город Смоленск Дело № 2-3187\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Маренковой Я.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манетиной И.М. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Манетина И.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником квартиры <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Представитель администрации г. Смоленска Т.М.Ю. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражала при условии, что выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создается угроза жизни и здоровью. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 12.04.1999 г. собственником квартиры <адрес> является Манетина И.М. (л.д. 9). В указанном жилом помещении зарегистрирована одна Манетина И.М. (л.д. 10). В жилом помещении в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания была произведена перепланировка, в ходе которой демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней площадью 7,3 кв.м и коридором площадью 4,7 кв.м и установлена перегородка с дверным блоком в указанном коридоре, в результате чего площадь кухни увеличилась до 7,9 кв.м за счет присоединения части площади коридора; демонтирована перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 1,5 кв.м и коридором площадью 4,7 кв.м, установлена перегородка с дверным блоком в кладовой, площадь кладовой уменьшилась до 0,6 кв.м. После перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 35,2 кв.м, жилая площадь 18,5 кв.м, после перепланировки общая площадь стала составлять 35,4 кв.м, жилая - 18,5 (л.д. 7, 8). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения, выполненного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» № от 19.08.2011 г., перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 6). При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Манетиной И.М. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью 35,4 кв.м, жилой площадью 18,5 кв.м., расположенную в доме <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А.Шерин