Дело № 2-3210/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года Промышленный районный суд г. Смоленска В составе: Председательствующего судьи Цветковой О.С. при секретаре Туровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмогиной Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Х.И., к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Храмогина Л.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Х.И.., <данные изъяты> года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение <адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что на основании решения администрации и профкома ПО «***» № от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу Храмогину Г.М на семью из 3 человек была предоставлена указанная комната в общежитии, которое впоследствии было передано в муниципальную собственность. Муж и сын отказались от участия в приватизации в пользу нее (истицы) и несовершеннолетней Х.И.. Обратилась в Администрацию Промышленного района г. Смоленска о заключении договора безвозмездной передачи в собственность занимаемого жилого помещения, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Считает данный отказ незаконным. Просит суд признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение № общей площадью 17,2 кв.м, жилой площадью 11,3 кв.м, расположенное в <адрес>. В судебном заседании истица заявленное требование поддержала по вышеизложенным основаниям. Администрация г. Смоленска, извещенная надлежаще о времени и дате слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. В представленном суду отзыве на иск представитель Администрации г. Смоленска Т.. просила суд рассмотреть дело по существу в отсутствие их представителя и отказать в иске, мотивируя тем, что указанное домостроение является муниципальным общежитием, жилые помещения в которых приватизации не подлежат, а ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» на спорные правоотношения не распространяется. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Третьи лица - Храмогин Г.М., Храмогин П.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. Заслушав объяснения истицы, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации и профкома ПО «***» № от ДД.ММ.ГГГГ Храмогину Г.М., как работнику предприятия, на семью из трех человек (он, супруга Храмогина Л.А., сын Храмогин П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) было предоставлено жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, о чем выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади в общежитии (л.д. 12). Согласно лицевому счету № и справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 2» от 27.06.2011 в указанном жилом помещении с 25.06.1998 по настоящее время зарегистрированы: истица, ее супруг Храмогин Г.М. (квартиросъемщик), сын Храмогин П.Г., несовершеннолетняя дочь Х.И.. зарегистрирована с 16.05.2002 (л.д. 10, 14). На обращение в Администрацию Промышленного района г. Смоленска о приватизации занимаемого жилого помещения отказано со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат (л.д. 11). Согласно постановлению главы города Смоленска № 557 от 02.04.2004 и распоряжению первого заместителя Главы города Смоленска от 28.02.2005 № 193-р, представленным в материалы дела ответчиком, общежитие по <адрес> передано в муниципальную собственность. Зарегистрированные в спорном жилом помещении Храмогин Г.М. и Храмогин П.Г. отказались от участия в приватизации, каждый от своей доли в пользу Храмогиной Л.А. и н/л Х.И. (л.д.18), что подтвердили лично в судебном заседании. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом в соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из материалов дела видно, что Храмогина Л.А. с 12.03.1991 по май 1998 была зарегистрирована в общежитии профессионального лицея № г. Смоленска по адресу: <адрес> За указанный период право на приватизацию жилья не использовала (л.д. 17). По данным инвентаризации по состоянию на 29.04.2011 г. занимаемое истицей жилое помещение имеет общую площадь 17,2 кв.м, в т.ч. жилую - 11,3 кв.м, является изолированным, до настоящего времени не приватизировано (л.д. 15, 16). Таким образом, судом установлено, что истица не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно в порядке приватизации. В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Вместе с тем, согласно ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Храмогиной Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Х.И., удовлетворить. Признать за Храмогиной Л.А. и Х.И. собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещения № общей площадью 17,2 кв.м, жилой площадью 11,3 кв.м, расположенное <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Судья О.С. Цветкова