Дело № 2- 3302/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года г.Смоленск Промышленный районный суд г. Смоленска под председательством судьи МОИСЕЕВОЙ М.В., при секретаре СКОРОДУМИНОЙ И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПУДОВОЙ Н.В., ПУДОВОЙ О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к АДМИНИСТРАЦИИ г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что проживают и зарегистрированы в комнатах № и № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. За период проживания между истцами сложился определенный порядок пользования указанными жилыми помещениями: Пудова Н.В. занимает комнату №, Пудова О.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 занимают комнату №. Указанное домовладение было построено и введено в эксплуатацию как общежитие, а в дальнейшем было передано в муниципальную собственность. С целью заключения договора безвозмездной передачи в собственность занимаемого жилого помещения обратились в администрацию Промышленного района г. Смоленска, однако, получили отказ, мотивированный тем, что занимаемые жилые помещения не подлежат приватизации, так как находятся в общежитии. Считают данный отказ незаконным, поскольку с момента передачи домовладения в муниципальную собственность, оно утратило свой статус общежития, и на него распространяются положения норм закона, применяемые к жилым помещениям по договору социального найма. Уточнив требования, просят суд признать право собственности в порядке приватизации на комнату №, общей площадью 18,0 кв.м, в том числе, жилой - 13,3 кв.м, и на комнату №, общей площадью 17,4 кв.м, жилой - 12,9 кв.м за Пудовой О.В. и Пудовой В.Д. и несовершеннолетней ФИО1 по 1/3 доли за каждой. Истицы Пудова О.В., Пудова Н.В. и представитель истицы Пудовой Н.В. - ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, дополнительно указав, что документов на вселение в спорные жилые помещения В ЖЭУ не сохранилось. Ранее никто из истиц право на приватизацию не использовал. Просят исковые требования удовлетворить. Ответчик Администрация г. Смоленска в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом о времени и дате слушания дела. В представленных суду возражениях просил суд рассмотреть дело по существу в отсутствии своего представителя, в письменном отзыве иск не признала, указав, что домовладение № по <адрес> является общежитием. При этом, положения ст.7 ФЗ от 29.12.04г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не могут распространяться на жилые помещения в тех домах, которые изначально строились, вводились в эксплуатацию, использовались и передавались в собственность города как общежития. Просил отказать в иске. В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Заслушав объяснения истиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Судом по делу установлено, что Пудова Н.В. и Пудова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают в комнатах №, № в <адрес>. Несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации истиц подтверждается лицевым счетом №, справкой ЖЭУ № (л.д.10, 11). Документов о предоставлении истицам комнат № и № в <адрес> не сохранилось. Жилой <адрес> был введен в эксплуатацию как общежитие,постановлением Мэра г.Смоленска № 38 от 21.01.1993 годабыл принят в муниципальную собственность и зарегистрирован в реестре муниципального ДД.ММ.ГГГГ за №. Жилое помещение № в <адрес> имеет общую площадь 18,0 кв.м., в том числе, жилую 13,3 кв.м., жилое помещение № по этому же адресу имеет общую площадь 17,4 кв.м., жилую - 12,9 кв.м., что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8.9). Из объяснений истицы Пудовой О.В. и представителя истицы Пудовой Н.В. - ФИО2 следует, за период проживания в указанных жилых помещениях между истицами сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями: Пудова Н.В. занимает комнату №, Пудова О.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 занимают комнату №. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Промышленного района г.Смоленска истицам отказано в приватизации указанных жилых помещений по тем основаниям, что они находятся в общежитии и не подлежат приватизации (л.д.7). В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 29.12.2004 года), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом, в силу ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела усматривается, что истицы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают в спорных жилых помещениях, которые не приватизированы (л.д. 8-9). Следовательно, до настоящего времени истицы не реализовали свое право на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, в связи с чем, их требования о признании за ними права собственности на указанные жилые помещения являются обоснованными. При этом, суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что занимаемое жилое помещение не подлежит приватизации, по следующим причинам. В силу ст.4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Вместе с тем, в соответствии со ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Пудовой Н.В., пудовой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Пудовой Н.В. и Пудовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить. Признать за ПУДОВОЙ Н.В., ПУДОВОЙ О.В. и ФИО1 по 1/3 доли за каждой в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, общей площадью 18,0 кв.м., в том числе, жилой площадью 13,3 кв.м, и на жилое помещение №, общей площадью 17,4 кв.м, жилой - 12,9 кв.м расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней. Судья М.В. МОИСЕЕВА