Дело № 2-2891/2011

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

Под председательством     судьи           Никоненко Т.П.

При секретаре                     Скворцовой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Базылеву С.Л., Базылеву И.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Базылеву С.Л., Базылеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры <адрес>. Указанный жилой дом является муниципальной собственностью и обслуживается филиалом ОАО «Жилищник ЖЭУ №16». Ответчики в нарушение ст.153, ст.155 ЖК РФ не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность за период с <данные изъяты>

Просит суд взыскать солидарно с Базылева С.Л., Базылева И.В. задолженность по                оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>                            в возврат госпошлины.

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ» в адресованном суду заявлении указало, что платежей в счет погашения задолженности не поступало. Не возражает против вынесения по делу заочного решения, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики Базылев С.Л., Базылев И.В., не оспаривая размер задолженности, пояснили суду, что оплатили по квитанции от 06.09.2011г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты>

Суд, заслушав ответчиков, исследовав письменные доказательства, приходит к                   следующим убеждениям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в             соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В силу ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального              найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за найм) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Базылев С.Л., Базылев И.В. являются нанимателями жилого помещения - квартиры <данные изъяты> (л.д.3,4).

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, расположено в жилом доме и обслуживается филиалом ОАО «Жилищник ЖЭУ №16».

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период                        <данные изъяты> (л.д.5).                         

Ответчиками представлены доказательства уплаты задолженности - квитанция              <данные изъяты>

Принимая во внимание, что ответчиками оплачена задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в большем размере, чем заявленные требования истца, суд отказывает в удовлетворении иска.                      

Руководствуясь ст.ст.194-194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Базылеву С.Л., Базылеву И.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных - отказать.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение десяти дней.

Судья Т.П. Никоненко