Дело № 2 -2108/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года г. Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска в составе судьи З.И. Александровой, при секретаре А.В. Федоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходченкова О.М. к ГСК «Кристалл-1», Департаменту имущественных и земельных отношений, третьим лицам - Администрации г.Смоленска, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, установил: Ходченков О.М., уточнив исковые требования (л.д. 29,30), обратился в суд в иском к ГСК «Кристалл-1», Департаменту имущественных и земельных отношений, третьим лицам с вышеназванным требованием. В обоснование указал, что решением исполкома от 23.09.1978 № ему был отведен земельный участок для строительства гаража личного пользования в гаражно-строительном кооперативе «Кристалл-1». На указанном земельном участке он возвел гараж № (в дальнейшем №), на который 08.04.2010 зарегистрировал право собственности. 28.02.2011 обратился в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок под гаражом, однако регистрационное действие было приостановлено, так как в постановлении о выделении ему земельного участка не указаны полностью его имя и отчество, земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 24,8 кв.м, расположенный под гаражом № по адресу: <адрес>, ГСК «Кристалл-1». В судебном заседании Ходченков О.М. и его представитель ФИО1 иск поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям. При этом представили справку за подписью председателя правления ГСК «Кристалл-1» и казначея ФИО2 о членстве в кооперативе, о выплате паенакопления в полном размере, расчетную книжку члена А.К. «Кристалл-1». Ответчик ГСК «Кристалл-1», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 28), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не ходатайствовал, возражений по существу заявленного требования не представил. Ответчик Департамент имущественных и земельных отношенийСмоленской области в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Полагает, что при наличии у истца документа о предоставлении земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ, право собственности на него может быть установлено (л.д.38,39). Третье лицо -Администрация г.Смоленска, в письменном отзыве указала, что спорный земельный участок не является ее собственностью, а потому с ее стороны спор о праве отсутствует. Просила рассмотреть дело без своего представителя с направлением в ее адрес копии решения суда (л.д. 19,20). Третье лицо -Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в письменном ходатайстве также просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя с направлением в его адрес копии решения суда. При этом указало, что является правоприменительным органом, заинтересованности в исходе дела не имеет (л.д. 41-42). В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц. Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ в ред. от 18.07.2011 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из письменных материалов дела следует, что исполком Промышленного районного Совета народных депутатов г. Смоленска, рассмотрев протокол заседания гаражной комиссии об отводе земельных участков для строительства гаражей личного пользования с последующей ликвидацией ранее имевшихся неузаконенных гаражей, своим решением от 23.09.1978 за № «Об отводе земельных участков для строительства гаражей личного пользования» решил выделить в местах, отведенных для кооперативного строительства гаражей, земельные участки для строительства кирпичных гаражей личного пользования. В кооперативе «Кристалл-1» такой участок был выделен Ходченкову О.М., проживающему по <адрес> для автомобиля ВАЗ-2103 №, под гараж №. В списке данного кооператива Ходченков О.М. числится под №№л.д. 6). Как видно из содержания вышеназванного постановления, в нем указан гараж под №, рядом с фамилией Ходченкова указаны только инициалы имени и отчества (О.М.), номер дома и квартиры также не соответствуют действительному месту проживания истца - <адрес>. Выявленные неточности препятствовали государственной регистрации права Ходченкова О.М. на земельный участок в упрощенном порядке, в связи с чем регистрационное действие было обоснованно приостановлено. Вместе с тем, в материалы дела истцом представлена справка председателя правления и казначея ГСК «Кристалл-1» ФИО2, согласно которой Ходченков О.М. является членом ГСК «Кристалл-1» согласно решению № от 23.09.1978 и значится собственником гаража №. В результате провожимой перерегистрации гаражей бывший номер № изменен на номер № (л.д. 32). Членство истца в гаражно-строительном кооперативе подтверждено и оригиналом расчетной книжки на имя Ходченкова О.М., обозренной в судебном заседании, копия которой приобшена к материалам дела (л.д. 33). Подтверждением тому, что выделенный земельный участок используется в соответствии с его целевым назначением, является свидетельство о государственной регистрации права от 08.04.2010 на гараж №, общей площадью 24,8 кв.м, расположенный в г. Смоленске, ГСК «Кристалл-1», выданное на имя истца (л.д. 7). Из содержания решений исполкома от 15.12.1989 за № (л.д.43),от 27.09.1990 за № (л.д. 44-45) следует, что земельный участок ГСК «Кристалл-1» предоставлялся в бессрочное пользование. Постановлением Администрации г. Смоленска от 16.04.2007 № утвержден проект границ земельного участка площадью 23202 кв.м по <адрес> под индивидуальными гаражами в гаражно-строительном кооперативе «Кристалл-1» (л.д. 47). С учетом вышеизложенного, принимая во внимание то, что право Ходченкова О.М. на спорный земельный участок №, на котором расположен его же объект недвижимости, гаражно-строительным кооперативом «Кристалл-1» не оспаривается, а правовые основания для признания такого права за истцом судом установлены бесспорно, иск подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил: Исковое требование Ходченкова О.М. удовлетворить. Признать за Ходченковым ФИО11 право собственности на земельный участок № площадью 24,8 кв.м, находящийся под гаражом № в гаражно-строительном кооперативе «Кристалл-1» г.Смоленска. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Судья З.И. Александрова