Дело № 2-2735/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года г.Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска в составе судьи З.И. Александровой, при секретаре А.В. Федоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А.А. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по закону, установил: Павлов А.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по закону, указав, что 23.05.2010 умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Он и мать - ФИО2 являются наследниками умершего по закону. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. которое фактически принял, мать, в свою очередь, отказалась от принятия своей доли в его пользу. Но так как при жизни отец не зарегистрировал право собственности на долю в квартире в установленном законодательством порядке, он не может оформить её в собственность. Поскольку при жизни отец выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, постольку его доля подлежит включению в наследственную массу, и за ним (Павловым), как единственным наследником, подлежит признанию право собственности на 1/3 долю в спорном объекте недвижимости. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в <адрес> по пр-ту Строителей в <адрес>. Истец Павлов А.А., Администрация <адрес> и третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, своевременно. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В судебном заседании установлено, что истец Павлов А.А. приходится сыном ФИО1, ФИО2 приходится истцу матерью и супругой ФИО1 (л.д. 4). 12.02.2010 между Администрацией Промышленного района г.Смоленска и ФИО2, Павловым А.А., ФИО1 заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, по которому последним безвозмездно в общую собственность передана квартира общей площадью 58,3 кв.м., жилой - 34,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5). Указанный договор 02.03.2010 взят на учет в Смоленском областном БТИ. ФИО1 умер 23.05.2010 (л.д.8). Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 установлено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор приватизации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован. Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления №8 Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документа на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения - <адрес>, поскольку заключил вместе с Павловым А.А. и ФИО2, договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность, который поставили на учет в Смоленском областном БТИ, а потому та часть жилого помещения, которая принадлежала наследодателю, подлежит включению в наследственную массу. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственника на имущество, может быть приобретено другими лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу положений ст.1111 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками умершего ФИО1 по закону являются сын Павлов А.А. и жена ФИО2 В установленный законом срок Павлов А.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего отца, однако ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в квартире, поскольку договор приватизации не прошел обязательную регистрацию права в ЕГРП, а потому не стал объектом наследования (л.д. 10) ФИО2 отказалась от наследства открывшегося после смерти мужа. В соответствие с ч.1 и ч.2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Поскольку между участниками совместной собственности (Павловым А.А., ФИО2 и ФИО1) соглашение об определении доли каждого из участников на общее имущество не заключалось, то их доли в праве собственности на <адрес> признаются равными, т.е. по 1/3 доли у каждого. Следовательно, к Павлову А.А. как наследнику первой очереди по закону переходит право собственности на 1/3 долю в спорном имуществе, оставшуюся после смерти отца ФИО1 При таких обстоятельствах исковые требования Павлова А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Требования Павлова А.А. удовлетворить. Признать за Павловым А.А. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья З.И. Александрова