г. Смоленск дело № 2-2707/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года В составе: Председательствующего судьи Туникене М.В., при секретаре Лазареве М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвина В.П. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке дарения, УСТАНОВИЛ: Литвин В.П., уточнив требования, обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке дарения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его отцом Литвином П.В. был заключён договор дарения, по условиям которого Литвин П.В. передаёт в дар Литвин В.П. одноэтажный кирпичный гараж <данные изъяты>. Указанный договор в день подписания был представлен в Управление Росреестра по Смоленской области для его регистрации, а также регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, которая впоследствии была приостановлена ввиду неправильного указания в договоре имени дарителя - <данные изъяты> Однако внести изменение в договор дарения не представилось возможным ввиду смерти В.П. ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на гараж было отказано. Поскольку Литвин П.В. при жизни изъявил волю о передаче принадлежащего ему гаража своему сыну в дар, а последний указанное недвижимое имущество принял и пользуется им как своим собственным, просит суд признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ а также признать, что Литвин П.В. и Литвин П.В. являются одним и тем же лицом. - Литвином П.В.. В судебном заседании представитель истца Васильков В.В. исковые требования поддержал в полном объёме по вышеизложенным основаниям. Ответчик - Администрация г. Смоленска, а также привлечённая судом в качестве третьего лица Литвин Л.Н., будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Привлечённая судом в качестве третьего лица Муханова Т.П. относительно удовлетворения исковых требований не возражала. На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица Литвин Л.Н. Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица Мухановой Т.П., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу п. 1 ст. 131 право собственности на недвижимые вещи, к которым п. 1 ст. 130 ГК РФ также отнесено всё, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его отцом Литвином П.В. был заключён договор дарения, по условиям которого Литвин П.В. передаёт в дар Литвин В.П. одноэтажный кирпичный гараж <данные изъяты> Спорное недвижимое имущество принадлежало дарителю на праве собственности на основании <данные изъяты> В день подписания договор дарения с приложением всех необходимых документов был подан в Управление Росреестра по Смоленской области для его государственной регистрации, а также регистрации права собственности и его перехода. Согласно копии сообщения Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности, договора дарения, перехода права собственности была приостановлена на один месяц. Причиной приостановки государственной регистрации послужил тот факт, что в договоре дарения неверно указано имя дарителя - <данные изъяты> При этом внести изменения в договор дарения сторонам сделки не представилось возможным по причине смерти В.П. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истцом ДД.ММ.ГГГГ в регистрирующий орган было подано заявление о прекращении государственной регистрации на основании которого в регистрации Литвину В.П. отказано. Указанные обстоятельства, помимо объяснений представителя истца, подтверждаются письменными материалами дела: справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), копией кадастрового паспорта гаража (л.д. 11), копиями сообщений Управление Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14), копиями расписок Управление Росреестра по Смоленской области в получении документов от <данные изъяты> (л.д. 15-18), копиями свидетельств о смерти и рождении (л.д. 20,69). В соответствии со ст. 9 Федерального закона Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы, которым на территории Смоленской области является Управление Росреестра по Смоленской области. Однако Литвин В.П., фактически принявший в личную собственность спорное недвижимое имущество, в установленном законом порядке договор дарения, а также своё право на недвижимость в регистрирующем органе не зарегистрировал, по причинам от него независящим, что ограничивает его права, как собственника гаража. Из материалов наследственного дела (л.д. 30-67) к имуществу умершего В.П. усматривается, что его наследниками, помимо истца, являются жена - Литвин Л.Н. и дочь - Муханова Т.П. При этом спорный гараж в наследственную массу не включён, а из объяснений Мухановой Т.П. следует, что она на гараж не претендует. Учитывая, что законность совершения сделки по передаче в дар гаража никем не оспаривается, притязаний на спорное имущество со стороны наследников дарителя либо иных третьих лиц не имеется, Литвин П.В. выразил свою волю относительно принадлежащего ему недвижимого имущества посредством заключения с сыном договора дарения, который является юридически значимым документом и отражает переход права собственности на объект недвижимости от одного собственника к другому со всеми правами, в том числе правом владения, пользования и распоряжения приобретённым имуществом, суд находит требование Литвина В.П. о признании права собственности на гараж подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Литвина В.П. удовлетворить. Признать за Литвином В.П. право собственности на гараж <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья М.В. Туникене г. Смоленск дело № 2-2707/2011 РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года В составе: Председательствующего судьи Туникене М.В., при секретаре Лазареве М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвина В.П. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке дарения, Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Литвина В.П. удовлетворить. Признать за Литвином В.П. право собственности на гараж <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья М.В. Туникене