16 ноября 2011 года г.Смоленск при секретаре Лаптевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масютина В.А. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ : Масютин В.А. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что вступает в наследство на долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после смерти своей жены ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находилась в совместной долевой собственности. В указанном жилом помещении без получения соответствующих разрешений в целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности им была произведена перепланировка, которая не угрожает жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании представитель истца Масютина В.А. - Чепиков Ю.Н. вышеуказанные обстоятельства подтвердил и заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчик - администрация г.Смоленска, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия своего представителя, против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала. Полагает, что поскольку перепланировка носила самовольный характер, то права истца со стороны ответчика нарушены не были, и судебные расходы возмещению не подлежат. В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. На основании ч.ч. 1, 2 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч.1 ст. 26 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что Масютин В.А., ФИО1., ФИО2. являются сособственниками квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. умерла. В настоящее время Масютин В.А. в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает один. В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания истцом произведена перепланировка, а именно: между жилой комнатой площадью 11,5 м2 и кладовой площадью 2,3 м2 демонтировал разделяющие перегородки и выполнил новую разделяющую перегородку с дверным проемом на жилую комнату площадью 10,2 м2 и кладовую площадью 3,6 м2 с добавлением площади к существующей кладовой (до перепланировки 2,3 м2 после 3,6 м2). Все работы по перепланировке выполнены в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», при этом не создается угроза жизни и здоровью граждан. Изменилась площадь жилой комнаты (до перепланировки 11,5 м2 после 10,2 м2), за счет выполнения новой разделяющей перегородки с дверным проемом, с отделением площади для увеличения кладовой. Изменилась площадь кладовой (до перепланировки 2,3 м2 после 3,6 м2 ), за счет выполнения новой перегородки с дверным проемом в сторону уменьшения площади жилой комнаты (до 11,5 м2 после 10,2 м2). Площади остальных помещений остались без изменения. В результате перепланировки влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь квартиры до перепланировки 44,1 м2 после 44,1 м2 ; жилая площадь квартиры: до перепланировки 30,4 м2, после 29,1 м2. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными материалами дела: копией договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.01.1994 г. (л.д.4), копией свидетельства о смерти В связи с тем, что разрешение на перепланировку истцом в установленном порядке получено не было, суд с учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает ее самовольной. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения ООО 1 от 03.10.2011 г. следует, что данная перепланировка соответствует объемно-планировочным, экологическим и теплотехническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью. Выполненная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Смоленской области». Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что выполненные перепланировка и переустройство спорного жилого помещения не затрагивает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования Масютина В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Масютина В.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью 44,1 м2, в том числе жилой - 29,1 м2, расположенную <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья В.В. Чернышов Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2011 г.