Дело № 2-896/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г.Смоленск 21 марта 2011 года Промышленный районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Шахурова С.Н., при секретаре Шурыгиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СмолСтройПроект» к Евтишиной Л.С. о признании договора строительного подряда незаключенным, У С Т А Н О В И Л : ООО «СмолСтройПроект» обратилось в суд с иском к Евтишиной Л.С. о признании договора строительного подряда незаключенным, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей заключен договор подряда № на строительство жилого дома. Ответчицей не выполнены условия данного договора, а именно до настоящего времени не согласованы техническая документация и смета, т.е. предмет договора. Таким образом, между сторонами договора в нарушение норм Гражданского кодекса РФ отсутствует согласование технической документации, что позволяет считать договора подряда незаключенным. Просит суд признать договор подряда № на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный между ООО «СмолСтройПроект» и Евтишиной Л.С., незаключенным. В судебном заседании представители Евтишиной Л.С. - Евтишина И.М. и Седлецкий С.В. не согласились с заявленными исковыми требованиями, ходатайствовали перед судом о принятии к производству встречного искового заявления к ООО «СмолСтройПроект» о взыскании стоимости недоделок по договору строительного подряда. В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с п. 1,2 договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, технической документацией являются любые документы, подписанные сторонами. Приложением к договору № определен перечень проводимых подрядчиком работ и стоимость этих работ. Поэтому ссылки ответчика на несогласованность и отсутствие технической документации со сметой являются необоснованными. Считает, что ответчик пытается таким образом уйти от ответственности за некачественное строительство объекта недвижимости, жилого дома, строящегося по адресу: <адрес>. Строительство дома до настоящего времени не завершено и содержит в себе массу недостатков., общая стоимость по устранению которых составляет 500 000 руб., которые и просит взыскать с ответчика, а также компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб. Также ходатайствовали перед судом о передаче дела по подсудности в соответствии со ст. 30, п.3 ст.33 ГПК РФ по подсудности в Смоленский районный суд. В соответствии со ст.137 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. В силу ст. 138 ГПК РФ судья принимает встречный иск в случае, если встречное требование направлено к зачету первоначального требования, если удовлетворение встречного иска полностью или в части исключает удовлетворение первоначального иска и если между встречным и первоначальным иском имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров. Поскольку между встречным и первоначальным иском имеется взаимная связь, и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров, и удовлетворение встречного иска исключает в части удовлетворение первоначального иска, суд принимает встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Учитывая, что форма и содержание поданного ответчиком искового заявления соответствуют требованиям ст.ст.131, 132 ГПК РФ, копия заявления и обосновывающие исковые требования документы приложены, ходатайство о принятии встречного иска является обоснованным и подлежит удовлетворению. Также подлежит удовлетворению и ходатайство представителей Евтишиной Л.С. о передаче дела по подсудности в Смоленский районный суд по следующим основаниям. По искам о правах на жилые и нежилые помещения, сооружения и другие объекты прочно связанные с землей применяются правила исключительной подсудности. Так ч.1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту - ГПК РФ) предусматривает, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. В основе определения исключительной подсудности лежит предмет требования, что предопределяет место рассмотрения спора. В связи с тем, что спор по заявленным исковым требованиям возник о правах на недвижимое имущество, являющееся предметом договора подряда, которое расположено по адресу: <адрес>, то данное гражданское дело подлежит рассмотрению судом по месту нахождения недвижимого имущества, а именно Смоленским районным судом. В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Поскольку правила альтернативной и общей подсудности в данном случае неприменимы, то у суда имеются все основания для передачи дела по подсудности в Смоленский районный суд. На основании изложенного, руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Принять встречное исковое заявление представителя истицы Евтишиной Л.С. - Евтишиной И.М. к ООО «СмолСтройПроект» о взыскании стоимости недоделок по договору строительного подряда. Гражданское дело по иску ООО «СмолСтройПроект» к Евтишиной Л.С. о признании договора строительного подряда незаключенным и встречному иску Евтишиной Л.С. к ООО «СмолСтройПроект» о взыскании стоимости недоделок по договору строительного подряда передать на рассмотрение по правилам исключительной подсудности в Смоленский районный суд. Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья С.Н. Шахуров