Дело № 2-3177/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года В составе: Председательствующего судьи Туникене М.В., при секретаре Лазареве М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Привольневой Т.А. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Привольнева Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное домовладение было построено и введено в эксплуатацию как общежитие, а в дальнейшем было передано в муниципальную собственность. До настоящего времени истица свое право на приватизацию не использовала. С целью заключения договора безвозмездной передачи в собственность занимаемого жилого помещения Привольнева Т.А. обратилась в Жилищное управление Администрации г. Смоленска, однако ответа не получила. Данное обстоятельство расценивает как отказ, который считает незаконным. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <данные изъяты> Истица и её представитель Бословяк О.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Администрация г. Смоленска в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом о времени и дате слушания дела. В представленных суду возражениях просила суд рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя. Иск не признала, указав, что спорное жилое помещение является муниципальным общежитием. Считает, что норма ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» распространяется лишь на жилые помещения в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, а не на жилые помещения в общежитиях. Кроме того, истицей не было представлено доказательств законности вселения в спорное жилое помещение. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Заслушав объяснения истицы и её представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Привольнева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время зарегистрирована и проживает <данные изъяты> Данное жилое помещение было предоставлено истице в связи с трудовыми отношениями с ОГБУЗ «Смоленская областная детская клиническая больница». Привольнева Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по <адрес> Жилой дом <адрес> г. Смоленска был введен в эксплуатацию как общежитие. На основании постановления мэра г. Смоленска от <данные изъяты> принят в муниципальную собственность. Истица обратилась с заявлением в Жилищное управление Администрации г. Смоленска по вопросу приватизации указанного жилого помещения, однако ответа не получила. Данное обстоятельство она оценивает как отказ в приватизации. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и её представителя, письменными материалами дела: справками СФ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 5,6); копией поэтажного плана (л.д. 7); копией лицевого счета № (л.д. 8), справкой ЖЭУ № (л.д.8), копиями писем ТУ Росимущества в Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. и Департамента имущественных и земельных отношений (л.д. 9,10), копией паспорта истицы (л.д.12); копией выписки из реестра муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); копией трудовой книжки истицы (л.д.20-23); копиями писем ОГБУЗ «Смоленская областная детская клиническая больница» (л.д.24). Разрешая вопрос об обоснованности требований истицы, суд исходит из следующего. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом, в силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела усматривается, что Привольнева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована и проживает по <адрес> В приватизации указанного жилого помещения не участвовала. Указанные обстоятельства подтверждаются вышеперечисленными письменными материалами дела. Ответчиком Администрацией г. Смоленска доказательств обратного не представлено. Таким образом, истица вправе приобрести в собственность жилое помещение бесплатно на основании договора приватизации. Суд не может согласиться с доводами Администрации г. Смоленска о том, что занимаемое истицей жилое помещение не подлежит приватизации, по следующим основаниям. В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом, отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Привольневой Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Привольневой Т.А. удовлетворить. Признать за Привольневой Т.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Судья М.В. Туникене