Дело № 2-3730/2011

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

Под председательством     судьи           Никоненко Т.П.

При секретаре                     Скворцовой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Романовой О.М., Романову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с           иском к Романовой О.М., Романову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - <адрес> Указанный жилой дом является муниципальной собственностью и обслуживается филиалом ОАО «Жилищник ЖЭУ №14». Ответчики в нарушение ст.153, ст.155 ЖК РФ не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность за период <данные изъяты>

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> в возврат              госпошлины.

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ» в адресованном суду просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчица Романова О.М. в судебном заседании иск признала в полном объеме.              Заявление ответчицы о признании иска приобщено к материалам дела. Признание иска            занесено в протокол судебного заседания с разъяснением последствий, предусмотренных ст.173 ч.2 ГПК РФ.

Ответчик Романов И.А., надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в               судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в                 соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения ответчицы, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по                  договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое                помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных                  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями                делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в             соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В силу ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального              найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за найм) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Романова О.М. и Романов И.А. являются                  нанимателями жилого помещения - квартиры №44 в доме №104 по ул. Попова г.Смоленска (л.д.3,4).

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, расположено в жилом доме и обслуживается филиалом ОАО «Жилищник ЖЭУ №14».

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период                        <данные изъяты> (л.д.5).

При этом суд принимает во внимание, что ответчица Романовой О.М. наличие задолженности в указанном размере признала в полном объеме.

Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере                <данные изъяты> является для истца убытками и подлежит возмещению ответчиками в              солидарном порядке.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию                      госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Романовой О.М., Романова И.А.               в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <данные изъяты>.- в возврат госпошлины.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение десяти дней.

Судья Т.П. Никоненко