12 декабря 2011 года г.Смоленск при секретаре Владимировой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой А.В. к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Яковлева А.В.. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является сонанимателем вышеназванного жилого помещения. Домовладение является муниципальной собственностью, однако администрацией Промышленного района г.Смоленска в приватизации занимаемого жилого помещения было отказано, со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Считает данный отказ незаконным. Ранее свое право на приватизацию не использовала. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес>. В судебном заседании истец требования поддержал по вышеизложенным обстоятельствам. Дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ее супругу - Яковлеву П.Л. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Смоленскэнерго». Яковлев П.Л. от права на приватизацию отказался в пользу истца. Администрация г.Смоленска просила суд рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя. В представленных суду возражениях иск не признала, указав, что жилое помещение № в <адрес> является муниципальной собственностью. При этом, положения ст.7 ФЗ от 29.12.04г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не могут распространяться на жилые помещения в тех домах, которые изначально строились, вводились в эксплуатацию, использовались и передавались в собственность города как общежития. В силу положений ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Яковлева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, ком. №. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована и проживает супруг истца - Яковлев П.Л., которому и было предоставлено данное жилое помещение на основании решения комиссии по социальным вопросам ОАО «Смоленскэнерго». ДД.ММ.ГГГГ между Жилищным управлением Администрации г.Смоленска и Яковлевым П.Л. заключен договор № найма специализированного жилого помещения в общежитии на занимаемое жилое помещение - комнату № <адрес>. Жилое помещение № состоит из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты> Жилой <адрес> был введен в эксплуатацию как общежитие, а в последствии постановлением главы г.Смоленска №142 от 19.03.2008г. принят в муниципальную собственность и внесен в реестр муниципального имущества под номером 4793. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Промышленного района г.Смоленска истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, на том основании, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и письменными материалами дела: копией договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), лицевым счетом № (л.д. 7), справкой филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №12» от 22.11.2011г. (л.д.8); копией поэтажного плана (л.д.9), справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 17.11.2010г. (л.д. 11); справкой филиала ОАО «МРСК-Центра» - «Смоленсэнерго» (л.д. 15); копией выписки из реестра муниципального имущества № 936/1 от 05.09.2008 (л.д. 19); копией ответа Администрации Промышленного района г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что Яковлева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в <адрес> <адрес>. В приватизации по указанному адресу не участвовала и собственности не имеет, что подтверждается справкой, выданной Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Яковлева А.В. зарегистрирована и проживает в жилом помещении № <адрес>, где также зарегистрирован супруг истца Яковлев П.Л. Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № в <адрес> не приватизировано (л.д.10). Таким образом, суд находит установленным, что истец до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовалась данным правом в отношении ранее занимаемых жилых помещений. Яковлев П.Л. дал согласие и не возражает против приватизации комнаты № <адрес> Яковлевой А.В., от своего права на участие в приватизации данного жилого помещения отказывается в ее пользу, что подтверждается его нотариально удостоверенным согласием (л.д.12). При этом суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что занимаемое истцом жилое помещение не подлежит приватизации, по следующим причинам. В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях. Вместе с тем, в соответствии со ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, с момента передачи жилого <адрес> в муниципальную собственность, данный дом утратил статус общежития в силу закона, а жилые помещения в нем утратили статус помещений в общежитии и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, а потому их предоставление возможно лишь по договору социального найма. Имеющийся договор найма специализированного жилого помещения не может являться основанием к отказу Яковлевой А.В. в приватизации комнаты в силу следующего. В соответствии с ч.2 ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Порядок отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду устанавливается Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 года. Каких-либо письменных доказательств, подтверждающих факт отнесения спорного жилого помещения к специализированному фонду, ответчиком суду не представлено. Исходя из вышеизложенного истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Яковлевой А.В. удовлетворить. Признать за Яковлевой А.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья И.В.Селезенева