Дело № 2-3226/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Маренковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подлесской Е.В. к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Подлесская Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, без оформления разрешающей документации, в жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не затронули несущие конструкции жилого дома, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не ухудшили условия эксплуатации квартиры и дома в целом. Просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Истица Подлесская Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам и просила суд их удовлетворить. Администрация г.Смоленска в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, при этом указала, что относительно сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не возражает. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Суд, заслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 19.09.1975 матери истицы ФИО1 предоставлена квартира №, площадью 27,7 кв.м, расположенная в доме <адрес> (л.д. 7-8). Согласно справке ЖЭУ № от 18.08.2011 Подлесская Е.В. в указанном жилом помещении проживает одна (л.д. 6). В целях повышения уровня благоустройства и комфортабельности проживания в жилом помещении произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых демонтированы: дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью 17,8 кв.м и 10,7 кв.м; дверной проем заделан; перегородка между жилой комнатой площадью 10,7 кв.м и кладовой площадью 2,7 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 13,6 кв.м; две перегородки, одна из которых с дверным блоком, между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 17,8 кв.м и коридором площадью 2,3 кв.м; раковина умывальника в совмещенном санузле; установлены две перегородки из ДВП по деревянному каркасу, одна из которых с дверным блоком, в жилой комнате (гостиной, общей комнате) уменьшилась до 11,8 кв.м, площадь коридора увеличилась с 2,3 кв.м. до 7,9 кв.м (л.д.9). После выполненных работ изменились технико-экономические показатели жилого помещения, общая площадь квартиры уменьшилась и составила 42,0 кв.м вместо 42,2 кв.м, жилая площадь составляет 25,4 кв.м вместо 28,5 кв.м (л.д. 10, 11). В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. В связи с тем, что разрешение на перепланировку и переустройство в установленном порядке получено не было, суд с учётом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация» № от 02.08.2011 перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка и переустройство не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Подлесской Е.В. удовлетворить. Сохранить квартиру №, общей площадью 42,0 кв.м, в том числе жилой 25,4 кв.м, расположенную в доме <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней. Судья А.А. Шерин