27 сентября 2011 года

При секретаре                                      Владимировой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина А.П. к Герасимовой М.В., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Герасимовой М.В., о прекращении права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьмин А.П. обратился в суд с иском к Герасимовой М.В., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Герасимовой М.В., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Собственником 1/3 доли является его дочь - Саринкова Н.А., которая в спорной квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ он дал согласие на регистрацию в спорной квартире внучки - Герасимовой М.В., которая в настоящее время фактически в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, имеет другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

Просит суд прекратить право пользования <адрес> за Герасимовой М.В., сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца Самусев А.Е. в судебном заседании, уточнив требования по изложенным выше обстоятельствам, просил суд прекратить право пользования спорным жилым помещением бывшего члена семьи собственника Герасимовой М.В. с зависящей от неё несовершеннолетней Герасимовой М.В., сняв их с регистрационного учета.

Ответчица Герасимова М.В. иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. Пояснила суду, что проживала со своей матерью в квартире дедушки с 1994 по 2005 годы. Однако, после смерти бабушки отношения с истцом испортились, совместное проживание стало невозможным. К этому времени ее мать проживала с гражданским мужем по месту его регистрации частном жилом доме <адрес>, куда она вынуждена была выехать. В настоящее время она является матерью-одиночкой несовершеннолетней Герасимовой М., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, которая также зарегистрирована в спорной квартире, но фактически проживает вместе с ней <адрес> За последнее время она дважды давала денежные средства на оплату коммунальных платежей. С тетей Саринковой Н.А. и дедушкой Кузьминым А.П. она не общается, предлагала им разделить лицевой счет, т.к. имеет намерение вселяться в спорную квартиру.

Саринкова Н. А., привлеченная судом в качестве 3-го лица, надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явилась.

3-е лицо ОУФМС России по Смоленской области в Промышленном районе г.Смоленска в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд в соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании подп. 5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что истец Кузьмин А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Собственником 1/3 доли является его дочь - Саринкова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которая в спорной квартире не проживает (л.д.12-14).

Помимо собственника в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована внучка Герасимова М.В. (л.д.10).

Ответчица Герасимова М.В. является матерью Герасимовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Данные отца в свидетельстве о рождении дочери отсутствуют.

Несовершеннолетняя Герасимова М.В. зарегистрирована по месту жительства матери по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено в адрес ответчицы письмо о необходимости снятия в течение 10 дней с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.8,9).

При разрешении требований истца суд исходит из следующего.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.06.2009г. №14                            «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). По смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего     хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в            совокупности с другими доказательствами.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Таким образом, жилищные права несовершеннолетних производны от прав родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.199г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, не носит разрешительного характера и является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчицы и её дочери не порождает прав на спорную жилую площадь, поскольку является административным актом.

Признание ответчицей Герасимовой М.В. факта длительного не проживания в спорной квартире (с 2005 года) в связи с неприязненными отношениями с собственниками жилого помещения и фактическое проживание вместе с малолетней дочерью по адресу: <адрес>, в силу ч.2 ст.68 ГПК РФ освобождает сторону истца от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Проживание ответчицы с дочерью по иному постоянному месту жительства суд расценивает как свидетельство осуществления матерью выбора места жительства несовершеннолетней.

Таким образом, в судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства: истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в которой помимо него зарегистрированы ответчица и её малолетняя дочь; ответчица с дочерью не являются членами семьи собственников квартиры; ответчица с 2005 года в связи с невозможностью совместного проживания с истцом, несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически постоянно проживает по иному месту жительства; соглашение между собственниками жилого помещения и ответчицей по его использованию не заключалось.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчица расходы по содержанию спорной квартиры и коммунальным платежам не производит, не поддерживает общение с собственниками квартиры, которые имеют преклонный возраст, не ведет с ними общий бюджет.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчицы от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение, в связи с чем, право пользования им подлежит прекращению, в том числе с зависящей от неё несовершеннолетней Герасимовой М.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №13 (в ред. от 14.08.2002г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

          Исковые требования Кузьмина А.П. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенным по адресу: <адрес>, бывшего члена семьи собственника Герасимовой М.В. с зависящим от неё несовершеннолетним ребенком Герасимовой М.В., сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Герасимовой М.В. в пользу Кузьмина А.П. 200 руб. в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение десяти дней.

Судья                                                              И.В. Селезенева