дело №2-2886 / 2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года Промышленный районный суд г.Смоленска В составе: Председательствующего судьи Селезеневой И.В., При секретаре Владимировой Е.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жачкиной А.И. к администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Жачкина А.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение, указав в обосновании иска, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее брата ФИО1 она является его наследницей по завещанию, в соответствии с которым он завещал ей все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим. При этом, при жизни наследодатель изъявил желание на приобретение в собственность на основании договора приватизации <адрес>, предоставленной ему на основании ордера от 27.01.1994, для чего выдал доверенность на представление его интересов по вопросу приватизации квартиры на имя представителей и Зайцевой Л.И. и ФИО3, которая составила от его имени заявление на приватизацию занимаемой квартиры, однако договор с ним заключен не был в связи с наступившей смертью. Истец является единственным наследником брата по завещанию, однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на <адрес>. В судебном заседании представитель истца Зайцева Л.И. поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что заявление с пакетом необходимых для приватизации документов, представителем ФИО1 - ФИО3 в администрацию Промышленного района г.Смоленска не подавалось в связи с тем, что решался вопрос о снятии с регистрационного учета в квартире пасынка Павлюченкова, который судом был признан утратившим право пользования. Решение суда по данному вопросу состоялось 03.09.2010. Вместе с тем, полагает, что факт выдачи наследодателем доверенности на приватизацию спорной квартиры подтверждает волю умершего на приватизацию жилья. Представить ответчика - администрации г.Смоленска, Трегубова М.Ю. иск не признала ссылаясь на то, что заявление от имени ФИО1 с пакетом документов на приватизацию, в администрацию района подано не было. В отсутствие такого заявления его действия по выдаче доверенности и сбор представителем необходимых для приватизации документов, правового значения не имеют, что нашло отражение в постановлении Президиума ВС РФ от 30.12.2009 №56пв09. В силу чего, просит в иске Жачкиной А.И. отказать. Представитель Администрации Промышленного р-на г. Смоленска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В письменных возражениях на заявленные требования указано на отсутствие факта обращения при жизни наследодателя в администрацию района с заявлением на приватизацию спорной квартиры. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом согласно ст.7 указанного Закона РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № ФИО1 предоставлена однокомнатная <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдана доверенность на имя Зайцевой Л.И. и ФИО3 на право представления его интересов по вопросам приватизации <адрес>. Представителем ФИО1 - ФИО3 было составлено заявление на имя главы администрации Промышленного района г.Смоленска о передаче в собственность ее доверителя на основании договора приватизации <адрес>, а также собран пакет документов, необходимых для приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался. При жизни ФИО1 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым он завещал свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, своей сестре Жачкиной А.И. Другие наследники, помимо истца, у наследодателя отсутствуют. По сообщению нотариуса ФИО2, завещание от имени ФИО1 не отменялось и не изменялось после его составления. Свидетельство о праве на наследство по завещанию Жачкиной А.И. не выдавалось в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность имущества ФИО1 Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела: копией кадастрового паспорта помещения (л.д.17-18), копией ордера (л.д.16), копиями справок ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.19-20), копией свидетельства о смерти (л.д.11), копией завещания (л.д.12), копией заявления на приватизацию (л.д.21), копией доверенности (л.д.23). Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом как разъяснено в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, поскольку в этом случае, по независящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. По сообщению администрации Промышленного района г.Смоленска от 13.09.2011 по вопросу приватизации <адрес> в администрацию района никто не обращался. Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут, что нашло отражение в постановлении Президиума ВС РФ от 30.12.2009 №56пв09. Анализируя представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что оснований для включения спорной квартиры в наследственную массу и признания за Жачкиной А.И. права собственности на нее в порядке наследования не имеется, так как ФИО1, выразив волю на приватизацию занимаемой квартиры в виде заявления, вместе с тем, не подал его лично либо через представителя в соответствующий государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов, вопрос об оформлении договора о передаче жилого помещения в его собственность администрацией Промышленного района г.Смоленска не рассматривался. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований Жачкиной А.И. не имеется. Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении требований Жачкиной А.И. отказать. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья И.В. Селезенева