г. Смоленск дело № 2-3538/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Смоленска В составе: Председательствующего (судьи) Шерина А.А. При секретаре Маренковой Я.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашининой И.В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Ивашинина И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры <адрес>, в которой произведена самовольная перепланировка, не представляющая собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии. В судебное заседание истица Ивашинина И.В., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, не явилась, в ранее адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Администрация г. Смоленска также явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без его участия, относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала при условии предоставления истицей надлежащим образом заверенных письменных согласий с выполненной перепланировкой совершеннолетних членов ее семьи. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Ивашинина И.В. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 29.11.2007, акта приема-передачи от 21.01.2008 и договора уступки прав требования от 19.12.2007 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7). Согласно справке о составе семьи, выданной ТСЖ «ОРГ1» 28.09.2011 (л.д. 8), в спорном жилом помещении, помимо истицы, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые с произведенной перепланировкой согласны, о чем в материалах дела имеются их письменные заявления, заверенные ТСЖ «ОРГ1». Согласно поэтажным планам квартиры до и после перепланировки и заключению о технической возможности перепланировки квартиры от 02.09.2011 №, выполненному Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 9-11), в спорном жилом помещении произведена перепланировка, в результате которой установлен декоративный элемент из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля в прямоугольном дверном проеме в перегородке между кухней площадью 10,2 м^2 и коридором площадью 5,1 м^2, преобразовавший указанный прямоугольный дверной проем в дверной проем с полукруглым арочным завершением. Установлена перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля в жилой комнате площадью 21,6 м^2, в результате чего площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 17,8 м^2, образована кладовая площадью 3,5 м^2. Устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между кладовой площадью 3,5 м^2 и коридором площадью 5,1 м^2. В результате выполненной перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений, после выполнения технической инвентаризации технико-экономические показатели по жилому помещению изменились: общая площадь квартиры составляет 40,7 м^2, в том числе жилая площадь - 17,8 м^2. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. С учётом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ произведённая истицей перепланировка квартиры признаётся самовольной. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», вышеуказанная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью, члены семьи собственника квартиры не возражают относительно её сохранения в перепланированном состоянии, суд находит исковые требования Ивашининой И.В. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ивашининой И.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 м^2, в том числе жилой площадью 17,8 м^2 в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья А.А. Шерин