Дело № 2-3809/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Смоленск 06 декабря 2011 года Промышленный районный суд города Смоленска в составе: председательствующего судьи Шахурова С.Н., при секретаре Шурыгиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максымив Н.И. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж, У С Т А Н О В И Л : Максымив Н.И. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что после смерти её отца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде кирпичного гаража №, находящегося по адресу: <адрес>. Являясь единственной наследницей отца, в установленный законом срок она к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону не обратилась, однако фактически его приняла: пользуется гаражом, оплачивает необходимые налоги и сборы, в ДД.ММ.ГГГГ произвела инвентаризацию гаража. Просит суд признать за ней право собственности на кирпичный гараж № площадью 18,4 кв.м., расположенный в <адрес>. Представитель истицы Ермоленко Л.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснила, что истица фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку до настоящего времени пользуется гаражом, заменила замок, восстановила крышу пол стены в гараже, ежегодно оплачивает паевые взносы в ГСК «И». Ответчик - Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области - явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в представленном отзыве просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, оставил принятие решения на усмотрение суда. В соответствии с ч. 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по иску - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Промышленного района Совета народных депутатов от 10.02.1981 № 55 «Об отводе земельных участков для строительства гаражей личного пользования» ФИО1, проживающему по адресу: <адрес> выделен земельный участок под строительство кирпичного гаража № в ГСК «И». Согласно справке ГСК «И» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, являющимся членом ГСК «И», с ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности на гараж. Из выписки № из технического паспорта объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гаражу № (ранее №), расположенному в <адрес>, присвоен инвентаризационный номер объекта капитального строительства №. Общая площадь объекта 18,4 кв.м, собственником гараж является ФИО1 Право собственности на гараж в Управлении Росреестра по Смоленской области за ФИО1 не зарегистрировано. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, а также письменными материалами дела: копией свидетельства о смерти (л.д.15), копией выписки из решения исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов (л.д.19), копией выписки из технического паспорта (л.д.22-23), копией справки ГСК «И» (л.д.24). Анализируя вышеперечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный гараж у ФИО1 возникло в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку на момент возникновения у него права собственности на гараж такого регистрирующего органа как Управление Росреестра по Смоленской области не существовало, и все объекты капитального строительства подлежали регистрации в БТИ, суд приходит к выводу о том, что, поскольку спорный объект недвижимости состоит на учете в БТИ, он подлежит включению в наследственную массу. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследницей ФИО1 по закону является его дочь Максымив Н.И. (до регистрации брака Пахомова). В установленный законом срок Максымив Н.И. к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась, однако фактически приняла наследство: использует гараж по назначению, произвела ремонт гаража, оплачивает членские взносы в ГСК, т.е. совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1 в виде принадлежащего ему на праве собственности гаража №, расположенного в <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Максымив Н.И. удовлетворить. Признать за Максымив Н.И. право собственности в порядке наследования на гараж № общей площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Судья С.Н. Шахуров