Дело № 2-2859/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Смоленск                                                                                                 14 декабря 2011 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н.,

при секретаре                                 Шурыгиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селютиной Е.А. к Даниловой Л.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о выделе земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Селютина Е.А. обратилась в суд с иском к Даниловой Л.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о выделе земельного участка в натуре, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником 3/5 долей жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также ей на праве собственности принадлежит 3/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный под данным жилым домом, что составляет 480 кв.м. Ответчице принадлежит на праве собственности 2/5 доли в указанном жилом доме и 2/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под домом по вышеуказанному адресу, что составляет 320 кв.м. Однако, фактически Данилова Л.П. пользуется земельным участком площадью 360 кв.м., а она - 440 кв.м. Ответчица установила между участками гофрированный металлический забор высотой 2 м, в результате чего от забора на земельный участок истицы падает тень. Забор истицы не только установлен в неположенном месте, но и его конструкция не соответствует Правилам благоустройства г.Смоленска. Добровольно ответчица отказывается устранить указанные нарушения.

Просит суд разделить земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ей 3/5 доли земельного участка площадью 480 кв.м, по точкам координат №, а ответчице выделить 2/5 доли указанного земельного участка площадью 320 кв.м по точкам координат №. обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании истицей принадлежащим ей на праве собственности земельным участком путем сноса имеющегося на земельном участке сплошного забора из гофры металлической высотой 2 м.

В судебное заседание сторонами по делу представлено мировое соглашение, которое приобщено к материалам дела и которое они просили утвердить на следующих условиях: стороны определяют порядок пользования земельным участком площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, находящимся в общедолевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ госрегистрация от ДД.ММ.ГГГГ 3/5 доли Селютиной Е.А. и Даниловой Л.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ госрегистрация от ДД.ММ.ГГГГ 2/5 доли в соответствии с фактическим разделом     (установившимся     порядком     пользования - фактически сложившейся границей земельных участков с учетом представленного ООО «А» плана земельного участка к жилому дому <адрес> с существующими границами раздела (фактическое пользование) на основании съемки текущих изменений земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на два земельных участка, приложение №:

1.1. земельный участок Селютиной Е.А. - площадью 440 кв.м под литерами №, в том числе по границе, проходящей по фактически занимаемой и используемой Селютиной Е.Л., дома <адрес>;

1.2. земельный участок - Даниловой Л.П. площадью 360 кв.м под
литерами № в том числе по границе, проходящей по
фактически занимаемой и используемой Даниловой Л.П., дома
<адрес>.

Установить беспрепятственный доступ для обслуживания газопровода на части земельного участка Селютиной Е.А. к жилому дому <адрес>. Даниловой Л.П. в срок до ДД.ММ.ГГГГ между установленными границами земельных участков № и № за свой счет снести сплошные металлические гофрированные листы забора высотой 2 метра и установить сетчатое либо решетчатое ограждение высотой до 1,5 метров. В связи с заключением настоящего Мирового соглашения Истец отказывается от своего иска в полном объеме.

На указанных условиях стороны просят суд утвердить мировое соглашение.

В силу ч.1 и ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истицы Селютиной Е.А. - Федосовой Н.Н., с одной стороны, и ответчицей Даниловой Л.П. - с другой, на следующих условиях:

Стороны договариваются о том, что стороны определяют порядок пользования земельным участком площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, находящимся в общедолевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ госрегистрация от ДД.ММ.ГГГГ 3/5 доли Селютиной Е.А. и Даниловой Л.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ госрегистрация от ДД.ММ.ГГГГ 2/5 доли в соответствии с фактическим разделом (установившемуся     порядку     пользования - фактически сложившейся границей земельных участков с учетом представленного ООО «А» плана земельного участка к жилому дому <адрес> с существующими границами раздела (фактическое пользование) на основании съемки текущих изменений земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на два земельных участка, приложение №:

1.1. земельный участок Селютиной Е.А. - площадью 440 кв.м под литерами №, в том числе по границе, проходящей по фактически занимаемой и используемой Селютиной Е.Л., дома <адрес>;

1.2. земельный участок - Даниловой Л.П. площадью 360 кв.м под
литерами №, в том числе по границе, проходящей по
фактически занимаемой и используемой Даниловой Л.П., дома
<адрес>.

Установить беспрепятственный доступ для обслуживания газопровода на части земельного участка Селютиной Е.А. к жилому дому <адрес>. Даниловой Л.П. в срок до ДД.ММ.ГГГГ между установленными границами земельных участков № и № за свой счет снести сплошные металлические гофрированные листы забора высотой 2 метра и установить сетчатое либо решетчатое ограждение высотой до 1,5 метров. В связи с заключением настоящего Мирового соглашения Истец отказывается от своего иска в полном объеме.

Производство по делу по иску Селютиной Е.А. к Даниловой Л.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о выделе земельного участка в натуре прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.

Судья                        С.Н.Шахуров