Дело № 2-4046/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 г. г. Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска в составе судьи З.И. Александровой, при секретаре А.В. Чадранцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реуновой Л.Н. к Кравченко О.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, установил: Реунова Л.Н.обратилась в суд с иском к своей сестре Кравченко О.Н., в котором просила обязать ответчика предоставить беспрепятственный доступ в квартиру <адрес> В обоснование требования сослалась на то, что вышеуказанная квартира была приватизирована их матерью ФИО1, которая умерла в июле 2011 года. После смерти матери в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован сын сестры - ФИО2 Она (истец), намереваясь реализовать свое право на наследство, обратилась к нотариусу, однако ответчик, имея у себя в распоряжении ключи от квартиры, препятствует ее доступу совместно с сотрудниками БТИ в жилое помещение с целью обмера последнего. Указанные обстоятельства не позволяют ей подготовить документы для получения свидетельства о праве на наследство. В судебном заедании истец Реунова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Ответчик Кравченко О.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что еще при жизни мать Кривошеина Т.Н. подарила спорную квартиру внуку - Кравченко А.В., который в настоящий момент является её единственным собственником. Она к спорному жилому помещению никакого отношения не имеет, а потому иск к ней предъявлен необоснованно. Заслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права. Иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении прав собственности, обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. В судебном заседании установлено, что Администрация Промышленного района г.Смоленска на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 08.07.1992 передала ФИО1 в собственность квартиру <адрес>. ФИО1 безвозмездно передала указанную квартиру в собственность ФИО2, о чем последнему 30.10.2002, на основании договора дарения от 24.10.2002, выдано свидетельства о государственной регистрации права, согласно которому ФИО2 является собственником <адрес> общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой 19,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 По состоянию на 30.09.2011 в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, а также письменными материалами дела: договором от 08.07.1992 (л.д. 7-8), свидетельством о смерти (л.д. 9), справкой ОАО «Жилищник» (л.д. 10), договором дарения от 24.10.2002 (л.д. 20), свидетельством о регистрации права (л.д. 21). В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца. ФИО1, являясь собственником квартиры <адрес>, при жизни распорядилась ею, подарив внуку ФИО2 Договор дарения оспорен не был. При таких обстоятельствах указанная квартира в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, не входит, следовательно, истец не приобрела прав, которые могут служить основанием для удовлетворения иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд решил: Иск Реуновой Л.Н. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья З.И. Александрова