Дело № 2-3127/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года г. Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска в составе судьи З.И. Александровой, при секретаре А.В. Чадранцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барченковой А.И. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Барченкова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска с вышеназванными требованиями, сославшись на то, что является собственником квартиры № <адрес>. В указанной квартире без получения в установленном порядке разрешения была произведена перепланировка и переустройство. Указывает, что данная перепланировка и переустройство не нарушает прав и законных интересов граждан, согласованны с центром санитарии и эпидемиологии. Просила суд сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец Барченкова А.И. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Ответчик -Администрация г. Смоленска, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражала. В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из имеющихся в деле письменных документов следует, что <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м. принадлежит на праве собственности истцу Барченковой А.И. (л.д. 29). Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 2 в указанной квартире также зарегистрирован брат истца Барченков А.И. (л.д. 7). В спорной квартире истцом самовольно была произведена перепланировка и переустройство, в результате которых: в совмещенном санузле площадью 3,3 кв.м. устроена кирпичная перегородка, в результате чего образовалось два помещения: ванная комната - 2,1 кв.м. и туалет - 1,1 кв.м.; для входа в помещение туалета выполнен дверной проем в перегородке со стороны коридора. После выполненных работ изменились технико-экономические показатели объекта недвижимости: общая площадь жилого помещения стала составлять 60,6 кв.м., в том числе жилая площадь - 42,6 кв.м. (л.д. 35-36). Согласно заключению, выполненному ООО объемно-планировочное решение квартиры соответствует нормам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», общее техническое состояние несущих строительных конструкций дома оценивается как работоспособное. Помещения пригодны для эксплуатации, угрозу жизни и здоровью граждан не представляют, обеспечивают безопасность проживания. Зарегистрированный в жилом помещении Барченков А.И. является инвалидом 1 группы с детства и находится под опекой истца Барченковой А.И. (л.д. 31). Произведенная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Смоленской области» (л.д. 30). Учитывая, что согласно заключению специалиста выполненная перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, а истцу необходимо привести техническую документацию на квартиру в соответствие с фактическим ее состоянием, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Барченковой А.И. удовлетворить. Сохранить <адрес>, общей площадью - 60,6 кв.м., жилой - 42,6 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней. Судья З.И. Александрова