Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года

с участием прокурора Шишковой С.В.,

при секретаре Баженовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенкова С.Л. к Солдатенкову Л.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Солдатенков С.Л. обратился в суд с иском к Солдатенкову Л.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно условиям вышеуказанного договора в спорном жилом помещении проживают родители истца: мать - Солдатенкова Е.В. и отец - Солдатенков Л.Л., за которыми сохраняется право пользования. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Солдатенков Л.Л. выехал из спорного дома по собственному желанию. Поскольку с указанного времени ответчик в спорном доме не проживает, попыток к вселению не предпринимал, расходы по оплате жилья не несет, не является членом семьи истца, его личные вещи в доме отсутствуют, просит признать Солдатенкова Л.Л. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Андрейчикова Е.В. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, и истец не желает, чтобы Солдатенков Л.Л. был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении. Кроме того, у Солдатенкова Л.Л. есть родители, которые имеют в собственности жилое помещение. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Привлеченная судом в качестве третьего лица Солдатенкова Е.В. против удовлетворения иска не возражала, при этом пояснила, что ответчик является её бывшим мужем, с которым она состояла в браке <данные изъяты> В указанный период ими было приобретено жилое помещение, расположенное по <адрес> где проживает ответчик в настоящее время. Она проживает со своим сыном - Солдатенковым С.Л. в жилом доме <адрес>. Ранее указанный дом принадлежал на праве собственности ей, истцу и ответчику. <данные изъяты> она и Солдатенков Л.Л. подарили дом сыну- Солдатенкову С.Л. По условиям договора она с бывшим мужем сохраняют право пользования указанным домом. <данные изъяты> ответчик выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нём до настоящего времени, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, препятствий во вселении в указанное жилое помещение ему не чинилось. Кроме того, ответчик злоупотребляет алкоголем, при выезде из спорного жилого помещения, по устной договорённости с ней обязался сняться с регистрационного учёта по <адрес>, что до настоящего времени не сделал.

Ответчик Солдатенков Л.Л., будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, третьего лица, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела УФМС по Смоленской области в Промышленном районе г.Смоленска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица Солдатенковой Е.В., прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет прекращение жилищных прав на данное жилое помещение для бывшего члена семьи собственника, если иное не установлено соглашением между ними.

При этом семейные отношения, по смыслу ч. 1 ст. 31 СК РФ, предполагают совместное проживание граждан, связанных родственными узами, совместное ведение ими общего хозяйства, наличие определенного сложившегося порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате коммунальных услуг, а также за содержание и ремонт данного жилого помещения.

В отношении приведенных норм права Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.13) дает разъяснения, указывая, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что Солдатенкову С.Л. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность жилой дом <данные изъяты> с надворными постройками, находящиеся <адрес>

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано Солдатенковым С.Л. ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №.

В указанном доме, кроме истца, зарегистрированы его родители: мать - Солдатенкова Е.В. и отец - Солдатенков Л.Л., за которыми, согласно п. 11 вышеуказанного договора дарения, сохраняется право пользования.

Брак между Солдатенковой Е.В. и Солдатенковым Л.Л. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела: копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5); копией домовой книги (л.д.6-7); копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 8), копией свидетельства о рождении (л.д. 60).

В обоснование исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования <адрес> истец указал на то, что ответчик выехал из спорного жилого помещения по собственному желанию в 2007 году, после чего в дом не вселялся и попыток для этого не предпринимал, членом его семьи не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Проживает в квартире по <адрес>, являющейся совместной собственностью с бывшей женой Солдатенковой Е.В.

Указанные обстоятельства также подтвердили и допрошенные в суде свидетели.

Так, свидетель П.Г.Д. суду пояснила, что Солдатенкову Е.В. знает с <данные изъяты> они подруги. В спорном жилом помещении ответчик не проживает около трёх лет. Она каждую неделю бывает в гостях у Солдатенковой Е.В. и ответчика там не видела, вещей его в доме также нет, так как он постоянно проживает в другом месте. Попыток к вселению ответчик не предпринимал, препятствий в проживании ему не чинили. Также ей известно, что ответчик Солдатенков Л.Л. злоупотребляет спиртным.

Свидетель Ш.Д.А. также суду пояснила, что является бывшей соседкой истца. Ей известно, что <данные изъяты> ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по <адрес> и там не появляется.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они подтверждаются письменными материалами дела и ничем не опровергаются.

Из материалов дела следует, что бывшей жене ответчика Солдатенковой Е.В. на праве собственности на основании договора о совместной деятельности по строительству жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит трехкомнатная квартира, <данные изъяты> в которой, согласно справке ТСЖ «Мир-1» с 2007г. проживает Солдатенков Л.Л. (л.д.9,58).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Солдатенков Л.Л. в 2007г. добровольно выехал из спорного жилого помещения являющегося собственностью истца, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, расходы по оплате жилья ответчик не несет, в настоящее время проживает в квартире, приобретенной в браке, следовательно, он отказался от права пользования <адрес>.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

         Дополнительные требования Солдатенкова С.Л. о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены преждевременно, в отсутствие спора по данному вопросу с органом ФМС, осуществляющим регистрационный учет граждан.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Солдатенкова С.Л. удовлетворить частично.

Признать Солдатенкова Л.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья           М.В. Туникене