Дело №2-785/2012

23 мая 2012 года                                      город Смоленск

В составе:

Председательствующего судьи                                 Котова Г.П.

При секретаре                                                              Полежаевой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курлановой Н.В., Ермаковой А.С., Рябенковой Е.М. к Чубченко В.В., Обществу с ограниченной ответственностью "Собственность и недвижимость" об устранении нарушений прав землевладельца, признании недействительными материалов межевания, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и сносе незаконной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истицы Курланова Н.В., Ермакова А.С., Рябенкова Е.М., уточнив требования, обратились в суд с иском к Чубченко В.В. и Обществу с ограниченной ответственностью "Собственность и недвижимость" (далее ООО "СН") об устранении нарушений прав землевладельца, признании недействительными материалов межевания, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и сносе незаконной постройки.. В обоснование иска указали, что являются собственниками земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (Курланова Н.В. 1/2 доли, Ермакова А.С. и Рябенкова Е.М. по 1/4 каждая). <адрес> данного участка не уточнена, то ответчик Чубченко В.В., являющийся собственником смежного участка по адресу: г<адрес>, незаконно занял часть площади, фактически используемого истицами участка и часть хозяйственной постройки. Захват участка был осуществлён при межевании, которое осуществлялось ООО "СН" по заказу ответчика. Кроме того, имеющиеся в межевом деле подписи истиц, являются поддельными. Помимо этого, в настоящее время на данном участке, а также земельном участке принадлежащем ответчику с кадастровым номером №, площадью 384кв.м, возводится здание, используемая строительная площадка составляет 1136 кв.м, хотя по разрешению на строительство она не должна превышать 515 кв.м. Вырыт котлован глубиной более трёх метров, построен объект капитального строительства -фундамент- примерным размером 24*15 метра, осуществлено частичное перекрытие фундамента железобетонными плитами на уровне первого этажа. Учитывая изложенное просят признать недействительными материалы межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек, признать недействительными материалы межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек, обязать ответчика за счёт своих средств снести незаконную постройку - объект капитального строительства размером 24*15 метра, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признать за Курлановой Н.В. право собственности на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 920кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах точек н1,2,3,4,5,6,7, н8, н9, н10, согласно схеме фактических границ, выполненной ООО "Геодезия".

В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, заключённого между ними на следующих условиях:

1) Стороны признают правильной и законной границу смежных земельных участков, кадастровый номер №, общей площадью 899 кв.м., принадлежащий Чубченко В.В., находящийся по адресу: <адрес> и кадастровый номер №, принадлежащий Курлановой Н.В., Ермаковой А.С., Рябенковой Е.М., находящийся по адресу: <адрес> соответствии с зарегистрированными границами участка, кадастровый номер №, принадлежащего Чубченко В.В..

Курланова Н.В., Ермакова А.С., Рябенкова Е.М. проводят межевание земельного участка кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, учитывая стоящие на кадастровом учёте на день подписания мирового соглашения координаты границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Чубченко В.В..

2) По настоящему мировому соглашению, ответчик Чубченко В.В. выплачивает истицам денежную компенсацию в размере 100000 (ста тысяч) рублей. Указанная денежная сумма передаётся в день подписания настоящего мирового соглашения.

3) Ответчик Чубченко В.В. за своё счёт, обеспечивает вынос в натуру оспариваемой границы земельных участков в течение 15 (пятнадцати) дней после передачи денежных средств по настоящему мировому соглашению истицам.

4) В течение 14 (четырнадцати) дней после завершения указанных в п.3 настоящего мирового соглашения работ по землеустройству, ответчик Чубченко В.В. за свой счёт приводит вынесенную границу в надлежащий вид, посредством установки временного строительного деревянного забора. По окончании Чубченко В.В. строительных работ в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, Чубченко В.В. обязуется установить капитальный сплошной забор.

5) Все судебные расходы понесённые сторонами по делу возмещению не подлежат.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на вышеуказанных условиях и прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписанном сторонами, а также занесены в протокол судебного заседания.

Кроме того, истицами заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит Закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Курлановой Н.В., Ермаковой А.С., Рябенковой Е.М. от иска к Чубченко В.В., Обществу с ограниченной ответственностью "Собственность и недвижимость".

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Курлановой Н.В., Ермаковой А.С, Рябенковой Е.М. и Чубченко В.В. на следующих условиях:

1) Стороны признают правильной и законной границу смежных земельных участков, кадастровый номер №, общей площадью 899 кв.м., принадлежащий Чубченко В.В., находящийся по адресу: <адрес> и кадастровый номер №, принадлежащий истицам, находящийся по адресу: <адрес> соответствии с зарегистрированными границами участка, кадастровый номер №, принадлежащего Чубченко В.В..

Истицы проводят межевание земельного участка кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, учитывая стоящие на кадастровом учёте на день подписания мирового соглашения координаты границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего Чубченко В.В..

2) По настоящему мировому соглашению, ответчик Чубченко В.В. выплачивает истицам денежную компенсацию в размере 100000 (ста тысяч) рублей. Указанная денежная сумма передаётся в день подписания настоящего мирового соглашения.

3) Ответчик Чубченко В.В. за своё счёт, обеспечивает вынос в натуру оспариваемой границы земельных участков в течение 15 (пятнадцати) дней после передачи денежных средств по настоящему мировому соглашению истицам.

4) В течение 14 (четырнадцати) дней после завершения указанных в п.3 настоящего мирового соглашения работ по землеустройству, ответчик Чубченко В.В. за свой счёт приводит вынесенную границу в надлежащий вид, посредством установки временного строительного деревянного забора. По окончании Чубченко В.В. строительных работ в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, Чубченко В.В. обязуется установить капитальный сплошной забор.

5) Все судебные расходы понесённые сторонами по делу возмещению не подлежат.

Производство по делу по иску Курлановой Н.В., Ермаковой А.С., Рябенковой Е.М. к Чубченко В.В. к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью "Собственность и недвижимость" об устранении нарушений прав землевладельца, признании недействительными материалов межевания, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и сносе незаконной постройки прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд города Смоленска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья      Г.П. Котов