г. Смоленск дело № 2-1991/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Смоленска В составе: Председательствующего судьи Шерина А.А., При секретаре Маренковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червинской В.А. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Червинская В.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что она совместно мужем Червинским В.В. являются собственниками квартиры <адрес>. В данном жилом помещении было произведено переустройство, которое не затронуло несущие конструкции жилого дома, не повлияло на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить указанную квартиру в переустроенном состоянии. В судебном заседании истица Червинская В.А.заявленные требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам. Третье лицо - Червинский В.В. суду пояснил, что он является вторым собственником спорной квартиры, в которой проживает совместно с истицей, приходящейся ему женой. С произведенным переустройством согласен. Ответчик Администрация города Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без его участия, относительно сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии не возражала. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. Выслушав объяснения истицы и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.10.1992 Червинская В.А. и Червинский В.В. являются собственниками соответственно 2/3 и 1/3 долей в праве собственности на квартиру <адрес> (л.д. 9). Согласно выписке из лицевого счета и справке филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № о составе семьи от 02.05.2012 (л.д. 4, 5), в настоящее время в указанной квартире, помимо истицы, зарегистрирован только ее муж - Червинский В.В., который в судебном заседании выразил согласие с произведенным переустройством. Из поэтажного плана квартиры до и после перепланировки и заключения о технической возможности перепланировки жилого помещения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 13.04.2012 № 9200 (л.д. 16-18) следует, что в спорном жилом помещении было произведено переустройство, в результате которого: - демонтирована ванна в ванной площадью 2,6 м^2; - установлена душевая кабина на месте ванны в ванной, трансформировавшейся в душевую той же площадью, и подключена к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательны зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент визуального обследования не обнаружено; в результате выполненного переустройства гидроизоляция пола в душевой сохранена. Данное переустройство изменения технико-экономических показателей по жилому помещению не повлекло: общая площадь квартиры составляет 52,7 м^2, в том числе жилая площадь - 32,8 м^2. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. С учетом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ, произведенное в жилом помещении переустройство признается самовольным. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из вышеуказанного заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», произведенное переустройство соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 18). При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Червинской В.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 м^2, в том числе жилой площадью 32,8 м^2, в переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья А.А. Шерин