г.Смоленск Дело № 2- 1189/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года
Промышленный районный суд города Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Родионова В.А.,
при секретаре Бучкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрыжовой В.С. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Дрыжова В.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником жилого помещения - <адрес>. В жилом помещении без получения соответствующих разрешений была произведена перепланировка, которая не затронула несущие конструкции здания, не повлияла на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, однако привела к изменению технико-экономических показателей, требующих внесения в технический паспорт жилого помещения.
Просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец Дрыжова В.С. исковые требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.
Ответчик - Администрация г. Смоленска, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Дрыжова В.С. является собственником квартиры №, общей площадью 62,8 кв.м, в том числе жилой площадью 38,8 кв.м, расположенной в <адрес> г, Смоленска. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована истец и ее муж - ФИО1, что подтверждается справкой ТСЖ «УЖСК» (л.д. 5).
В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении была произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы: перегородка с дверным блоком между кухней площадью 8,2 кв.м и коридором площадью 7,2 кв.м; перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 1,6 кв.м и коридором площадью 7,2 кв.м; перегородка между кухней площадью 8,2 кв.м и кладовой площадью 1,6 кв.м. установлен дверной блок между кухней и коридором в существующем дверном проеме в стеновой панели, в результате чего площадь кухни увеличилась с 8,2 кв.м до 10,8 кв.м за счет части площади коридора и площади кладовой; площадь коридора уменьшилась с 7,2 кв.м до 6,3 кв.м; зашиты в короб стояки системы водопотребления и водоотведения в кухне площадью 10,6 кв.м.
После выполненных работ изменились технико-экономические показатели по квартире, общая площадь жилого помещения составила 62,9 кв.м, в том числе жилая площадь 38,8 кв.м., что подтверждается поэтажными планами жилого помещения до и после перепланировки (л.д. 7,8), заключением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Выполненные работы по перепланировке <адрес> согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>».
Учитывая, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Дрыжовой В.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м, в том числе жилой площадью 38,8 кв.м, расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий В.А. Родионов