Дело №2-1056/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года город Смоленск
Промышленный районный суд города Смоленска
Под председательством судьи Котова Г.П.
При секретаре Туровой М.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.Ю., Худяковой В.А. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Е.Ю., Худякова В.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что собственником жилого помещения -<адрес>, является ФИО4, умершая 12.09.2010. При жизни собственница в целях улучшения жилищных условий в жилом помещении произвела самовольные перепланировку, которая не влияет на несущую способность конструкции здания, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Истицы, являясь наследницами по завещанию, просят суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истица Худякова В.А. в судебное заседание не явилась.
Истица Васильева Ю.Ю. поддержала заявленное требование.
Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражала.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутсвие указанного лица.
Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - <адрес>, общей площадью 43,9кв.м., жилой -27,4кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО4, умершей 12.09.2010.
Истицы, являясь наследниками по завещанию, приняли завещанное имущество, состоящее из указанной квартиры.
В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств: договора приватизации, решения суда от 26.11.2010, свидетельства о смерти, завещания, справки «ЖЭУ-11» (л.д.5-6,8-11,13).
Суд установил, что в жилом помещении собственницей без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, в результате которой установлена перегородка с дверным блоком в коридоре, в результате чего образован второй коридор. В связи с произведённой перепланировкой площадь жилого помещения стала составлять: общая- 44,0 кв.м, жилая -27,4 кв.м.
Вышеуказанное подтверждается копией выписки из технического паспорта на жилое помещение, планами жилого помещения до и после перепланировки, заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведённая перепланировка жилого помещения является самовольной.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 44,0кв.м, в том числе жилой 27,4кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Г.П. Котов