08 августа 2012 года г.Смоленск при секретаре Видениной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постарнаковой И.В. к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Постарнакова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. ей и ФИО1 в равных долях принадлежит жилой дом №, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. <адрес>. Указанное имущество унаследовано от ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ., который в свою очередь приобрел права на него в порядке наследования. ФИО1 которая приходилась истцу бабушкой, умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома №, расположенного на земельном участке <адрес>, находящемся в постоянном бессрочном пользовании. Истица является единственным наследником ФИО1 Вместе с тем, пропустила установленный законом срок для получения свидетельства о праве на наследство. После смерти бабушки продолжает пользоваться имуществом, то есть фактически приняла наследство. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>, площадью 48,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 800 кв.м. В судебном заседании представитель истца - Струкова И.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеуказанные обстоятельства. Ответчик - Администрация г.Смоленска, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ч.ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Красноармейского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан земельный участок для индивидуального жилищного строительства <адрес> (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании решения № был подготовлен и согласован проект жилого дома, согласно утвержденного типового проекта Комитета по делам архитектуры при Совете министров СССР и план земельного участка (л.д. 11). В соответствии с письмом Государственной налоговой инспекции по Промышленному району г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ домовладение <адрес> по книгам налогового учета и данным БТИ числится за ФИО2 (л.д. 18). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Постарнакова И.В. получили свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на жилой бревенчатый дом, находящийся в <адрес>, общим размером 22,3 кв.м., в том числе 13,3 кв.м. жилой площади, со служебными постройками: шесть сараев, ограждение, принадлежащего наследодателю ФИО2 на основании регистрационного удостоверения, расположенного на земельном участке площадью 800 кв.м., находящимся в пользовании наследодателя (л.д. 8). Из плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на имя ФИО2 (с пометкой - «умер») следует, что на участке расположен жилой дом, 6 сараев, туалет, мусоросборник (л.д. 17). ДД.ММ.ГГГГ Постарнаковой И.В. в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» по Смоленской области получен план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. и поэтажные планы строений (литера А - площадью 48,7 кв.м. и Б - площадью 32,6 кв.м.), находящихся на земельном участке (л.д.12-16). Из копии технического паспорта на жилой дом <адрес> от 17.11.2011г. усматривается, что на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом общей площадью 48,7 кв.м. (литера А), жилой дом за литерой Б сгорел (л.д. 19-28). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.9). Мотивируя заявленные требования, истец ссылается на то, что после смерти своей бабушки ФИО1 является наследником первой очереди по закону, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически наследство приняла, так как добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом площадью 22,3 кв.м. сгорел, рядом с ним был возведен жилой дом общей площадью 48,7 кв.м. Судом установлено, что дом площадью 48,7 кв.м. расположен на земельном участке площадью 800 кв.м. с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, который поставлен на кадастровый учет за № что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 35). Жилой дом возведен в границах участка, на него получен технический паспорт. Постарнакова И.В. является внучкой ФИО1 (л.д.8). В соответствии с ч.1 ст.1110, ст.ст. 1111-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Поскольку сведений о других наследниках не имеется, суд приходит к выводу, что единственным наследником после смерти ФИО1 является ее внучка - <данные изъяты> Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Исследованные судом доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что на спорный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, при этом Постарнакова И.В. добросовестно, открыто и непрерывного владела и пользовалась жилым домом №, общей площадью 48,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Отсутствуют правоустанавливающие документы и на земельный участок. Данное недвижимое имущество после смерти ФИО1 фактически находилось в пользовании ее внучки Постарнаковой И.В., которая проживала в указанном домовладении, пользовалась земельным участком. После смерти ФИО1 ее внучкой Постарнаковой И.В. было проведено межевание земельного участка, получен кадастровый паспорт на жилой дом. Следовательно, после смерти бабушки Постарнакова И.В. в установленном законом порядке в права наследования не вступала, однако, фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Учитывая вышеизложенное, суд признает настоящим решением за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом №, общей площадью 48,7 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 800 кв.м, по адресу: <адрес> Требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок суд находит обоснованным по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В силу абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Как следует из п.2 ст. 28 и п.6 ст. 36 ЗК РФ ( в ред. ФЗ от 24.07.2007г. №212-ФЗ) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами, законами субъекта РФ. Так, п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР «О собственности в СССР» введен в действие с 01.07.1990г. (п.1 Постановления Верховного совета СССР от 06.03.1990г. № 1396-1). Из кадастровой выписки о земельном участке усматривается, что земельный участок, кадастровый номер №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> является государственной собственностью и документы, устанавливающие или удостоверяющие право предыдущих пользователей земельного участка на него отсутствуют (л.д. 35). Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что домовладением №, по адресу: г<адрес>, расположенном на спорном земельном участке, площадью 800 кв.м, владел ФИО2 после смерти которого данным домовладением и земельным участком владели Постарнакова И.В. и ФИО1., а в настоящее время - Постарнакова И.В. Таким образом, при переходе права собственности в порядке наследования на домовладение к Постарнаковой И.В. к ней также перешло право пользования земельным участком, следовательно, она имеет исключительное право на приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно. Более того, Земельный кодекс РСФСР, действующий на территории РСФСР с 01.12.1970 г. до 01.01.1991г., закрепив принцип государственной целостности земли, установил, что земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование (ст. 3 ЗК РСФСР). Аналогичная норма содержалась и в ст. 3 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик", утв. Законом СССР от 13.12.1968 N 3401-VII. Статья 8 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, утв. Законом СССР от 13.12.1968 № 3401-VII, также закрепляла, что земля предоставляется гражданам СССР в бесплатное пользование. В связи с принятием Закона РСФСР от 11.10.1991 №1738-1 «О плате за землю», введенного в действие с 1 января 1991 года Постановлением ВС РСФСР от 11.10.1991 №1739-1, использование земли в РСФСР является платным. Формами платы являлись: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Ежегодным земельным налогом облагались граждане, имеющие в собственности, владении или пользовании земельные участки, кроме арендаторов. (ст. 1 раздела 1, ст. 7 раздела 3 Закон РСФСР от 11.10.1991 №1738-1 «О плате за землю»). При этом, согласно ст. 15 Закон РСФСР от 11.10.1991 N 1738-1 «О плате за землю» основанием для установления налога и арендной платы за землю являлся документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком. Анализ действующего земельного законодательства в период владения семьей Постарнаковых земельным участком и представленных суду доказательств, свидетельствует о возникновении права собственности у Постарнаковой И.В. на спорный земельный участок и спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу. На основании изложенного за истцом надлежит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый номер № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> При таких обстоятельствах заявленные требования Постарнаковой И.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Постарнаковой И.В. удовлетворить. Признать за Постарнаковой И.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Постарнаковой И.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Судья В.В. Чернышов Решение изготовлено в окончательной форме 13.08.2012 г.