Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена ...

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Поддубного Р.Г.,

при секретаре Малимоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению FIO4, FIO5 к FIO7, FIO3, FIO2, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Администрации Пролетарского городского поселения ... ... об определении долей в совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

FIO4 Сергеевич, FIO5 обратились в ... суд ... с исковым заявлением к FIO7, FIO3, FIO2, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Администрации Пролетарского городского поселения ... ... об определении долей в совместной собственности в связи с тем, что семья истцов, состоящая в 1996 году из четырех человек: FIO7, FIO6, умершего Дата обезличена года, дочери, FIO5, сына, FIO4, имела на праве собственности квартиру на основании договора 3991 от Дата обезличена года и 1/2 доля домовладения на основании регистрационного удостоверения 7669 от Дата обезличена года, общей площадью 77, 2 кв. м., жилой площадью 44, 6 кв. м. В правоустанавливающих документах: договоре о приватизации и регистрационном удостоверении владельцами они значатся: FIO7 FIO6, FIO5, FIO4 в совместной собственности, а не в долевой. При обследовании Пролетарским ГУПТИ РО на Дата обезличена года была выявлено, что это не квартира, а 1/2 доля жилого дома с общей площадью 76, 7 кв. м, жилой площадью 44, 0 кв. м. Уменьшение общей площади на 0,5 кв.м, жилой на 0,6 кв.м произошло за счет уточнения обмера. Внести какие-либо изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным, так как ГУПТИ не является правопреемником МУПТИ (справка прилагается). Инвентаризационная оценка 1/2 доли жилого дома со строениями и сооружениями составляет 489 935 руб. Дети и жена являются наследниками первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), но они не могут осуществить своих наследственных прав, так как 1/2 доля жилого дома находится у них в совместной собственности, а для получения наследственных документов необходимо определить долю умершего папы и включить в его наследственную массу.

Просят суд вынести решение об определении долей в совместной собственности, определив по 1/8 доле за FIO7, FIO6, умершим Дата обезличена года, FIO5, FIO4, в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. "А", общей площадью 154, 2 кв.м, жилой площадью 88,7 кв.м; со строениями и сооружениями, а так же 1/2 сливной ямы, лит. "Номер обезличен" и 1/2 забора лит. "Номер обезличен", по адресу: ... области, .... Признать, что указанная в договоре о приватизации квартира в доме Номер обезличен по ... в ... является 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебное заседание истцы FIO4 Сергеевич и FIO5 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, на заявленных требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик - FIO7 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик - Администрация Пролетарского городского поселения ... ... представителя в судебное заседание не направила, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... представителя в судебное заседание не направило, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования просят рассмотреть на усмотрение суда.

Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив заявления сторон, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, что на основании договора 3991 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, регистрационного удостоверения 7669 о Дата обезличена года, выданного Бюро технической инвентаризации исполкома Пролетарского горсовета депутатов трудящихся ... FIO7, FIO6, FIO5, FIO4 принадлежит на праве собственности 1/2 доля домовладения по адресу ... ... общей площадью 77,2 кв.м, жилой площадью 44,6 кв.м л.д. 12-16).

На основании постановления Главы администрации ... района ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Об упорядочении номеров домовладений по ..., Шолохова, Аксенова в ...» данному домовладению присвоен адрес ... ... л.д. 9-11).

Согласно справки Пролетарского (с) филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации ... (ГУПТИ РО) Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что согласно Постановления Главы администрации района от Дата обезличена года Номер обезличен прошла приватизация жилья в совместной собственности за FIO7, FIO6, FIO5, FIO4 на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года, с общей пл. 77,2 кв.м, жилой пл. - 44,6 кв.м, выданного Пролетарским БТИ, так как Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО не является правопреемником Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации внести изменения не имеет возможности. Регистрационное удостоверение было выдано на имя FIO7, FIO6, FIO5, FIO4, ж/дом со строениями и сооружениями расположен в ... по ... Номер обезличен. На момент инвентаризации от Дата обезличена года было выявлено, что это не квартира, а 1/2 доля ж/дома с общей площадью 1/2 доли ж/дома - 76,7 кв.м, жилая пл. 1/2 доли ж/дома - 44,0 кв.м. ... целого ж/дома - 154,2 кв.м, жилая пл. целого ж/дома - 88, 7 кв.м. Общая и жилая площадь изменилась за счет уточнения обмера л.д. 17, 18). Данные факты подтверждаются техническим паспортом домовладения Номер обезличен по ... инвентарный номер 7494 от Дата обезличена года л.д. 19-23).

FIO6 Васильевич умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти I-АН Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 5).

Согласно ответа нотариуса Пролетарского нотариального округа ... исх. 521-48/2000 от Дата обезличена года в делах нотариуса имеется наследственное дело после умершего FIO6, наследниками которого являются FIO7, FIO5, FIO4 Сергеевич.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором; По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными; Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества; Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что FIO7, FIO6, FIO5, FIO4 в равных долях принадлежит право собственности на 1/2 долю жилого дома со строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить за FIO7, FIO6, умершим Дата обезличена года, FIO5, FIO4 в праве общей долевой собственности по 1/8 доле за каждым на жилой дом лит. «А», общей площадью 154,2 кв.м, жилой 88,7 кв.м, по 1/4 доли за каждым на строения и сооружения, а так же по 1/4 доле за каждым в 1/2 доле сливной ямы лит. Номер обезличен и в 1/2 доле забора лит. Номер обезличен согласно технического паспорта от Дата обезличена года инвентарный номер 7494 по адресу: ... области ....

Признать, что указанная в договору 3991 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года квартира в доме Номер обезличен по ... в ... является 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу ... область ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 09 июня 2010 года.

Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Р.Г. Поддубный