РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Кирюхина Е.В. при секретаре FIO0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к Администрации Пролетарского городского поселения об установлении права собственности, установил: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором указывает, что по договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года он в комитете по управлению имуществом Пролетарского (с) района приобрел недвижимое имущество, а именно: гараж на 2 автомашины, размером 9.55 х 6.55, высота - 4.5 м, по адресу: ... ... ..., ..., который расположен на земельном участке общей площадью -1450 кв.м., находящийся в постоянном бессрочном пользовании, кадастровый номер 61:31:11 04 24:0010; на основании Постановления Главы администрации ..., от Дата обезличена года Номер обезличен; свидетельства о праве постоянного пользования на землю от Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен. Истец утверждает, что все обязательства по договору купли-продажи были выполнены, продавец передал ему указанный гараж согласно акта приема-передачи от Дата обезличена года, а он в свою очередь принял недвижимое имущество и уплатил сумму по договору. Постановлением Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, истцу была разрешена реконструкция гаража в целях изменения планировки помещения и его назначения под цех по производству грибов, общей площадью 305,8 кв.м., оформлены ] документы по проекту от Дата обезличена года, получено разрешение Номер обезличен архитектурно-градостроительного бюро от 08. 02. 2000 года, архитектурно-планировачное задание Номер обезличен, от Дата обезличена года, заключение под реконструкцию от Дата обезличена года, согласие всех служб района. 07. 12. 2005 года получен технический паспорт на нежилые строения по ... Номер обезличен, ..., инвентарный Номер обезличен по которому, общая площадь здания составила 301,9 кв.м по экспликации к поэтажному плану строения, общая площадь по внутреннему обмеру Лит Г (полуподвальное помещение); Лит. Г1 (вход в полуподвальное помещение); Лит. Г2 (гаражи) - составила 238.1 кв.м., что подтверждается справкой ГУПТИ Номер обезличен от Дата обезличена года. Однако, зарегистрировать право собственности в учреждении юстиции не представляется возможным так как вышеуказанный Договор купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года подлежал регистрации в учреждении юстиции. Просит суд признать право собственности за FIO2, на нежилые строения под Лит. Г (полуподвальное помещение); Лит. Г1 (вход в полуподвальное помещение); Лит. Г2 (гаражи), общей площадью 238.1 квм., > согласно технического паспорта инвентарный Номер обезличен от Дата обезличена года, по адресу: ... ..., ..., ..., расположенные на земельном участке общей площадью 1450 кв.м, находящемся в постоянном бессрочном пользовании кадастровый номер 61:31:11 04 24:0010. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В судебное заседание явился представитель истца по доверенности адвокат FIO3, которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования истца в полном объеме, в обоснование которых дала подробные пояснения, аналогичные изложенным в поданном истцом в суд заявлении, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Пролетарского городского поселения в судебное заседание не явился, но суду предоставлено соответствующее заявление, Представитель ответчика Администрации Пролетарского городского поселения в судебное заседание не явился, но суду предоставлено соответствующее заявление, в | котором просят рассмотреть дело без участия представителя ответчика, заявленные исковые требования признают в полном объеме. Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, начальник отдела суду представил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, указав в данном ходатайстве, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременении) на спорные объекты, что подтверждено предоставленным суду Сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации. Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, но суду предоставлено соответствующее заявление о том, что просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают. Выслушав представителя истца адвоката FIO3, исследовав иные материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Факты, изложенные в исковом заявлении, не оспариваются сторонами и подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, предоставленными суду, а именно справкой Пролетарского (с) филиала ГУПТИ, копией протокола аукциона Номер обезличен от Дата обезличена года, копией технического паспорта на нежилое строение по адресу: ..., ..., копией кадастрового плана земельного участка, постановлением Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен; свидетельством о праве постоянного пользования на землю от Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен, договором купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, актом лриема-передачи от Дата обезличена года, Постановлением Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, разрешением Номер обезличен архитектурно-градостроительного бюро от Дата обезличена года, архитектурно-планировачным заданием Номер обезличен от Дата обезличена года, заключением под конструкцию от Дата обезличена года из которых следует, что по договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года истец в комитете по управлению имуществом Пролетарского (с) района приобрел недвижимое имущество: гараж на 2 автомашины, размером 9,55,х 6.55, высота - 4.5 м, по адресу: ... ... ..., .... 1, который расположен на земельном участке общей площадью -1450 кв.м., находящийся в постоянном бессрочном пользовании, кадастровый номер 61:31:11 04 24:0010. Все обязательства по Договору купли-продажи были выполнены, продавец передал истцу указанный гараж согласно акта приема-передачи от Дата обезличена года, а он в свою очередь принял недвижимое имущество и уплатил сумму по договору. Истцу была разрешена реконструкция гаража в целях изменения планировки помещения и его назначения под цех по производству грибов, общей площадью 305,8 кв.м., оформлены документы по проекту от Дата обезличена года, получено разрешение Номер обезличен архитектурно-градостроительного бюро от 08. 02. 2000 года, архитектурно-планировочное задание Номер обезличен от Дата обезличена года, заключение под реконструкцию от Дата обезличена года. Согласно ст. 218 ч. 2, 549-551 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи; по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя здание или другое недвижимое имущество, договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит Государственной регистрации. Статьёй 223 ГК РФ определен момент перехода права собственности в таком случае, как приобретение права собственности на основании договора. К числу договоров, влекущих переход права собственности, относятся как возмездные (купля-продажа, мена, рента), так и безвозмездные (дарение). Так, согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ - право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Общим правилом, которое закрепляет ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Состоявшаяся во исполнение договора передача имущества влечет переход права собственности к приобретателю, что означает перенос на него риска случайной гибели имущества (ст. 210 ГК РФ). Исключения из общего правила, установленного в ч. 1 ст. 223 ГК РФ, могут быть предусмотрены прежде всего самим договором между сторонами, поскольку указанная норма является диспозитивной. Договором купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года заключенного между сторонами по делу каких-либо исключений не предусмотрено. Обязательства по договору купли-продажи сторонами исполнены в полном объеме. Ответчик иск признал. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком. Таким образом, за истцом FIO2 подлежит признанию право собственности на нежилые строения под Лит. Г (полуподвальное помещение); Лит. Г1 (вх(эд в полуподвальное помещение); Лит. Г2 (гаражи), общей площадью 238.1 кв.м., согласно технического паспорта инвентарный Номер обезличен от Дата обезличена года, по адресу: ... ..., ..., ..., расположенные на земельном участке общей площадью 1450 кв.м, находящемся в постоянном бессрочном пользовании кадастровый номер 61:31:11 04 24:0010. На основании изложенного и руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд решил: признать право собственности за FIO2 на нежилые строения под лит. Г (полуподвальное помещение); лит Г1 (вход в полуподвальное помещение); ЛитГ2 (гаражи), общей площадью 238,1 кв.м., согласно технического паспорта инвентарный Номер обезличенот Дата обезличена года, по адресу: ... ... ... ..., расположенные на земельном участке общей площадью 1450 кв.м., находящемся в посстоянном бессрочном пользовании кадастровый номер 61:31:11 04 24:0010. Судья: подпись «КОПИЯ ВЕРНА» Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Кирюхина Е.В.