Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2010 года ...

... суд ... в составе:

председательствующего Поддубного Р.Г.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гетманского Анатолия Григорьевича, Гетманской Фаины Павловны, Гетманской Анны Анатольевны, Гетманской Елены Анатольевны к Администрации Пролетарского городского поселения ..., третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора Полещук Сергею Николаевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Гетманский Анатолий Григорьевич, Гетманская Фаина Павловна, Гетманская Анна Анатольевна, Гетманская Елена Анатольевна обратились в ... суд ... с исковым заявлением к Администрации Пролетарского городского поселения ..., третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора Полещук Сергею Николаевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома в связи с тем, что истцы в 1995 г. приватизировали трехкомнатную квартиру, которая в настоящее время по данным технической инвентаризации является не «квартирой», а 1/2 (одной второй) долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... О чем свидетельствует Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена г, Регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г, выданное Бюро технической инвентаризации ... области. А также, в связи с тем, что площадь указанная в Договоре Номер обезличен не совпадает с площадью жилого дома существующей в настоящее время. Исправить данные невозможно, так как Пролетарский филиал ГУПТИ РО не является правопреемником Пролетарского БТИ. Жилой дом в целом состоит из жилого дома под литером - А, с пристройками под литером а,а1, имеет общую площадь - 208,8 кв.м., жилую площадью - 118,7 кв.м., имеются погреб под литером - п/а, гараж под литером - Г, сараи под литерами -Г1,Г2,ГЗ,Г4,Г6,Г7,Г8,Г10, летняя кухня под литером - Г11, навес-беседка под литером - Г9, уборная под литерами - Ж, душ под литером-Д, заборы Номер обезличен,6,8,9, ворота Номер обезличен,5, калитка Номер обезличен, бассейн Номер обезличен, замощение Номер обезличен, сливная яма Номер обезличен Характеристика жилого дома со строениями дана на основании Технического паспорта от Дата обезличена г., выданного Пролетарским филиалом ГУПТИ РО. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью - 674 кв.м. В настоящее время у истцов возникла необходимость в регистрации долей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., но в связи с тем, что правоустанавливающие документы не были надлежащим образом оформлены, им было рекомендовано обратится в суд для признания права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Указанная доля жилого дома была предоставлена им в совместную собственность на равных правах, они считаем, что доли на нее будут соответствовать количеству членов семьи, и будут равными.

Просят суд признать за Гетманским Анатолием Григорьевичем, Гетманской Фаиной Павловной, Гетманской Анной Анатольевной, Гетманской Еленой Анатольевной право общей долевой собственности за каждым по 1/8 (одной восьмой) доле в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером - А, с пристройками под литером - а,а1, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью - Номер обезличен кв.м, находящийся по адресу: ..., ..., ....

В судебном заседании представитель истцов Гетманского Анатолия Григорьевича, Гетманской Фаины Павловны, Гетманской Анны Анатольевны, Гетманской Елены Анатольевны - Чернобривцева Елена Валерьевна, действующая на основании доверенностей, удостоверенных нотариусом Пролетарского нотариального округа ... от Дата обезличена года номер в реестре нотариуса Номер обезличен, от Дата обезличена года номер в реестре нотариуса Номер обезличен, от Дата обезличена года номер в реестре нотариуса Номер обезличен, от Дата обезличена года номер в реестре нотариуса Номер обезличен, в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик - Администрация ... ... представителя в судебное заседание не направила, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо Полещук Сергей Николаевич в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... представителя в судебное заседание не направило, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признало в полном объеме.

Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что:

Гетманский Анатолий Григорьевич, Гетманская Фаина Павловна, Гетманская Анна Анатольевна, Гетманская Елена Анатольевна приобрели в совместную собственность квартиру Номер обезличен по адресу ... ... ..., что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. Номер обезличен), регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличена г, выданным Бюро технической инвентаризации ... области л.д. Номер обезличен).

Согласно справки Пролетарского (с) филиала ГУПТИ ... от Дата обезличена года Номер обезличен за истцами значиться 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями в совместной собственности по адресу ... ... общей площадью 1/2 - Номер обезличен кв.м, жилой площади 1/2 - Номер обезличен кв.м по данным инвентаризации на Дата обезличена года. ... 1/2 - Номер обезличен кв.м, жилой площади 1/2 - Номер обезличен кв.м, общая площадь целого жилого дома - Номер обезличен кв.м, жилая площадь Номер обезличен кв.м. ... увеличена на Номер обезличен кв.м в лит. А1, за счет расчета площади ком. Номер обезличен,10. Расчет произведен согласно инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ Номер обезличен от Дата обезличена года, жилая площадь увеличена на Номер обезличен кв.м за счет ранее допущенной ошибки при подсчете площадей л.д. Номер обезличен).

Указанная выше 1/2 доля жилого дома расположена на земельном участке, кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., который находится в государственной стоимости л.д. Номер обезличен).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными; Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества; Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Гетманским Анатолием Григорьевичем, Гетманской Фаиной Павловной, Гетманской Анной Анатольевной, Гетманской Еленой Анатольевной право общей долевой собственности за каждым по 1/8 (одной восьмой) доле в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером - А, с пристройками под литером - а,а1, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью - Номер обезличен кв.м, находящийся по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено Дата обезличена года.

Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Р.Г. Поддубный