о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года ...

... суд ... в составе:

председательствующего Поддубного Р.Г.,

при секретаре Шолоховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимошенко Виктора Александровича и Тимошенко Ольги Ивановны к Администрации Опенкинского сельского поселения ... ..., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Тимошенко Александру Викторовичу о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома со строениями и сооружениями,

УСТАНОВИЛ:

Тимошенко Виктор Александрович и Тимошенко Ольга Ивановна обратились в ... суд ... с исковым заявлением к Администрации Опенкинского сельского поселения ... ..., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Тимошенко Александру Викторовичу о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома со строениями и сооружениями в связи с тем, что в марте 1974 года Тимошенко Виктор Александрович, был принят на работу в Госплемзавод «Пролетарский» токарем, что подтверждается записью в его трудовой книжке от Дата обезличена г. (приказ Номер обезличен - к от Дата обезличена г.).

В 1976 г. администрацией ГПЗ «Пролетарский» ему и его жене - Тимошенко Ольге Ивановне, была предоставлена 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., ... .... В ноябре 1976 года Тимошенко В.А., Тимошенко О.И. были зарегистрированы в 1/2 доли жилого дома ..., ... по ..., .... В 2002 году там же был зарегистрирован наш сын - Тимошенко Александр Викторович.

С 1976 года по настоящее время, т.е. 33 года, они постоянно проживают в 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу, несут расходы по его содержанию (ремонты за свой счет), оплачивают коммунальные расходы, земельный налог. Однако правоустанавливающих документов на данное жилье они не имеют, так как ГПЗ «Пролетарский» никаких документов нам на него не выдал (в т.ч. ордера).

В 1998 году ГПЗ «Пролетарский» был реорганизован в Федеральное Государственное унитарное предприятие племенной завод «Пролетарский». В 2002 году ФГУ ППЗ «Пролетарский», на основании постановления Главы ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, был ликвидирован.

Согласно справки ГУПТИ РО Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной на основании технического паспорта от Дата обезличена года (инвентарный номер 9863), общая площадь целого жилого дома по адресу: ..., ..., пос. Опенки, ..., составляет Номер обезличен кв.м., в том числе жилая - Номер обезличен кв.м., стоимость 1/2 доли жилого дома со строениями и сооружениями - Номер обезличен рублей.

Указанная выше 1/2 доля жилого дома расположена на земельном участке, кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: .... ..., пос. Опенки, ..., ..., который принадлежит - Тимошенко Виктору Александровичу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 - АЕ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по ....

При оформлении документов для приватизации 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу было выявлено, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования «...» жилой дом по адресу: ..., ..., ... ..., не значится (справка Номер обезличен от Дата обезличена года).

В муниципальной собственности муниципального образования «Опенкинское сельское поселение» также жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., не значится и на баланс не передавался (справка Номер обезличен от Дата обезличена года).

С 1976 г. и по настоящее время они добросовестно, открыто и непрерывно пользуются 1/2 долей жилого дома со строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., как собственным имуществом. Однако из-за отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов, которые восстановить невозможно, приватизировать данную долю жилого дома без решения суда не могут.

В соответствии со ст. 324 ГК РФ лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, учитывая, что Тимошенко Виктор Александрович, Тимошенко Ольга Ивановна, не являясь собственниками 1/2 доли жилого дома со строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., ..., ..., добросовестно, отрыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, просят суд признать за Тимошенко Виктором Александровичем, Тимошенко Ольгой Ивановной по 1/2 доле за каждым в 1/2 доле жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: ..., ..., ... ..., ....

В судебном заседании представитель истцов Тимошенко Виктора Александровича, Тимошенко Ольги Ивановны - Кривко Надежда Николаевна, действующая на основании доверенностей, удостоверенных Главой Опенкинского сельского поселения ... ... Нечепуренко В.П. от Дата обезличена года, зарегистрированные в реестре за Номер обезличен и за Номер обезличен, изменила исковые требования, просит суд признать за Тимошенко Виктором Александровичем, Тимошенко Ольгой Ивановной право собственности: по 1/4 доли за каждым в праве собственности на жилой дом общей площадью 103,9 кв. м, в том числе жилой Номер обезличен кв.м; по 1/4 доли за каждым в праве собственности на сарай литер Г площадью Номер обезличен кв.м., по 1/2 доли за каждым в праве собственности на гараж литер Г2 площадью Номер обезличен кв.м, по 1/2 доли за каждым в праве собственности на душ литер ... площадью Номер обезличен кв.м, по 1/2 доли за каждым в праве собственности на - сарай литер К2 площадью Номер обезличен кв.м, по 1/2 доли за каждым в праве собственности на навес литер И площадью Номер обезличен кв.м, по 1/2 доли за каждым в праве собственности на уборную литер Ж1 площадью 1 кв.м, расположенных по адресу: ..., ..., ... ....

В соответствии с определением ... суда ... от Дата обезличена года, измененные исковые требования истцов приняты к производству суда.

Ответчик - Администрация Опенкинского сельского поселения ... ... представителя в судебное заседание не направила, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... представителя в судебное заседание не направило, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признало в полном объеме.

Третье лицо Тимошенко Александр Викторович в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Сергеев Федор Николаевич, суду показал он работал в госпелмзаводе «Пролетарский» с 1979 года по 1981 года председателем заводского комитета. Семью Тимошенко знает, так как вместе учились в школе, Тимошенко В.А. работал в госплемзаводе «Пролетарский». В 1979 году, когда он стал работать председателем заводского комитета. На основании заключения жилищной комиссии, после обследования условий их проживания, заводским комитетом было вынесено решение о предоставлении жилого помещения семье Тимошенко. Все документы заводским комитетом оформлялись надлежащим образом. На основании этого решения администрация ГПЗ «Пролетарский» издавала приказ и выделяли квартиру. Ему так же известно, что семья Тимошенко тогда же получили квартиру, в которой проживают и по настоящее время. Квартира была новая, еще не достроенная, они сами доделывали отделочные работы, а потом производили текущий ремонт и по сей день содержат её за свой счет. Почему отсутствуют документы о выделении им квартиры в архиве, ответить не может. Может подтвердить, что семья Тимошенко вселилась в квартиру на законных основаниях.

Суд, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, что:

Тимошенко Виктор Алексеевич и Тимошенко Ольга Ивановна вступили в брак Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АН Номер обезличен, выданным Бюро ЗАГС ... ... Дата обезличена года.

Истец Тимошенко В.А. работал в госплемзаводе «Пролетарский» ... с Дата обезличена года по Дата обезличена года, что подтверждается копией его трудовой книжки от Дата обезличена года.

В период с 1976 года по 1979 год Тимошенко В.А. администрацией ГПЗ «Пролетарский» была предоставлена 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., ... .... данный факт подтверждается справками Главы Администрации Опенкинского сельского поселения о регистрации с Дата обезличена года по настоящее время (справка Номер обезличен от Дата обезличена года) и показаниями свидетеля Сергеева Ф.Н., показания которого объективны, последовательны, подтверждаются материалами дела и сомнения у суда не вызывают.

Согласно справки ГУПТИ РО Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной на основании технического паспорта от Дата обезличена года (инвентарный номер 9863), общая площадь целого жилого дома по адресу: ..., ..., ... ..., составляет Номер обезличен кв.м., в том числе жилая - Номер обезличен кв.м., стоимость 1/2 доли жилого дома со строениями и сооружениями - Номер обезличен рублей.

Указанная выше 1/2 доля жилого дома расположена на земельном участке, кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: .... ..., ... ..., ..., который принадлежит Тимошенко Виктору Александровичу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 - АЕ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по ....

В реестре муниципальной собственности муниципального образования «...» жилой дом по адресу: ..., ..., пос. Опенки, ..., не значится (справка Номер обезличен от Дата обезличена года).

В муниципальной собственности муниципального образования «Опенкинское сельское поселение» также жилой дом по адресу: ..., ..., пос. Опенки, ..., не значится и на баланс не передавался (справка Номер обезличен от Дата обезличена года).

С 1976 г. и по настоящее время они добросовестно, открыто и непрерывно пользуются 1/2 долей жилого дома со строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., пос. Опенки, ..., как собственным имуществом. Однако из-за отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов, которые восстановить невозможно, приватизировать данную долю жилого дома без решения суда не могут.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 255 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства; Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., пос. Опенки, ... истцами приобретена в период брака, брачный договор между супругами не составлялся, в следствии чего данное имущество является совместной собственностью супругов.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тимошенко Виктором Александровичем, Тимошенко Ольгой Ивановной право собственности: по 1/4 доли за каждым в праве собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв. м, в том числе жилой Номер обезличен кв.м; по 1/4 доли за каждым в праве собственности на сарай литер Г площадью Номер обезличен кв.м., по 1/2 доли за каждым в праве собственности на гараж литер Г2 площадью Номер обезличен кв.м, по 1/2 доли за каждым в праве собственности на душ литер ... площадью Номер обезличен кв.м, по 1/2 доли за каждым в праве собственности на - сарай литер К2 площадью Номер обезличен кв.м, по 1/2 доли за каждым в праве собственности на навес литер И площадью Номер обезличен кв.м, по 1/2 доли за каждым в праве собственности на уборную литер Ж1 площадью 1 кв.м, расположенных по адресу: ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено Дата обезличена года.

Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Р.Г. Поддубный