о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года ...

... суд ... в составе:

председательствующего Поддубного Р.Г.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Галины Владимировны к Новиковой Дарье Евгеньевне в лице представителя ... отдела образования ... ..., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Администрации Пролетарского городского поселения ... о признании права собственности в совместном имуществе супругов,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Галина Владимировна обратилась в ... суд ... с исковым заявлением к Новиковой Дарье Евгеньевне в лице представителя ... отдела образования ... ..., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Администрации Пролетарского городского поселения ... о признании права собственности в совместном имуществе супругов в связи с тем, что с Дата обезличена года истица состояла в зарегистрированном браке с Новиковым Евгением Алексеевичем, умершим Дата обезличена года. От брака у них родилась дочь Дарья, рождения Дата обезличена года. До регистрации их брака мужу истицы был выделен земельный участок для строительства жилого дома по ..., им 9 в ... и заключен Типовой договор Номер обезличен о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенный Пролетарской государственной нотариальной конторой Дата обезличена года. После регистрации брака они построили жилой дом со строениями и сооружения на отведенном под строительство земельном участке. После завершения строительства жилого дома был составлен акт приемки вновь выстроенного жилого дома от Дата обезличена года, а на договоре о предоставлении земельного участка в соответствии с действующим законом был поставлен БТИ штамп о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Земельный участок размером Номер обезличен кв. м, на котором расположен выше указанный жилой дом, так же принадлежит умершему мужу истицы, на праве собственности на основании Свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, выданное БТИ Дата обезличена года. В настоящее время истица заказала в МУП "Землеустротель" межевое дело. Ею получен на этот земельный участок кадастровый паспорт Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, согласно которому земельный участок имеет размер 774 кв. м, т. е на Номер обезличен кв. м больше, чем указано в правоустанавливающем документе, хотя с момента получения этого земельного участка и по настоящее время границы земельного участка не переносились. Кадастровая стоимость земельного участка составляет Номер обезличен руб. Во время пользования и проживания в жилом доме у них возникла необходимость в переустройстве и перепланировке пристройки лит. "А-Г' и пристройки лит. "А-2", перепланировке комнат Номер обезличен,4, увеличившие общую площадь на Номер обезличен кв. м.. жилая площадь увеличена на Номер обезличен кв. м. за счет перепланировки ком. Номер обезличен из не жилой в жилую. Построили сараи лит. "Г-3, Г-5. Г-9". Строительством занимался муж истицы. Имел ли он на это разрешение, истице не известно, но после его смерти она таких документов не нашла. При составлении технического паспорта ГУПТИ указало, что это все самовольно возведенные постройки. Но все эти строения выполнены в соответствии с нормами СНиП Дата обезличена " Планировка и застройка городских и сельских поселений" п. 2. 12, (справка Архитектуры прилагается). Инвентаризационная оценка переустройства и переоборудования в жилом доме и постройки сараев составляет Номер обезличен руб. Таким образом, в период брака они приобрели совместное имущество: жилом дом со строениями и сооружениями, земельный участок. Соответственно, выше перечисленная недвижимость является их совместной собственностью в равных долях (ст. 34, 39 СК РФ), а истица является пережившей супругой. Необходимо признать право собственности на самовольно произведенные переустройство и переоборудование в жилом доме, постройки 3 сараев и определить долю в совместном недвижимом имуществе супругов.

Просит суд вынести решение, признав право собственности за пережившей супругой, Новиковой Галиной Владимировной, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом лит. "А", общей площадью Номер обезличен кв. м., жилой площадью - Номер обезличен кв. м. со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: ... области, ...., а так же на переустройство и перепланировку пристроек лит. "А-1, А-2" перепланировку комнат 3,4, увеличившие общую площадь на Номер обезличен кв. м., жилую площадь на Номер обезличен кв. м.; трех сараев лит "Г-3, Г-5, Г-9".

Признать за Новиковой Галиной Владимировной право собственности на 1/2 долю земельного участка размером Номер обезличен кв. м., кадастровый паспорт Номер обезличен от Дата обезличена года, кадастровый номер Номер обезличен,расположенный по адресу: ..., ....

Исключить из права собственности Новикова Евгения Алексеевича, умершего Дата обезличена года, 1/2 долю жилого дома со строениями и сооружениями и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу ... РО, ....

Истец Новикова Галина Владимировна и её представитель адвокат Гончарова Людмила Ильинична, действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года и удостоверения Номер обезличен, в судебном заседании изменили исковые требования, просят суд Признать право собственности за пережившей супругой, Новиковой Галиной Владимировной, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью - Номер обезличен кв.м по адресу: ..., ..., .... Признать за Новиковой Галиной Владимировной право собственности на 1/2 долю земельного участка размером Номер обезличен кв.м, кадастровый паспорт Номер обезличен от Дата обезличена года, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... область, .... Исключить из права собственности Новикова Евгения Алексеевича, умершего Дата обезличена года, 1/2 долю жилого дома со строениями и сооружениями и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу ... область, ....

На основании определения ... суда ... от Дата обезличена года требования истца и её представителя об изменении исковых требований приняты к производству суда.

Ответчик Новикова Дарья Евгеньевна и её представитель органа опеки и попечительства районного отдела образования ... ... Потапенко Оксана Петровна в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... - представителя в судебное заседание не направило, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Морякова Наталья Владимировна суду показала, что Новикова Г.В. её родная сестра, Новикова Дарья Евгеньевна её племянница. Строительство дома, в котором они живут, было начато до брака, однако основные работы были произведены после заключения брака Новиковой Г.В. и Новикова Е.А.. Дом они строили за счет совместных средств.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ляшева Тамара Николаевна суду показала, что Новикова Г.В. её родная племянница, Новикова Дарья Евгеньевна её внучка. Строительство дома, в котором они живут, был построен после заключения брака Новиковой Г.В. и Новикова Е.А.. Дом они строили за счет совместных средств. Свидетель лично помогала строить дом - мазали стены и штукатурили, набрасывали потолки.

Суд, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, подтверждается документально, что истец Новикова Галина Владимировна состояла в браке с Новиковым Евгением Алексеевичем с Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о заключении брака от Дата обезличена года серии IV-АН Номер обезличен, выданным отделом ЗАГС ... области л.д. 8).

Новиков Евгений Алексеевич умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличена года серии II-АН Номер обезличен л.д. 7).

Согласно ответа нотариуса Пролетарского нотариального округа Номер обезличен от Дата обезличена года в делах нотариуса Пролетарского нотариального округа после умершего Дата обезличена года Новикова Евгения Алексеевича заведено наследственное дело, наследниками, подавшими заявление о принятии наследства являются: супруга - Новикова Галина Владимировна, дочь - Новикова Дарья Евгеньевна, заявление об отказе от наследства подали от имени недееспособной дочери Новиковой Ольги Евгеньевны мать Новикова Галина Владимировна (имеется постановление ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О разрешении гр. Новиковой Г.В. произвести отказ на наследственное имущество» от имени недееспособного) л.д. 32).

Новикову Евгению Алексеевичу был выделен земельный участок для строительства жилого дома по ..., им 9 в ... и заключен с ним Типовой договор Номер обезличен о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенный Пролетарской государственной нотариальной конторой Дата обезличена года л.д. 10-11).

На основании акта акт приемки вновь выстроенного жилого дома от Дата обезличена года, право собственности на жилой дом по адресу ... область ... инвентаризации от Дата обезличена года, реестровая запись Номер обезличен л.д. 10-11,12).

Земельный участок размером Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу ..., ..., ... принадлежит на праве собственности Новикову Евгению Алексеевичу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен, выданным БТИ Дата обезличена года л.д. 20).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 255 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства; Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 22 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что строительство жилого дома со строениями и сооружениями, расположенного по адресу ... ... истцом и Новиковым Евгением Алексеевичем, а так же приобретение в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу произведено в период брака, брачный договор между супругами не составлялся, в следствии чего данное имущество является совместной собственностью супругов. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей Моряковой Н.В., Ляшевой Т.Н., показания которых объективны, последовательны, подтверждаются материалами дела и сомнения у суда не вызывают.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что исковые требования ответчиком и её представителем признаны в полном объеме, принимая во внимание положения ч. 3 ст. 173 ГК РФ, а так же то, что заявленные исковые требования истца не противоречат действующему законодательству, исковые требования Новиковой Галины Владимировны подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за пережившей супругой, Новиковой Галиной Владимировной, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадь3ю - Номер обезличен кв.м по адресу: ..., ..., ....

Признать за Новиковой Галиной Владимировной право собственности на 1/2 долю земельного участка размером 653,5 кв.м, кадастровый паспорт Номер обезличен от Дата обезличена года, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... область, ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено Дата обезличена года.

Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Р.Г. Поддубный