Дело № 2-231 2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличенаг. ... суд ... в составе:

председательствующего судьи Губарь Л.В.,

при секретаре Беляевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко Ирины Алексеевны, Борисенко Валерия Анатольевича, Захарченко Олеси Валерьевны к Кудрявцевой Нине Васильевне, Харенко Алексею Ивановичу об определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в ... суд ... с исковым заявлением к Кудрявцевой Н.В. и Харенко А.И. об определении долей в совместной собственности, указывая, что их семья, состоящая в 1993 году из четырех человек, имела на праве совместной собственности квартиру, расположенную по ... в .... При обследовании Пролетарским ГУПТИ РО на Дата обезличена года, было выявлено, что это не квартира, а 1/2 доля жилого дома, при этом общая площадь увеличена на Номер обезличен кв.м. за счет строительства пристройки лит. «А-1» а жилая площадь уменьшилась на Номер обезличен кв.м. за счет уточнения обмера при инвентаризации. Кроме того, они без разрешения отдела Архитектуры построили сараи под лит. «В», «Г», гараж лит. «Г-7», летнюю кухню лит. «Б-1».

В настоящее время у них возникла необходимость отчуждения одним членом семьи другому своей доли, но воспользоваться своим правом распоряжения своей собственностью они не могут, поскольку недвижимость находится в совместной собственности, а для отчуждения необходимо иметь долевую собственность.

Просят суд признать, что это не квартира, как указано в договоре от Дата обезличена года, а 1/2 доля жилого дома Номер обезличен, расположенного по ... в ... и определить за ними по 1/8 доле за каждым, признать право собственности на самовольные постройки.

В судебном заседании истцы представили дополнение к исковому заявлению об определении долей в совместной собственности, просят суд определить доли в совместной собственности, определив по 1/8 доле за Борисенко И.А., Борисенко В.А., Захарченко О.В. и Кудрявцевой Н.В. в 1/2 доле в праве собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., сарай лит. «Б», туалет лит. «Ж», расположенные по ... в ... области.

Допрошенные в судебном заседании Истцы Борисенко И.А. и Захарченко О.В. поддержали исковые требования, настаивают на их удовлетворении в полном объеме.

Истец Борисенко В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Допрошенные в судебном заседании ответчики Кудрявцева Н.В. и Харенко А.И. с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные суду материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9) Кудрявцевой Н.В., Борисенко И.А., Борисенко В.А. и Борисенко О.В. (после замужества Захарченко) принадлежит на праве совместной собственности квартира, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., расположенная по адресу: ... ... области, а на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.10) 1/2 часть домовладения, расположенная по ... в ....

В судебном заседании судом установлено, что согласно справок Пролетарского(с) ГУПТИ РО Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена года, по адресу: ... ... значиться 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями в совместной собственности. Общая площадь 1/2 доли жилого дома на Дата обезличена года по данным инвентаризации является Номер обезличен кв.м., в том числе жилая - Номер обезличен кв.м. Общая площадь увеличилась на Номер обезличен кв.м. за счет строительства лит. «А1» а жилая площадь уменьшилась на Номер обезличен кв.м. за счет уточнения обмера. Кроме того, во время проживания в указанной 1/2 доле жилого дома истцами были возведены самовольные строения: пристройка лит. «А», пристройка лит. «а1», сарай лит. «В,Г», гараж лит. «Г-7», летняя кухня лит. «Б-1».

Согласно справке МУП «Архитектурно-градостроительное бюро» ... ... Номер обезличен.2-7/09 от Дата обезличена года л.д.8), данные самовольные строения выполнены в соответствии со СНиП Дата обезличена-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.2.12 п.п.2.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Определение долей в совместной собственности необходимо истцам для распоряжения имуществом, принадлежащим им на праве совместной собственности.

Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ответчики по делу не возражают против удовлетворения исковых требований, поэтому согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, …при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, ст.ст.244-245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

считать квартиру Номер обезличен, указанную в договоре Номер обезличен от Дата обезличена года на передачу квартир (домов) в собственность граждан, расположенную по адресу: ... ... ... - 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ....

Определить по 1/8 доле в 1\2 доле общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., сарай лит. «Б», уборной лит. «Ж», расположенные по ... в ... области, за Борисенко Ириной Алексеевной, Борисенко Валерием Анатольевичем, Захарченко Олесей Валерьевной, Кудрявцевой Ниной Васильевной.

Признать право собственности на постройки: пристройку лит. «А-1», увеличившую общую площадь на Номер обезличен кв.м., сараи лит. «В, Г», гараж лит. «Г-7», летнюю кухню лит. «Б-1», расположенные по адресу: ... ... ..., за Борисенко Ириной Алексеевной, Борисенко Валерием Анатольевичем, Захарченко Олесей Валерьевной, Кудрявцевой Ниной Васильевной.

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.

Судья: подпись

“Копия верна” Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Л.В.Губарь