Дело № 2-232 2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличенаг. ... суд ... в составе:

председательствующего судьи Губарь Л.В.,

при секретаре Беляевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахолюк Ивана Тодосовича к Пахолюк Софии Ивановне, ЗАО имени Ленинского комсомола, Сидоровой Светлане Александровне об определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец Пахолюк И.Т. обратился в ... суд ... с исковым заявлением к Пахолюк С.И., ЗАО имени Ленинского комсомола, Сидоровой С.А. об определении долей в совместной собственности, указывая, что ему и его жене Пахолюк С.И. принадлежит на праве собственности квартира и земельный участок, размером Номер обезличен кв.м., расположенные по ... в х.... .... В договоре о приватизации владельцем значиться он, а жена указана в графе «количество членов семьи - два человека», в регистрационном удостоверении он указан собственником. Кроме того, было установлено, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года местом нахождения недвижимости указан х.Дальний, а они проживают в х.Хирный и указанная недвижимость находится там же. При обследовании Пролетарским ГУПТИ РО, было выявлено, что это не квартира, а 1/2 доля жилого дома.

В настоящее время у них возникла необходимость отчуждения одним членом семьи другому своей доли, но воспользоваться своим правом распоряжения своей собственностью они не могут, поскольку недвижимость находится в совместной собственности, а для отчуждения необходимо иметь долевую собственность.

Просит суд включить в состав участников приватизации 1/2 доли жилого дома Номер обезличен по ... в х.... Пахолюк С.И.; определить по 1/4 доле за Пахолюк С.И. и Пахолюк И.Т. в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», расположенный по адресу: ... ... х.Хирный ...; признать, что указанная в договоре о приватизации квартира, а в регистрационном удостоверении домовладение Номер обезличен, расположенное по ... в х.Хирный является 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Допрошенный в судебном заседании истец Пахолюк И.Т. поддержал исковые требования, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.

Допрошенные в судебном заседании ответчики Пахолюк С.И. и Сидорова С.А. с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Представитель ЗАО имени Ленинского комсомола в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель Администрации Дальненского сельского поселения ... ... в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные суду материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.4) Пахолюк И.Т. и Пахолюк С.И. принадлежит на праве совместной собственности квартира, расположенная в х.... ..., а на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.5) - домовладение, расположенное в х..... Однако, согласно ордера от Дата обезличена года л.д.8), Пахолюк И.Т. было предоставлено право занятия квартиры, расположенной в х.Хирный. Истец действительно проживает по ..., ... ... в х.... с Дата обезличена года (в материалах дела имеется справка Администрации Дальненского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.10)).

В судебном заседании установлено, что при оформлении договора Номер обезличен на передачу квартиры ЗАО им.Ленинского комсомола в собственность Пахолюк И.Т., была допущена ошибка в адресе местонахождения квартиры: вместо «... указали «...», что подтверждается справкой ЗАО им.Ленинского комсомола Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.11).

Кроме того, при обследовании Пролетарским ГУПТИ РО на Дата обезличена года вышеуказанной квартиры, было выявлено, что это не целое домовладение, а 1/2 доля жилого дома с общей площадью 1/2 - Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м. с общей площадью целого жилого дома - Номер обезличен кв.м. и жилой площадью - 50,4 кв.м., находящегося не в х.Дальний, как записано в договоре на передачу квартир (домов) Номер обезличен от Дата обезличена года и регистрационном удостоверении, а в ... по ... Номер обезличен. Общая площадь 1/2 доли увеличена на Номер обезличен кв.м. за счет ранее ошибочно не рассчитанной площади холодных пристроек лит. «а», «а2».

Определение долей в совместной собственности необходимо истцам для распоряжения имуществом, принадлежащим им на праве совместной собственности.

Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ответчики по делу не возражают против удовлетворения исковых требований, поэтому согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, …при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, ст.ст.244-245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

включить в состав участников приватизации 1/2 доли жилого дома Номер обезличен, расположенного по ... в х.... ... Пахолюк Софию Ивановну.

Определить по 1/4 доле за Пахолюк Софией Ивановной и Пахолюк Иваном Тодосовичем в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.

Судья: подпись

“Копия верна” Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Л.В.Губарь