Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июля 2010 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Поддубного Р.Г.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Насонова Романа Петровича к Лобко Сергею Петровичу, Насоновой Антонине Ивановне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении долей и признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,

УСТАНОВИЛ:

Насонов Роман Петрович обратился в Пролетарский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Лобко Сергею Петровичу, Насоновой Антонине Ивановне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении долей и признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в связи с тем, что в 1993 году ...» предоставил семье истца: отчиму ФИО4, Дата обезличена года рождения, матери ФИО3, Дата обезличена года рождения, истцу ФИО5, Дата обезличена года рождения, 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: ..., ..., х. ..., ..., .... С указанного периода семья истца проживает в указанной 1/2 доле домовладения. На территории 1/2 доли жилого дома расположены следующие хозяйственные постройки: -1/2 литера «Б», сарай каменный, площадью 32.0кв.м, 1/2 литера «Д», сарай, площадью 24,0 кв.м, литер «Е», гараж каменный, площадью 20,9 кв.м, литер «3», сарай с подвалом ракушечник, площадью 12.0 кв.м, литер «Ж», уборная деревянная, площадью 1,9 кв.м, Номер обезличен - ограждение штакет, площадью 51,4 кв.м, Номер обезличен - ворота с калиткой металлическая сетка в рамке, площадью 5 кв.м, Номер обезличен - сливная яма кирпичная, 2,0 кв.м, Номер обезличен - замощение асфальтное, площадью 66.0 кв.м, Номер обезличен - ограждение металлическая сетка, площадью 23.8 кв.м. Дата обезличена года, в соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года Номер обезличен, на основании поданного на имя председателя ...» ФИО2 заявления о приватизации был заключен договор Номер обезличен на передачу в собственность домов (квартир) семье истца, состоящей из трех человек, согласно которому семье истца была предоставлена 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками, расположенная по адресу: ..., ..., .... В Договоре было указано, что данная 1/2 доля жилого дома передается в собственность трем членам семьи, т.е.родителям истца и ФИО5. Дата обезличена года на имя ФИО4 было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен. В указанное регистрационное удостоверение Дата обезличена года было внесено изменение и в графу «зарегистрирован по праву собственности за» внесена ФИО3. По непонятной причине истец не был внесен в регистрационное удостоверение, хотя на тот момент достиг возраста 16 лет и должен был на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» внесен в регистрационное удостоверение. В связи с определением долей в совместной собственности на 1/2 долю домовладения с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: ..., ..., х. ..., .... 7, ..., истец обратился в Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО с просьбой о внесении его данных в Договор на передачу домовладения в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года и в регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное БТИ Пролетарского района, без чего невозможно определение долей, но истцу в этом было отказано в связи с тем, что Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО не является правопреемником Муниципального бюро технической инвентаризации. Иного пути, кроме судебного, для определения долей в домовладении, не существует.

Просит суд определить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом: литер «Ааа1а2а3», общей площадью 119,9кв.м., в том числе жилой 74,8кв.м.. вспомогательной (подсобной) - 45,1 кв.м, этажность 1, инвентарный номер: 7383, с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Россия, Ростовская область, ..., х. ..., ..., ..., в следующих долях: за Насоновым Романом Петровичем, Дата обезличена года рождения - 1/6, Лобко Сергеем Петровичем, Дата обезличена года рождения, - 1/6, Насоновой Антониной Ивановной, Дата обезличена года рождения, - 1/6.

Внести в Единый государственный реестр прав запись о праве собственности Насонова Р.П., Лобко С.П., Насоновой А.И. на указанный жилой дом с хозяйственными постройками в размере по 1/6 доле за каждым.

В судебное заседание истец Насонов Роман Петрович не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Лобко Сергей Петрович в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик Насонова Антонина Ивановна в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области представителя в судебное заседание не направило, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признало в полном объеме.

Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что:

Лобко Сергею Петровичу, Насоновой Антонине Ивановне принадлежит на праве совместной собственности 1/2 доля домовладения по адресу ..., ..., х. ..., ... на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 12).

В соответствии с договором Номер обезличен на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, заключенного между ...» в лице ФИО2 и Лобко С.П., Насоновой А.И. 1/2 доля домовладения предоставлена семье в составе трех человек л.д. 11).

Согласно справки Пролетарского (с) филиала ГУПТИ ... от Дата обезличена года Номер обезличен Пролетарский (с) филиала ГУПТИ ... не может внести изменения в правоустанавливающие документы, так как не является правопреемником Муниципального предприятия технической инвентаризации гор. Пролетарска л.д. 23).

Согласно справки Главы Ковриновского сельского поселения ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен Насонов Роман Петрович в период с 1993 года по 1996 год фактически проживал по адресу ..., ..., х. ..., ... ... вместе с ФИО4 и ФИО3 л.д. 24).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными; Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества; Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом: литер «Ааа1а2а3», общей площадью 119,9кв.м., в том числе жилой 74,8кв.м.. вспомогательной (подсобной) - 45,1 кв.м, этажность 1, инвентарный номер: 7383, с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Россия, ..., в следующих долях: за ФИО5, Дата обезличена года рождения - 1/6 доля, Лобко Сергеем Петровичем, Дата обезличена года рождения, - 1/6 доля, Насоновой Антониной Ивановной, Дата обезличена года рождения, - 1/6 доля.

Внести в Единый государственный реестр прав запись о праве собственности Насонова Р.П., Лобко С.П., Насоновой А.И. на указанный жилой дом с хозяйственными постройками в размере по 1/6 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 28 июля 2010 года.

Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Р.Г. Поддубный