Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» июля 2010 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Поддубного Р.Г.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Надежды Ивановны к Соколовой Галине Николаевне, Соколову Юрию Алексеевичу, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СПК им. Ленина об определении доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Романова Надежда Ивановна обратилась в Пролетарский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Соколовой Галине Николаевне, Соколову Юрию Алексеевичу, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СПК им. Ленина об определении доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в связи с тем, что ей принадлежит земельная доля сельскохозяйственных угодий в ... в размере 14,5 га (505,3 б/га). Дата обезличена года на общем собрании собственников земельных долей (Протокол Номер обезличен от Дата обезличенаг.) было принято решение об объединении собственников земельных долей с целью создания общей долевой собственности на землю и выделе земельного участка, общей площадью 22 га, в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Определено местоположение выделяемого земельного участка: ..., ..., .... Номер обезличен, .... Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер Номер обезличен). Вместе с тем, без определения долей в праве общей собственности на земельный участок я не имею возможности зарегистрировать свои права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Просит суд определить долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 22 га, кадастровый номер Номер обезличен, находящийся по адресу: ..., ..., ..., отд. Номер обезличен, поле Номер обезличен Романовой Надеждой Ивановной в размере 1/2 доли.

Истец Романова Надежда Ивановна, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без её участия, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Соколова Галина Николаевна в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик Соколов Юрий Алексеевич в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчиков Управление Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направило, предоставили ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, дело рассмотреть на усмотрение суда.

На основании определения ... суда ... от Дата обезличена года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчиков привлечен СПК им. Ленина, который в судебное заседание представителя не направил, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Истцу Романовой Надежде Ивановне принадлежит 14,5 га (505,3 баллог-гектаров) сельхозугодий в кадастровом участке Номер обезличен в ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен л.д. 5).

Ответчику Соколовой Галине Николаевне принадлежит 7,25 га (252,65 баллог-гектаров) земель сельскохозяйственного назначения по адресу ..., ..., ..., кадастровый участок Номер обезличен, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии ..., запись регистрации Номер обезличен.

Ответчику Соколову Юрию Алексеевичу принадлежит 7,25 га (252,65 баллог-гектаров) земель сельскохозяйственного назначения по адресу ..., ..., ..., кадастровый участок Номер обезличен, ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии ..., запись регистрации Номер обезличен.

В соответствии с выпиской из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории ... им... принято решение о выделении земельного участка общей площадью 22 га находящихся по адресу: ..., ..., отд. Номер обезличен, поле .... в натуре в счет земельных долей Соколовой Галины Николаевны (7.25 га), Романовой Надежды Ивановны (14,5 га), Соколову Юрию Алексеевичу (7,25 га) л.д. 6-7).

В соответствии с кадастровым планом земельного участка, земельный участок площадью 22 га, расположенный по адресу ..., ..., ..., отд. Номер обезличен, поле Номер обезличен имеет кадастровый номер Номер обезличен л.д. 8).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором; По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными; Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества; Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом исковые требования истца являются обоснованными, не противоречащими действующему законодательству, в следствии чего, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 22 га, кадастровый номер Номер обезличен, находящийся по адресу: ..., ..., ..., отд. Номер обезличен, поле Номер обезличен, за Романовой Надеждой Ивановной в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней.

Мотивированное решение, после вынесения резолютивной части 29 июля 2010 года изготовлено 02 августа 2010 года.

Судья: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна:

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Р.Г. Поддубный