Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2010 года г. Пролетарск Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Кирюхина Е.В., с участием адвоката Самкович Л.А., при секретаре Карзиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитренко Виктора Федоровича к СПК «Мирное» Пролетарского района Ростовской области, Муниципальному образованию «Огневское сельское поселение» о признании права собственности, у с т а н о в и л : Истец Дмитренко В.Ф. обратился в суд с иском к СПК «Мирное» Пролетарского района Ростовской области, Муниципальному образованию «Огневское сельское поселение» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 100,1 кв.м, в том числе жилой площадью 54,2 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ......., ... ..., при этом указывает в исковом заявлении, что на основании решения совета ...» от Дата обезличена года Дмитренко В.Ф. предоставлена 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... ... Договор на передачу 1/2 доля жилого дома квартир (домов) в собственность граждан, регистрация права собственности за Дмитренко В.Ф. произведена не была. В период с 1994 года по настоящее время Дмитренко В.Ф. проживает в указанном домовладении вместе со своей семьей. В настоящее время истец Дмитренко В.Ф. не имеет возможности зарегистрировать свое право на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ....... ... 7, так как за СПК «Мирное» право собственности на указанный объект недвижимости в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по ... не зарегистрировано, в связи с чем СПК «Мирное» в настоящее время не обладает полномочиями на передачу в собственность граждан жилого фонда. В соответствии с Областным законом ... Номер обезличенЗС от Дата обезличена года «О внесении изменения в Областной закон «О местном самоуправлении в ...», данные функции переданы администрациям городских и сельских поселений. Согласно справки администрации Огневского сельского поселения указанное домовладение не стоит на балансе поселения. В соответствии с технической документацией, домовладение имеет общую площадь 100,1 кв.м, в том числе жилую площадь 54,2 кв.м. Истец Дмитренко В.Ф. просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 100,1 кв.м, в том числе жилой площадью 54,2 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... .... В судебное заседание истец Дмитренко В.Ф. не явился, извещен надлежаще о времени и дате рассмотрения дела, возбужденного по его заявлению. Допрошенная в судебном заседании представитель истца Дмитренко В.Ф. - адвокат Самкович Л.А. настаивает на удовлетворении исковых требований, при этом, показав суду, что на основании решения совета КСП «Мирное» от Дата обезличена года Дмитренко В.Ф. предоставлена 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... .... Договор на передачу 1/2 доля жилого дома квартир (домов) в собственность граждан, регистрация права собственности за Дмитренко В.Ф. произведена не была. В период с 1994 года по настоящее время Дмитренко В.Ф. проживает в указанном домовладении вместе со своей семьей. В настоящее время истец Дмитренко В.Ф. не имеет возможности зарегистрировать свое право на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., так как за СПК «Мирное» право собственности на указанный объект недвижимости в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по ... не зарегистрировано, в связи с чем СПК «Мирное» в настоящее время не обладает полномочиями на передачу в собственность граждан жилого фонда. В соответствии с Областным законом ... Номер обезличенЗС от Дата обезличена года «О внесении изменения в Областной закон «О местном самоуправлении в ...», данные функции переданы администрациям городских и сельских поселений. Согласно справки администрации Огневского сельского поселения указанное домовладение не стоит на балансе поселения. В соответствии с технической документацией, домовладение имеет общую площадь 100,1 кв.м, в том числе жилую площадь 54,2 кв.м. Также адвокат Самкович Л.А. пояснила суду, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, то есть 1/2 долей жилого дома по адресу: ..., ..., .... Оплачивает налоги на имущество, несет бремя расходов по его содержанию, при необходимости осуществляет текущий ремонт, использует его по назначению, но без установления права собственности в судебном порядке не имеет возможности оформить за собой право собственности по указанным выше причинам. Ответчики СПК «Мирное» Пролетарского района, Муниципальное образование «Огневское сельское поселение» предоставили суду ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме. Представитель Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, но в суд предоставлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований, в котором также указано, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный объект отсутствует, что подтверждено уведомлением л.д.34-35). Суд, выслушав представителя истца Дмитренко В.Ф. - адвоката Самкович Л.А., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: как установлено в судебном заседании, не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, на основании решения совета КСП «Мирное» от Дата обезличена года ФИО4 предоставлена 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... ... .... В период с 1994 года по настоящее время Дмитренко В.Ф. проживает в указанном домовладении вместе со своей семьей. В соответствии с технической документацией, домовладение имеет общую площадь 100,1 кв.м, в том числе жилую площадь 54,2 кв.м. Согласно сообщения Пролетарского отдела Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по ..., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....... ..., за СПК «Мирное» не зарегистрировано. Из справки администрации Огневского сельского поселения следует, что указанное домовладение не стоит на балансе поселения. В судебном заседании установлено, что истец с 1994 года проживает в 1/2 жилого дома, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, что также не оспаривается ответчиками. ФИО5 установлено и не оспаривается сторонами, что Дмитренко В.Ф. владеет указанной 1/2 жилого дома непрерывно с 1994 года по настоящее время добросовестно, открыто, что является очевидным для всех иных лиц, причем относится к 1/2 жилого дома как к своей собственной (имея в виду не только его эксплуатацию, но и меры по её поддержанию в надлежащем состоянии, охране и совершение иных необходимых действий, составляющих в соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания собственника). В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Согласно ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ" действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до Дата обезличена г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ. Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Следовательно, Дмитренко В.Ф. принадлежит 1/2 жилого дома по праву собственности. Ответчики иск признали. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Дмитренко Виктором Федоровичем право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 100,1 кв.м, в том числе жилой площадью 54,2 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области через в течение 10 дней. Судья: подпись Е.В.Кирюхина Копия верна. Судья Е.В.Кирюхина