Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «23» июля 2010 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., при секретаре Бондарь А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Железняковой Аллы Ивановны, Железнякова Вячеслава Анатольевича, Шишова (Железнякова) Светланы Анатольевны к Железнякову Анатолию Викторовичу, Бредис Варваре Степановне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении долей в совместной собственности, УСТАНОВИЛ: Железняковой Аллы Ивановны, Железнякова Вячеслава Анатольевича, Шишова (Железнякова) Светланы Анатольевны обратились в Пролетарский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Железнякову Анатолию Викторвичу, Бредис Варваре Степановне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... об определении долей в совместной собственности в связи с тем, что их семья, состоящая в 1993 году из четырех человек: Железнякова Анатолия Викторовича, Железняковой Аллы Ивановны, Железнякова Вячеслава Анатольевича и Шишовой (Железняковой) Светланы Анатольевны имела квартиру в доме Номер обезличен по ... в ... ... по праву совместной собственности на основании договора Номер обезличен на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года общей площадью 51,8 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м, хотя каждый из них указан в договоре о приватизации и регистрационном удостоверении. При обследовании квартиры на Дата обезличена года было выявлено, что это не квартира и не домовладение, а 1/2 доля жилого дома, общая площадь 1/2 доли жилого дома составляет 62,0 кв.м, жилая площадь 36,1 кв.м, увеличение общей площади на 10,2 кв.м, произошло за счет расчета площади ком. Номер обезличен в пристройке лит. «а-1» и за счет уточнения обмера, жилая площадь увеличена на 1,1 кв.м за счет уточнения обмеров (справка ГУПТИ прилагается). Внести какие-либо изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным, так как ГУПТИ не является правопреемником МУПТИ. Инвентаризационная оценка 1/2 доли жилого дома составляет 126910 рублей. В настоящее время возникла необходимость отчуждения одним из членов семьи другому, но это сделать невозможно, так как у них совместная собственность на 1/2 долю жилого дома, а для сделки необходимо определить доли. Просят суд признать, что это не квартира, как указано в договоре Номер обезличен на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена года, а 1/2 доля жилого дома Номер обезличен по ... в ... района .... Определить доли в совместной собственности, определив по 1/8 доле за Железняковым Анатолием Викторовичем, Железняковым Вячеславом Анатольевичем, Железняковой Аллой Ивановной, Шишовой (Железняковой) Светланой Анатольевной в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 123,4 кв.м, жилой площадью 72,1 кв.м, 1/2 доли летней кухни лит. «Б», 1/2 доли забора лит. Номер обезличен,4, по адресу: ... района ... .... Представитель истца Железнякова Вячеслава Анатольевича - Гончарова Людмила Ильинична, действующая на основании доверенностей, удостоверенных нотариусом Пролетарского нотариального округа ... от Дата обезличена года номер в реестре нотариуса Номер обезличен в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме. Истец Железнякова Алла Ивановна в судебное заседание не явилась, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без её участия, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме. Истец Шишова Светлана Анатольевна в судебное заседание не явилась, предоставила телеграмму с просьбой рассмотреть дело без её участия, иск поддерживает в полном объеме. Ответчик Железняков Анатолий Викторович в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Ответчик Бредис Варвара Степановна в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... представителя в судебное заседание не направило, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признало в полном объеме. Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что: Железнякову Анатолию Викторовичу, Железняковой Алле Ивановне, Железнякову Вячеславу Анатольевичу, Шишовой (до брака Железняковой) Светлане Анатольевне принадлежит на праве совместной собственности квартира в доме Номер обезличен по ... в ... района ... общей площадью 51,8 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м на основании договора Номер обезличен на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 10, 11). Согласно свидетельства о заключении брака серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС ... ... от Дата обезличена года Железняковой Светлане Анатольевне присвоена фамилия «Шишова» л.д. 6). Согласно справки Пролетарского (с) филиала ГУПТИ ... от Дата обезличена года Номер обезличен при обследовании квартиры на Дата обезличена года было выявлено, что это не квартира, а 1/2 доля жилого дома расположенного в ... ... Номер обезличен. общая площадь целого жилого ...,4 кв.м, жилая площадь целого жилого ...,1 кв.м. ... 1/2 доли 62,0 кв.м, жилая площадь 1/2 доли 36,1 кв.м. Действительная стоимость 1/2 доли жилого ... рублей. ... увеличена на 10,2 кв.м за счет расчета площади ком. Номер обезличен в лит. А1. Расчет произведен согласно инструкции о проведении жилищного фонда в РФ Номер обезличен от Дата обезличена года и за счет уточнения при обмере изменилась общая и жилая площадь л.д. 14). Указанная выше 1/2 доля жилого дома расположена на земельном участке, площадью 0,06 га, принадлежащим Железнякову Анатолию Викторовичу на основании свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года, выданного Администрацией поселкового сельского совета ... ... л.д. 22). В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными; Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества; Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать, что указанная в договоре Номер обезличен на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена года квартира является 1/2 долей жилого дома Номер обезличен по ... в ... района .... Определить доли в совместной собственности, определив по 1/8 доле за Железняковым Анатолием Викторовичем, Железняковым Вячеславом Анатольевичем, Железняковой Аллой Ивановной, Шишовой (Железняковой) Светланой Анатольевной в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 123,4 кв.м, жилой площадью 72,1 кв.м, летней кухни лит. «Б», забора лит. Номер обезличен,4, по адресу: ... района ... .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 26 июля 2010 года. Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный Копия верна. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Р.Г. Поддубный