Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» августа 2010 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Поддубного Р.Г.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубова Геннадия Борисовича к Администрации Пролетарского городского поселения ... ..., третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Голубов Геннадий Борисович обратился в ... суд ... с исковым заявлением к Администрации Пролетарского городского поселения ... ..., третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права собственности, в связи с тем, что супруга истца, ФИО3, Дата обезличена г. приобрела у ФИО2 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: ..., ..., ..., о чем свидетельствует Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, выданный и удостоверенный Дата обезличена г., ФИО4, нотариусом ... ..., зарегистрированный в реестре за Номер обезличен. Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., согласно Кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена г. Номер обезличен. выданного Управлением Роснедвижимости по ..., территориальный отдел Номер обезличен Данный земельный участок принадлежал на праве собственности и ФИО2, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года.

ФИО2 умерла Дата обезличена г.. В силу неграмотности, приобретая жилой дом, супруга истца ФИО3 не оформила своевременно и надлежащим образом свои права на земельный участок.

В Дата обезличена г. умерла супруга истца - Голубова Н.Н.. А истец, оформляя свои наследственные права после смерти супруги на жилой дом, предполагал, что одновременно приобретает и земельный участок, на котором он располагается. Поэтому истец до сих пор не может узаконить свое право собственности на землю. С 2004 г. он добросовестно непрерывно и открыто владеет и пользуется земельным участком, несет все расходы по его содержанию, обрабатывает его, оплачивает налоги.

Просит суд признать за Голубовым Геннадием Борисовичем, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен: ..., ..., ....

В судебном заседании представитель истца Голубова Геннадия Борисовича - Чернобривцева Елена Валерьевна, действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Пролетарского нотариального округа от Дата обезличена года, зарегистрированной в реестре Номер обезличен на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик - Администрация Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области представителя в судебное заседание не направила, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, просят заявленные исковые требования рассмотреть на усмотрение суда.

На основании определения ... суда ... от Дата обезличена года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., которое представителя в судебное заседание не направило, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении извещения, полученное представителем третьего лица Дата обезличена года. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки в судебное заседание или об отложении слушания дела суду не предоставили.

Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив заявление ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Пролетарского нотариального округа Голубова Н.Н., умершая Дата обезличена года (свидетельство о смерти серии I-АН Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное Пролетарским (с) отделом ЗАГС) приобрела у ФИО2, умершей Дата обезличена года (справка о смерти от Дата обезличена года, выдана отделом ЗАГС ... ...) жилой дом и земельный участок по адресу ... область ... л.д. 18).

В соответствии с ответом нотариуса исх. Номер обезличен от Дата обезличена года в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело Номер обезличен на умершую Дата обезличена года ФИО3, наследником по закону которой является супруг ФИО5, заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию не имеется. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство супругу ФИО5 на жилой дом по адресу: ... ... Номер обезличен. На умершую Дата обезличена года ФИО2 Тису Семеновну наследственное дело на Дата обезличена г не заводилось.

ФИО5 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу ... область ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права серии ... от Дата обезличена года, запись регистрации Номер обезличен.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При жизни ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу ... область ... в соответствии со ст. 131 ГК РФ не зарегистрировала.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ-Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, регистрационная запись 3687 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу ..., ..., ... зарегистрирована за ФИО2.

В соответствии с выпиской кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок, распложенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, площадью 600+/-8,58 кв.м, правообладателем указана ФИО2.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со с ч.ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется; Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами; Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 2 ст. 17 ГК РФ, согласно которого правоспособность ФИО3 и ФИО2 прекращена в связи с их смертью, принимая во внимание что истец является наследником после умершей ФИО3, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 01 сентября 2010 года.

Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Р.Г. Поддубный