Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» сентября 2010 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Поддубного Р.Г.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замаянц Галины Васильевны в лице представителя по доверенности ФИО5 к ФИО4, ФИО3 Вере Алексеевне, Абсандзе Елене Викторовне, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Администрации Пролетарского городского поселения ... ... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Замаянц Галина Васильевна в лице представителя по доверенности Гончаровой Людмилы Ильиничны обратилась в Пролетарский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Нелюбину Александру Владимировичу, Невежиной Вере Алексеевне, Абсандзе Елене Викторовне, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Администрации Пролетарского городского поселения ... ... о признании права собственности, в связи с тем, что родители истицы - папа, ФИО7, умерший Дата обезличена года, мама, ФИО10, умершая Дата обезличена года, имела на праве собственности квартиру на основании договора 2193 от Дата обезличена года и 1Номер обезличен долю домовладения на основании регистрационного удостоверения 5854 от Дата обезличена года, общей площадью 22, 2 кв. м., жилой площадью 16, 6 кв. м. по адресу: ..., РО, .... В правоустанавливающих документах: договоре о приватизации и регистрационном удостоверении владельцем значится: мама ФИО10, а папа значится в графе "количество членов семьи: два человека", хотя заявление о приватизации он так же подписал, как и мама. При обследовании Пролетарским ГУПТИ РО на Дата обезличена года была выявлено, что это не квартира, а 1/4 доля жилого дома с общей площадью 28, 1 кв. м, жилой площадью 17, 5 кв. м. Общая и жилая площади в квартире ФИО7 увеличена 0, 8 кв.м за счет сноса отопительного очага в ком. Номер обезличен лит. "А." ... жилого дома составляет 110, 0 кв.м, жилая площадь 66,4 кв.м, которая узаконена в главном управлении Федеральной регистрационной службы по РО от Дата обезличена года. Внести какие-либо изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным, так как ГУПТИ не является правопреемником МУПТИ. Инвентаризационная оценка 1/4 доли жилого дома со строениями и сооружениями составляет 39 208 руб. Истица является наследницей первой очереди (ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Поэтому разрешить вопрос о признании права собственности за наследниками возможно только в судебном порядке.

Просит суд признать, что это не квартира, как указано в договоре 2193 от Дата обезличена года и не 1/4 доля домовладения на основании регистрационного удостоверения 5854 от Дата обезличена года, а 1/4 доля в праве общедолевой собственности на жилой дом. Вынести решение о признании права собственности за ФИО8, на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом лит. "А", общей площадью 110, 8 кв. м, жилой площадью 67, 2 кв. м, 1/2 доля пристройки лит. "а-1", 1/2 доля пристройки лит. "а-3", 1/2 доля сарая лит. "Б" по адресу: ... области, ....

В судебном заседании представитель истца Замаянц Галины Васильевны - Гончарова Людмила Ильинична, действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Пролетарского нотариального округа от Дата обезличена года, зарегистрированной в реестре Номер обезличен на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик - Нелюбин Александр Владимирович в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик - Невежина Елена Викторовна в судебное заседание не явилась, предоставила суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик - Абсандзе Елена Викторовна в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме. Требования ст. 173 ч. 3 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, незаявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области представителя в судебное заседание не направило, предоставило заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя, просят рассмотреть дело на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области представителя в судебное заседание не направила, предоставили заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя, просят рассмотреть дело на усмотрение суда.

Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив заявления ответчиков и представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, что Бурлакова Анна Васильевны, умершая Дата обезличена года (свидетельство о смерти серии I-АН Номер обезличен, выданного Пролетарским (с) отделом ЗАГС Дата обезличена года), имела на праве собственности квартиру на основании договора 2193 от Дата обезличена года и 1/4 долю домовладения на основании регистрационного удостоверения 5854 от Дата обезличена года, общей площадью 22, 2 кв. м., жилой площадью 16, 6 кв. м. по адресу: ..., ..., ... ... л.д. 8,9, 13,14).

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года и заявления на приватизацию Бурлаков Василий Матвеевич, умерший Дата обезличена года (свидетельство о смерти серии I-АН Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС ... ... Дата обезличена года) участвовал в приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области л.д. 13, 14,15).

Согласно справки, выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ ... на Дата обезличена года за Бурлаковой Анной Васильевной значиться 1/4 доля жилого дома со строениями и сооружениями в совместной собственности по адресу ... ..., с общей площадью 28, 1 кв. м, жилой площадью 17, 5 кв. м. Общая и жилая площади в квартире ФИО7 увеличена на 0,8 кв.м за счет сноса отопительного очага в ком. Номер обезличен лит. "А" и за счет ранее допущенной ошибки при подсчете площадей. ... жилого дома составляет 110, 0 кв.м, жилая площадь 66,4 кв.м л.д. 20).

В соответствии с ответом нотариуса исх. Номер обезличен от Дата обезличена года в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело Номер обезличен на умершую Дата обезличена года Бурлакову Анну Васильевну, наследником по закону которой является дочь Замоянц Галина Васильевна, заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию не имеется. На умершего Дата обезличена года ФИО7 наследственное дело на Дата обезличена года не заводилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При жизни Бурлаковым В.М. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области в соответствии со ст. 131 ГК РФ не зарегистрировала.

Внести изменения в правоустанавливающие документы Пролетарский (с) филиала ГУПТИ ... не может в виду того, что Пролетарский (с) филиал ГУПТИ ... не является правопреемником Муниципального Унитарного предприятия технической инвентаризации, которым выданы правоустанавливающие документы.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со с ч.ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется; Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами; Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 2 ст. 17 ГК РФ, согласно которого правоспособность ФИО10 и ФИО7 прекращена в связи с их смертью, принимая во внимание что истец является наследником после умершей ФИО10, а так же учитывая, что в связи с невозможностью внесения в правоустанавливающие документы исправлений разночтений в площадях квартиры, возникших в результате арифметической ошибки и в результате сносп отопительного очага в ком. Номер обезличен лит. А, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать, что указанная как квартира в договоре 2193 от Дата обезличена года и как 1/4 доля домовладения на основании регистрационного удостоверения 5854 от Дата обезличена года является 1/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ....

Признать право собственности за Замоянц Галиной Васильевной на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 110,8 кв.м, жилой площадью 67,2 кв.м, 1/2 долю пристройки лит. «а-1», 1/2 долю пристройки лит. «а-3», 1/2 долю сарая лит. «Б» по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено Дата обезличена года.

Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Р.Г. Поддубный