Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «31» августа 2010 года Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кирюхиной Е.В., при секретаре Сергеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степаненко Ирины Владимировны, Степаненко Евгения Владимировича, Степаненко Вероники Евгеньевны к Мякенькой Ларисе Владимировне, Мякенькому Сергею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым домом, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... - Мякенькой Ларисой Владимировной и Мякеньким Сергеем Григорьевичем, ссылаясь на то, что они согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Пролетарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Дата обезличена года на праве собственности имеют жилой дом, расположенный в ... по .... Указанный жилой дом со строениями и сооружениями, а также земельный участок, на котором они расположены были приобретены у Мякенькой Ларисы Владимировны на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного Дата обезличена года. Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме, на момент заключения указанного договора купли-продажи в жилом доме, расположенном в ... по ... были зарегистрированы ФИО7 и ФИО6 бывший супруг ФИО7 В соответствии с п. 10 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года ФИО7 и ФИО6 должны были выписаться из проданного жилого дома до Дата обезличена года. Согласно справкам отделения в ... МО УФМС России по ... в ... ФИО7 и ФИО6 зарегистрированы в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме и с заявлениями о регистрации по новому месту жительства не обращались. Мякенькая Л.В. и Мякенький С.Г. членами семьи истцов не являются. Договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года им было предоставлено право проживания и пользования данным домовладением до Дата обезличена года. Однако с декабря 2009 года ФИО7 и ФИО6 в принадлежащем истцам жилом доме не проживают, имущество и личные вещи были вывезены из жилого дома ответчиками в декабре 2009 года. Их фактическое место жительства с декабря 2009 ода по настоящее время истцам не известно. Просят суд признать Мякенькую Л.В. и Мякенького С.Г. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., .... В судебное заседание истица Степаненко И.В. явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, подробно, изложив доводы и мотивы аналогично изложенным в исковом заявлении. Истец Степаненко Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, суду предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Ответчики ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились. Представители ответчиков, адвокат ФИО10, адвокат ФИО9 привлеченные к участию в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явились, предоставили ордера, исковые требования не признала. Суд, выслушав истицу, адвоката ФИО10, адвоката ФИО9, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Пролетарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Дата обезличена года ФИО5, ФИО4, ФИО3 на праве собственности имеют жилой дом, расположенный в ... по ... л.д.21-29). Спора о праве на жилой дом между сторонами нет. В соответствии со ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением на равнее с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.ст. 3,7, Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда… Исходя из изложенной ситуации, следует, что ответчики не являются членами семьи ФИО3, имущества, принадлежащего ответчикам по адресу их регистрации нет. Общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета между сторонами также нет, нет и общих предметов быта, взаимной поддержки друг другу и помощи стороны не оказывают. Таким образом, учитывая, что жилой дом является собственностью истцов, договора, устанавливающего иной правовой режим жилого помещения между сторонами не было заключено, ответчики не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: ... ... ... с декабря 2009 года и в соответствии с п. 10 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года ФИО7 и ФИО6 должны были выписаться из проданного жилого дома до Дата обезличена года л.д. 16-20), между тем ответчики не исполнили условия договора, ввиду чего суд приходит к выводу, что за ФИО7 и ФИО6 не может быть сохранено право пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Мякенькую Ларису Владимировну, Дата обезличена года рождения уроженку ... области и ФИО2, Дата обезличена года рождения уроженца х. ФИО11 района ... утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение 10 дней. Судья: подпись Кирюхина Е.В. «КОПИЯ ВЕРНА» Судья Пролетарского районного суда Кирюхина Е.В.