Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «24» марта 2010 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: судьи Кирюхиной Е.В., при секретаре Макаренко Н.А., с участием: представителя ответчиков по доверенности Макаренко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коцоренко Светланы Васильевны к Полунину Михаилу Михайловичу, Тройнину Вячеславу Сергеевичу, Царегородцевой Анне Анатольевне, Чулковой Светлане Николаевне о признании права собственности у с т а н о в и л: Коцоренко С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить местоположения земельного участка, выделяемого в счет приобретенной земельной доли Коцоренко Светланой Васильевной, из земельного участка единого землепользования, кадастровый номер Номер обезличен:..., ..., ..., отделение Номер обезличен, р... га, для последующей регистрации права собственности; определить местоположения земельного участка, выделяемого в счет приобретенной земельной доли Коцоренко Светланой Васильевной, из земельного участка единого землепользования, кадастровый номер Номер обезличен:..., ..., ..., отделение Номер обезличен, ..., для последующей регистрации права собственности; определить местоположения земельного участка, выделяемого в счет приобретенной земельной доли Коцоренко Светланой Васильевной, из земельного участка единого землепользования, кадастровый номер ...:..., ..., ..., отделение Номер обезличен, контур ... га, для последующей регистрации права собственности; признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 54 га, расположенный по адресу: ..., ..., ... отделение Номер обезличен, р. у. 64, за Коцоренко Светланой Васильевной - 2/9 доли; признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... отделение Номер обезличен, р. Номер обезличен за Коцоренко Светланой Васильевной - 2/4 доли; признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 124 га, расположенный по адресу: ..., ..., ... отделение Номер обезличен, контур Номер обезличен, за Коцоренко Светланой Васильевной - 4/25 доли. Исковые требования истица мотивировала тем, что в соответствии со свидетельствами на право собственности Полунину М. М., Тройнину В. С., Царегородцевой А. А., Чулковой С. Н., принадлежало право общей долевой собственности на массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ... - ... кадастровый участок Номер обезличен, размер доли каждого - Номер обезличен балло - гектаров. Чулковой С. Н. свидетельство на право собственности на землю, выданное в подтверждение принадлежащей ей на праве собственности земельной доли, утеряно. В настоящее время кадастровый участок Номер обезличен ... расформирован в связи с разделением и образованием новых коллективов собственников земельных долей. Согласно протокола Номер обезличен от Дата обезличена года общего собрания собственников земельных долей (паев..., земельные доли Полунина М. М., Тройнина В.С, Царегородцевой А. А., Чулковой С. Н. наряду с заинтересованными лицами были определены, как невостребованные, выделены в натуре на территории ... ... ...: отделение Номер обезличенНомер обезличен,Номер обезличен, контур Номер обезличен; отделение Номер обезличен, р.у.Номер обезличен контур Номер обезличен отделение Номер обезличен, р.у. Номер обезличен, з.у. б/Номер обезличен, Номер обезличен, контур Номер обезличен отделение Номер обезличен, р.у. Номер обезличен, контур Номер обезличен Номер обезличен, кадастровый номер участка Номер обезличен. Коцоренко С.В. Дата обезличена года по договору купли - продажи был приобретен земельный пай (доля) принадлежащий на праве собственности Царегородцевой Анне Анатольевне. Земельный пай (доля) площадью 10, 8 га, находящийся по адресу: ..., ..., ..., кадастровый участок Номер обезличен, принадлежащую продавцу на праве собственности на основании: свидетельства о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Дата обезличена года. Также Коцоренко С.В. Дата обезличена года по договору купли - продажи был приобретен земельный паи (доля) принадлежащий на праве собственности Чулковой Светлане Николаевне. Земельная доля (пай) площадью 10, 8 га, принадлежал продавцу на основании: свидетельства о праве собственности на землю. Коцоренко С.В. Дата обезличена года по договору купли - продажи был приобретен земельный паи (доля) принадлежащий на праве собственности Тройнину Вячеславу Сергеевичу Земельный пай (доля) площадью 10.8 га, находящийся по адресу: ..., ..., ... СССР, кадастровый участок Номер обезличен, принадлежащую продавцу на праве собственности на основании: свидетельства о государственной регистрации права серия ... Номер обезличен Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Дата обезличена года. Также Коцоренко С.В. Дата обезличена года по договору купли - продажи был приобретен земельный паи (доля) принадлежащий на праве собственности Полунину Михаилу Михайловичу. Земельный пай (доля) площадью 10, 8 га, находящийся по адресу: ..., ..., кадастровый участок Номер обезличен, принадлежащий продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю серия Номер обезличен Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Дата обезличена года. Однако зарегистрировать указанные договора купли - продажи земельных долей (паев) и зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Сальском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области и получить свидетельство о праве собственности не представляется возможным, так как отсутствует решение суда о признании за ней права собственности, кроме того изменились адреса земельных участков. Данные обстоятельство, вынудили Коцоренко С.В. обратиться в суд за защитой её прав, поскольку признать право собственности на земельные доли другим образом не возможно. Истица Коцоренко С.В. в судебное заседание не явилась, но суду предоставила соответствующее заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении. Ответчики Полунин М. М., Тройнин В.С., Царегородцева А. А., Чулкова С. Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности Макаренко Е.Г., который в судебном заседании подтвердил, что действительно между истцом и ответчиками были заключены договора купли-продажи земельных долей, согласно которых были приобретены доли в праве собственности на земельные участки, принадлежащие на праве собственности Полунину М. М., Тройнину В.С., Царегородцевой А. А., Чулковой С. Н. Земельные доли принадлежали все ответчикам на основании свидетельств о праве собственности на землю. Истцом обязательства по договорам купли-продажи выполнены в полном объеме, она произвела расчет по договору, передав ответчикам денежные средства. Считает, что исковые требования истицы обоснованны, ввиду чего признает их в полном объеме. Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, но суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, с указанием на то, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорные объекты, что подтверждено сообщениями об отказе в предоставлении запрашиваемой информации отДата обезличена года Номер обезличен,Номер обезличен Представитель третьего лица Администрация Пролетарского городского поселения в судебное заседание не явился, но суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали. Представитель третьего лица Администрации М-Ельмутянского сельского поселения в судебное заседание не явился, но суду главой администрации предоставлено заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Суд, выслушав, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, а также подтверждено письменными доказательствами, что Полунину М.М. согласно свидетельства на право собственности на землю серия Номер обезличен Номер обезличен регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности принадлежит Номер обезличен га находящийся по адресу: ..., ..., кадастровый участок Номер обезличен л.д.5-6). Дата обезличена года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельной доли (пая), согласно которого истцом приобретена земельная доля (пай) площадью Номер обезличен га, принадлежащая на праве собственности Полунину М.М. л.д.23-24). Истцом обязательства по договору купли-продажи от Дата обезличена года выполнены в полном объеме, а именно: она произвела расчет по договору, передав ответчику денежные средства в сумме 25 000 руб., что с достоверностью установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами. Также судом установлено, что Тройнину В.С. согласно свидетельства о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности принадлежит земельный пай (доля) площадью 10.8 га, находящийся по адресу: ..., ..., ... ..., кадастровый участок Номер обезличен л.д.7). Дата обезличена года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельной доли (пая), согласно которого истцом приобретена земельная доля (пай) площадью 10.8 га, принадлежащая на праве собственности Тройнину В.С. л.д.19-20). Истцом обязательства по договору купли-продажи от Дата обезличена года выполнены в полном объеме, а именно: она произвела расчет по договору, передав ответчику денежные средства в сумме 25 000 руб., что с достоверностью установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами. Также судом установлено, что Царегородцевой А.А. согласно свидетельства о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности принадлежит земельный пай (доля) площадью Номер обезличен га, находящийся по адресу: ..., ..., ..., кадастровый участок Номер обезличен л.д.8). Дата обезличена года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельной доли (пая), согласно которого истцом приобретена земельная доля (пай) площадью Номер обезличен га, принадлежащая на праве собственности Царегородцевой А.А. л.д.21-22). Истцом обязательства по договору купли-продажи от Дата обезличена года выполнены в полном объеме, а именно: она произвела расчет по договору, передав ответчику денежные средства в сумме 25 000 руб., что с достоверностью установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами. Также судом установлено, что Чулковой С.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный пай (доля) площадью 10.8 га, находящийся по адресу: ..., ..., ..., кадастровый участок Номер обезличен л.д.9-15). Дата обезличена года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельной доли (пая), согласно которого истцом приобретена земельная доля (пай) площадью 10.8 га, принадлежащая на праве собственности Чулкловой С.Н. л.д.25-26). Истцом обязательства по договору купли-продажи от Дата обезличена года выполнены в полном объеме, а именно: она произвела расчет по договору, передав ответчику денежные средства в сумме 30 000 руб., что с достоверностью установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами. В настоящее время кадастровый участок Номер обезличен ... расформирован в связи с разделением и образованием новых коллективов собственников земельных долей. Согласно протокола Номер обезличен от Дата обезличена года общего собрания собственников земельных долей (паев) ..., земельные доли Полунина М. М., Тройнина В.С, Царегородцевой А. А., Чулковой С. Н. наряду с заинтересованными лицами были определены, как невостребованные, выделены в натуре на территории ... ... ...: отделение Номер обезличенНомер обезличен,Номер обезличен, р.у. Номер обезличен, контур Номер обезличен; отделение Номер обезличен, р.у.Номер обезличен, контур Номер обезличен; отделение Номер обезличен, р.у. Номер обезличен, з.у. б/Номер обезличен, Номер обезличен, контур Номер обезличен; отделение Номер обезличен, р.у. Номер обезличен, контур Номер обезличен Номер обезличен, кадастровый номер участка Номер обезличен л.д.9-15, 16-18). Однако до настоящего времени истица не может зарегистрировать приобретенные указанные доли в праве собственности на земельные участки в установленном законом порядке на праве собственности в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и получить свидетельство о праве собственности не представляется возможным, так как ответчики не выполнили своих обязательств по договору. На основании ст.ст.218, 549, 550, 551 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества; по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок; договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами; переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 12 ФЗ РФ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в редакции Федеральных законов от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ, от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ, от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Ответчики иск признали. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: определить местоположения земельного участка, выделяемого в счет приобретенной земельной доли Коцоренко Светланой Васильевной, из земельного участка единого землепользования, кадастровый номер Номер обезличен:..., ..., ..., отделение Номер обезличен, ..., для последующей регистрации права собственности; определить местоположения земельного участка, выделяемого в счет приобретенной земельной доли Коцоренко Светланой Васильевной, из земельного участка единого землепользования, кадастровый номер Номер обезличен:..., ..., ..., отделение Номер обезличен, ..., для последующей регистрации права собственности; определить местоположения земельного участка, выделяемого в счет приобретенной земельной доли Коцоренко Светланой Васильевной, из земельного участка единого землепользования, кадастровый номер ...:..., ..., ..., отделение Номер обезличен, контур ... га, для последующей регистрации права собственности; признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... га, расположенный по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен, р. у. ..., за Коцоренко Светланой Васильевной - 2/9 доли; признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ..., расположенный по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен, р. у. 67, за Коцоренко Светланой Васильевной - 2/4 доли; признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... га, расположенный по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен, контур ..., за Коцоренко Светланой Васильевной - 4/25 доли; прекратить право общей долевой собственности Полунина Михаила Михайловича, Дата обезличена года рождения на земельный участок площадью 10.8 га находящийся по адресу: ..., ... Номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Тройнина Вячеслава Сергеевича, Дата обезличена года рождения на земельный участок площадью 10.8 га находящийся по адресу: ..., ... Номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Царегородцевой Анны Анатольевны, Дата обезличена года рождения на земельный участок площадью 10.8 га находящийся по адресу: ..., ... Номер обезличен; прекратить право общей долевой собственности Чулковой Светланы Николаевны, Дата обезличена года рождения на земельный участок площадью 10.8 га находящийся по адресу: ..., ... Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение 10 дней. Судья подпись Кирюхина Е.В. Копия верна. Судья Кирюхина Е.В.