Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 июля 2010 года г. Пролетарск Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Кирюхина Е.В., при секретаре Карзиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова Магомеда Абдуразаковича к Муниципальному образованию «Николаевское сельское поселение» о признании права собственности, у с т а н о в и л : Истец Гасанов М.А. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Николаевское сельское поселение» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 181,6 кв.м, в том числе жилой площадью 99,8 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., ..., мотивируя исковые требования тем, что на основании выписки из похозяйственной книги выданной администрацией Николаевского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года с Дата обезличена года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей жилого дома общей площадью 181,6 кв. м., из них жилой 99,8 кв. м., расположенного по адресу: ..., ..., .... В судебное заседание истец Гасанов М.А. не явился, извещен надлежаще. В судебное заседание явился представитель истца по доверенности Поддубный И.Г., пояснивший в судебном заседании, что в период с Дата обезличена года по настоящее время ФИО5 проживает в указанном домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ... ... вместе со своей семьей, с этого же времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей указанного жилого дома общей площадью 181,6 кв. м., из них жилой 99,8 кв. м. В настоящее время истец Гасанов М.А. не имеет возможности зарегистрировать свое право на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., так как за Муниципальным образованием «Николаевское сельское поселение» право собственности на указанный объект недвижимости в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области не зарегистрировано, в связи с чем Муниципальное образование «Николаевское сельское поселение» в настоящее время не обладает полномочиями на передачу в собственность граждан жилого фонда. В соответствии с Областным законом ... Номер обезличенЗС от Дата обезличена года «О внесении изменения в Областной закон «О местном самоуправлении в ...», данные функции переданы администрациям городских и сельских поселений. Согласно справки администрации Николаевского 2-го сельского поселения указанное домовладение не стоит на балансе поселения. В соответствии с технической документацией, домовладение имеет общую площадь 181,6 кв.м, в том числе жилую площадь 99,8 кв.м. Также представитель истца по доверенности Поддубный И.Г. суду показал, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года Гасанов М.А. имеет в собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 973 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... ... ..., право собственности зарегистрировано в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ..., о чем сделана запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также представитель истца по доверенности Поддубный И.Г. пояснил суду, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, то есть 1/2 долей указанного жилого дома. Оплачивает налоги на имущество, несет бремя расходов по его содержанию, при необходимости осуществляет текущий ремонт, использует его по назначению, но без установления права собственности в судебном порядке не имеет возможности оформить за собой право собственности по указанным выше причинам. Считает заявленные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду чего, настаивает на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика Муниципальное образование «Николаевское сельское поселение» в судебное заседание не явился, но суду предоставлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме. Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, но суду предоставлена информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества. Суд, выслушав представителя истца Гасанова М.А. - Поддубного И.Г., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: как установлено в судебном заседании, не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, что на основании выписки из похозяйственной книги выданной ... Номер обезличен от Дата обезличена года с Дата обезличена года л.д.7) Гасанов М.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей жилого дома общей площадью 181,6 кв. м., из них жилой 99,8 кв. м., расположенного по адресу: ..., ..., ... .... В период с Дата обезличена года по настоящее время Гасанов М.А. проживает в указанном домовладении вместе со своей семьей. В соответствии с технической документацией, домовладение имеет общую площадь 181,6 кв.м, в том числе жилую площадь 99,8 кв.м л.д. 15-21). Согласно сообщения Пролетарского отдела Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по ..., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., за администрацией Николаевского сельского поселения не зарегистрировано, также согласно справки директора ФПКЗ «Степной» Номер обезличен от Дата обезличена года домовладение расположенное по адресу: ..., ..., х... ... на балансе ...ФИО4 ... ... «Степной» не числится, также согласно справки главы Николаевского сельского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен указанное жилое помещение на балансе администрации Николаевского сельского поселения не значится. В судебном заседании установлено, что истец с 1992 года проживает в 1/2 жилого дома, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., что также не оспаривается ответчиками. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Гасанов М.А. владеет указанной 1/2 жилого дома непрерывно с 1992 года по настоящее время добросовестно, открыто, что является очевидным для всех иных лиц, причем относится к 1/2 жилого дома как к своей собственной (имея в виду не только его эксплуатацию, но и меры по её поддержанию в надлежащем состоянии, охране и совершение иных необходимых действий, составляющих в соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания собственника). В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Согласно ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ" действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до Дата обезличена г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ. Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Следовательно, Гасанову М.А. принадлежит 1/2 жилого дома по праву собственности. Ответчик иск признал. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Гасановым Магомедом Абдуразаковичем право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 181,6 кв.м, в том числе жилой площадью 99,8 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ... .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области через в течение 10 дней. Судья: подпись Е.В.Кирюхина Копия верна. Судья Е.В.Кирюхина