Дело № 2-459 2010г РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 октября 2010года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Губарь Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Падалец ФИО12 к Администрации Пролетарского городского поселения ..., третьему лицу не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Бахмутскому ФИО13 о признании недействительным копии Государственного акта на право собственности на землю на имя Пойденко ФИО16.. УСТАНОВИЛ: Падалец ФИО14 обратился в ... суд ... с иском к Администрации Пролетарского городского поселения ... и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Бахмутскому ФИО17 о признании недействительным копии Государственного акта на землю на имя Пойденко ФИО15., указывая, что вступившим в законную силу определением ... суда от Дата обезличена года, вынесенное в нарушение ст. 67п.7 ГПК РФ: по не существующему в подлинники документу, Дата обезличена ... районный судья ФИО4 вынесла решение: решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличенаг отменить. По делу вынести новое решение, в соответствии с которым Падалец ФИО18 в иске к ФИО2 МУП/Землеустроитель/ Администрации Пролетарского (с) района об установлении границы земельного участка отказать. ФИО2, во встречном исковом заявлении к Падалец ФИО19 о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным отказать, а также в нарушении ст.61п.2 ГПК РФ, Дата обезличенаг. ... суд ... председательствующей Губарь ФИО20 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5( продавец земельного участка) о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг., так как размер земельного участка, должен стоять из 787 кв.м, а не 871 кв.м Решил: ФИО2 в удовлетворении иска к Пойденко ФИО21 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. отказать. Решение вступило в силу Дата обезличенаг. По сфальсифицированному заявлению Бахмутского ФИО25 о повороте исполнения решения суда, в котором он указывает: « В соответствии договору купли- продажи недвижимости от Дата обезличенаг, заключенного между Пойденко ФИО24. и Падалец ФИО23 ответчиком был приобретён в собственность земельный участок площадью 871,21 кв.м.( Пойденко ФИО26 умерла Дата обезличена года и естественно заключить договор купли- продажи от Дата обезличенаг не могла, акт на землю РОО-3 Г01-087 Пойденко ФИО27. не получала, в подлинники отсутствует, на копии гос.акта площадь составленного чертежа будет соответствовать только 691,4 кв.м, решения согласно ст.29 ЗК РФ о выделении земли Пойденко ФИО22 нет. Копия гос.акта выполнена в нарушение Инструкции о порядке выдачи государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного( постоянного) пользования землёй. Утвержденная Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при ФИО6 от Дата обезличенагода: 1. Перерегистрация прав на земельный участок производится по личному заявлению граждан (данное заявление отсутствует) или по инициативе местных комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам ( Имеется постановление Главы Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года и список в количестве 287 лиц) на основании ранее выданных документов, удостоверяющих право пользования земельным участком.(никто, не рассматривал ранее выданные документы, так как копия акта не соответствует ранее выданным документам и он вообще не выдавался. ) При перерегистрации прав на земельный участок новые гос.акты выдаются при условии, что его расположение, размеры и границы не являются спорными. В противном случае спор должен быть рассмотрен местной администрацией, на основании решения которой, если одна из сторон не обжалует его в суд в установленном порядке, выдается государственный акт. 2. При составлении государственного акта проводится подбор ранее выданных документов, удостоверяющих право собственности, пользования, владения земельным участком, материалов по изъятию и предоставлению земель, планово - картографических материалов, проектов землеустройства, генеральных планов и проектов планировки и застройки населенных пунктов, геодезических и других данных о границах участка, уточнение данных о наличии посторонних землепользователей, а также сведений об установленных на предоставленной территории режимах использования земель. На основании изучения и анализа подобранных материалов устанавливаются виды и объемы землеустроительных работ, связанных с выдачей государственного акта, необходимость установления или восстановления границ, уточнения площадей земельных угодий. 3. Границы земельных участков, установленные утвержденным проектом землеустройства, а также уточненные в порядке перерегистрации прав на земельный участок, переносятся в натуру (на местность) с закреплением их внешних границ межевыми знаками. Установление и закрепление границ в натуре производится в соответствии с действующими техническими требованиями. (При установлении и закреплении границ в натуре согласно чертежа границ участка в копии гос. акта будем иметь следующее: 1) Площадь 787 кв.м, указанная в копии акта, не соответствует площади предложенного чертежа, где размер по фасаду составляет14,4м, вместо размера по фасаду по акту отвода земли под строительство отДата обезличенаг 17м и не соответствует межеванию на Дата обезличенаг. где размер составляет 18,2м и площ,874,15 кв.м. Площадь участка указанных размерах в копии к гос. акту будет составлять только 691,4 кв.м. 2) Размер левой межи от курятника до фасада в натуре составляет 25,8м в чертеже указано 26.4м следовательно необходимо перекрыть пешеходный тротуар на 0,6м переместив забор, курятник, принадлежащий мне, необходимо отдать соседу по левой меже Ефремову, так как он не нанесён на чертеже, второй размер по левой меже в копии гос. акта стоит 25,6 м, здесь также необходимо на 0.6м перенести забор на участок соседа по тылу участка, так как фактически размер составляет 25.0метра Правая межа по представленному чертежу проходит от левой межи на расстоянии 14,4м параллельно левой межи в глубь участка на 23,3 м, а летняя кухня находится на расстоянии 18,6м и правый передний угол кухни находится на расстоянии 17,00м, в связи с чем большая часть летней кухни должны перейти соседу Бахмутскому ФИО28., только поэтому копия акта должна быть признана недействительной., но госпожа ФИО7 в 2003 году выдаёт копию государственного акта соседу Бахмутскому ФИО30. и тот этой копией везде доказывает, что я купил земельный участок у Пойденко ФИО29. которой этот акт якобы выдавался и поэтому моя площадь должна быть 787 кв.м ) 4. При определении границ на местности составляется акт их установления (восстановления), в котором дается описание положения границ на местности и делается запись о передаче собственникам земли, землевладельцам и землепользователям межевых знаков под наблюдение за сохранностью и об их ответственности за уничтожение знаков. (Не составлялся) 5. После установления и закрепления границ земельного участка на местности или когда границы и размеры землевладения (землепользования) установлены ранее и не являются спорными, комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам вносятся в местную администрацию предложения для принятия решения о выдаче на эти участки государственных актов соответствующей формы. (Решения о выдачи государственного акта нет) 6. В решении о выдаче государственного акта указывается: наименование или фамилия, имя, отчество собственника, владельца, пользователя земли и его местонахождение или адрес; основание для выдачи государственного акта (номер и дата решения Совета народных депутатов или местной администрации о предоставлении земельного участка); общая площадь предоставленных земель, в том числе по угодьям; цель предоставления земель; правовое положение земельного участка (собственность, владение, пользование); особые условия использования земель на предоставленном участке. 7. Все таблицы и приложения к государственному акту, чертеж границ подписываютсяпредседателем районного (городского) комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. 8. Материалы по выдаче государственного акта формируются в землеустроительное дело, которое должно содержать: ( землеустроительное дело отсутствует) и т.д. и т.п. и в нарушение кадастровой выписки о земельном участке Номер обезличен:31:0110338:60 от Дата обезличенагода по почтовому адресу ..., пер Огневский-32 на имя ФИО2 в использование земли под домами индивидуальной жилой застройки приходится 582 кв.м в постоянное (бессрочное) пользование. ... суда ФИО4 определила перенести линию границы между земельными участками по ...-34 и ...-32 ..., принадлежащего ФИО3 на 3,4м, установив её в прежние существовавшие до Дата обезличена года, восстановив прежнюю площадь земельного участка по ...-34, принадлежащего ФИО3-787 кв.м. Согласно договора купли-продажи от Дата обезличенагода между ФИО5 и ФИО3 площадь земельного участка составляет 871,26 кв.м. Согласно свидетельства о регистрации прав собственности площадь земельного участка составляет 871,26 кв.м. Своим определением от Дата обезличенагода судья ФИО4 узаконивает самовольный захват земли семейством ФИО9 с 1974 года по настоящий момент, о чём свидетельствуют правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу Огневский-32: договор купли-продажи от Дата обезличенагода, где площадь земельного участка400 кв.м, акт отвода земли под индивидуальное строительство размером 11мх40м =440кв.м. Кадастровая выписка о земельном участке Номер обезличен:31:0110338:60 от Дата обезличена года площадью 582 кв.м., так как при переносе межи на 3,4 м по фасаду участка площадь земельного участка будет составлять 672 кв.м, что не соответствует правоустанавливающим документам Бахмутского ФИО31 Просит суд признать копию государственного акта на землю на имя ФИО11 за Номер обезличенРОО-31-01-087 площадью 787 кв.м, недействительной. Истец, Падалец ФИО32, в судебное заседание явился, на заявленных исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика Администрации Пролетарского городского поселения ... Скворцова ФИО33, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, просит суд отказать в иске в полном объеме. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО9 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в полном объеме. Суд, выслушав истца Падалец ФИО34 третье лицо не заявляющего самостоятельных требований Бахмутского ФИО35., исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Падалец ФИО40 к Администрации Пролетарского городского поселения ..., о признании копии государственного акта на право собственности на землю на имя Пойденко ФИО41 недействительным не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с постановлением ... суда от Дата обезличена года 44-Г-440 по гражданскому делу по иску Падалец ФИО36 к администрации Пролетарского (с) района, Бахмутскому ФИО39 об установлении границ земельного участка, по встречному иску Бахмутского ФИО37 Падалец ФИО38 о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю вынесенного по надзорной жалобе Бахмутского ФИО42 на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года, апелляционное определение ... суда ... от Дата обезличена года на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года, -отменено и дело направлено председателю ... суда ... для передачи к рассмотрению по существу по подсудности в связи с тем, что материалами дела подтверждено, что согласно государственного акта на право собственности на землю площадь земельного участка по ... 34 предыдущего собственника ФИО11 составляла 787 кв.м. (в собственности находилось 600 кв.м. и 187,0 кв.м в пожизненном наследуемом владении). При оформлении договора купли-продажи от Дата обезличена года между Пойденко ФИО43 и Падалец ФИО44 площадь земельного участка была изменена в сторону увеличения и составила 871,26 кв.м. При регистрации договора купли-продажи в учреждении Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ..., на имя ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок размером 871,26 кв.м.. Согласно определения ... суда ... от Дата обезличена года по заявлению Бахмутского ФИО47 Ивановича о повороте исполнения решения суда по гражданскому делу по иску Падалец ФИО49 к Бахмутскому Виктору ФИО50, МУП «Землеустроитель», администрации ... об установлении границ земельного участка и встречному исковому заявлению Бахмутского ФИО46. к Падалец ФИО45. о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным об установлении границ земельного участка суд определил перенести линию границы между земельными по ... 34 и ... 32 ... по фасаду вглубь двора Падалец ФИО48 на 3,4 м установив её в прежнее положение, существующее до Дата обезличена года восстановив прежнюю площадь земельного участка по ... 34, принадлежащего ФИО3 - 787 кв.м.. В соответствии с решением ... суда от Дата обезличена года по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий, вступившего в законную силу Дата обезличена года на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам ... суда от Дата обезличена года, суд решил: обязать ФИО3 устранить препятствия в исполнении определения ... суда ... от Дата обезличена года, то есть убрать самовольно построенный гараж, расположенный на меже земельных участков по адресу ... Номер обезличен и ... Номер обезличен ... области. В судебном заседании было установлено, что Дата обезличена года ... судом ... вынесено определение о переносе линии границы между земельными участками по ..., 34 и ..., 32 ... по фасаду вглубь двора ФИО3 на 3.4 м, установив её в прежнее положение, существовавшее до Дата обезличена года, восстановив прежнюю площадь земельного участка по ..., 34, принадлежащего Падалец ФИО51 787 кв.м. На основании указанного определения, выдан исполнительный документ, который предоставлен в ... отдел УФССП по РО для исполнения. При совершении исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем было установлено, что исполнить требования исполнительного документа не предоставляется возможным, так как имеются препятствия, а именно капитальный гараж вдоль межи, летняя кухня, баня и навес, в связи, с чем установить межевые знаки невозможно. Дата обезличена года судебный пристав исполнитель обратился в ... суд ... с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения. ... суда ... Дата обезличена года заявление судебного пристава-исполнителя о разъяснении определения суда от Дата обезличена года о повороте исполнения решения суда от Дата обезличена года оставлено без удовлетворения, так как резолютивная часть решения суда разъяснению не подлежит, поскольку изложена предельно ясно. Определение суда на момент рассмотрения дела было не исполнено. В судебном заседании также было установлено, что гараж, расположенный по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен в домовладении, принадлежащем Падалец ФИО52. выполнен с нарушением требований СНиП Дата обезличена-89 «Планировка и застройка городских и сельский поселений» и разрешение на его строительство отделом архитектуры и градостроительства не выдавалось. Вышеуказанные решения и определения суда вступили в законную силу в соответствии с требованиями действующего ГПК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, учитывая изложенное, государственный акт на право собственности на землю РОО-31-01-0870 от Дата обезличена года на имя Пойденко ФИО53 на земельный участок по ... 34 ... области площадью 787 кв.м. (в собственности 600 кв.м. и 187,0 кв.м в пожизненном наследуемом владении) принят в качестве доказательства при вынесении судебных решений, вступивших в законную силу. На основании изложенного, принимая во внимание, что исковые требования истца содержат требования о признании копии государственного акта на право собственности Номер обезличенРОО-31-01-0870 от Дата обезличена года недействительным, не влечет не действительности непосредственно государственного акта на право собственности Номер обезличенРОО-31-01-0870 от Дата обезличена года, поэтому исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Падалец ФИО54 к Администрации Пролетарского городского поселения ..., третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Бахмутскому ФИО58 о признании недействительной копии Государственного акта на право собственности на земельный участок на имя Пойденко ФИО57 отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2010года. Судья Пролетарского районного суда Ростовской области Губарь Л.В.
при секретаре Авсеенко Е.Ю.,