РЕШЕНИЕ

«06» октября 2010 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Поддубного Р.Г.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шихмирзаева ФИО9 к Сулейманову ФИО10 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шихмирзаев ФИО11 обратился в ... суд ... с исковым заявлением к Сулейманову ФИО12 о снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что истец имеет на праве собственности 1/2 долю жилого дома Номер обезличен по ... в х. ... ... на основании договора 3182 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и регистрационного удостоверения 6856 от Дата обезличена года. В ноябре 2005 года к истицу обратился земляк Сулейманов ФИО13. с просьбой зарегистрировать его место жительство по его адресу, так как он продал свой дом в х. Сухой и ему необходимо уехать в ..., где он будет приобретать себе жилье и устраиваться на работу. Без наличия регистрации это сделать в Ростове не возможно. Истец дал свое согласие и Дата обезличена года он был зарегистрирован по выше указанному адресу. После регистрации Сулейманов ФИО14. уехал в ... и истец его больше не видел. Пытался через других земляков разыскать его, но не смог. В настоящее время его место жительство или его нахождение истицу неизвестно. Никаких личных вещей, либо имущества Сулейманова ФИО15 по выше указанному адресу не имеется.

В соответствии ст. 20 ГК РФ, местом жительства В соответствии признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает., т. е жилой дом, где Сулейманов ФИО16. зарегистрирован не является его постоянным местом жительства.

Согласно уведомления Отделения в ... межрайонного отдела УФМС России по ... в ... от Дата обезличена года Сулейманов ФИО17, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался.

В настоящее время истицу необходимо совершить сделку по отчуждению 1/2 доли жилого дома, но он не может осуществить своего права распоряжения, так как ответчик значится зарегистрированным по выше указанному адресу. При наличии зарегистрированных лиц в отчуждаемом жилом доме нотариус не может оформить сделку.

Просит суд снять с регистрационного учета Сулейманова ФИО18, рождения Дата обезличена года, уроженца ... района ДАССР в 1/2 доле жилого дома Номер обезличен по ... в х. ... ....

Истец Шихмирзаев ФИО19 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик Сулейманов ФИО20 в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно. Представитель ответчика - адвокат ФИО4, действующая на основании ордера от Дата обезличена года, назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без её участия, заявленные требования ей разъяснены и понятны, так как ей не известно мнение ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Федоренко ФИО21 суду показала, что Шихмирзаева ФИО22. знает примерно 20 лет, они соседи, отношения дружеские. Сулейманова ФИО23. знает, но где он проживает точно не знает. Он в домовладении Шихмирзаева ФИО24. фактически не проживал. Знает, что он только зарегистрирован в данном домовладении со слов истца. Имущества ответчика в домовладении истица нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Котова ФИО25 суду показала, что Шихмирзаева ФИО26. знает примерно 20 лет, они соседи, отношения дружеские. Сулейманова ФИО27 не знает. Он в домовладении Шихмирзаева ФИО28. фактически не проживал.

Суд выслушав истца, изучив ходатайство представителя ответчика, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истцу Шихмирзаеву ФИО29 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу х. ... ... ... ..., что подтверждается договором Номер обезличен на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и удостоверения БТИ Номер обезличен от Дата обезличена года.

С согласия истца Дата обезличена года в данном жилом доме был зарегистрирован Сулейманов ФИО30

По указанному адресу ответчик фактически не проживает с момента регистрации. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей Федоренко ФИО31 Котовой ФИО32., показания которых объективны, последовательны, подтверждаются материалами дела и сомнения у суда не вызывают.

По вопросу снятия с регистрационного учета в отделение в ... МО УФМС РФ по ... в ... ответчик Сулейманов БФИО33. не обращался, что подтверждается справкой начальника отделения в ... МО УФМС РФ по РО в ... Родионовой ФИО34 Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.ст.31,35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении … в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником …; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, а истец Шихмирзаев ФИО36. является собственником жилого дома, расположенного по адресу х. ... ... ... ..., ответчик Сулейманов ФИО35 утратил право проживания в жилом помещении по адресу: ..., ..., х. Сухой, ... ... и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с регистрационного учета Сулейманова ФИО37, рождения Дата обезличена года, уроженца ... района ДАССР в 1/2 доле жилого дома Номер обезличен по ... в х. ... ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 07 октября 2010 года.

Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна:

Судья Пролетарского районного суда Р.Г. Поддубный