Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «30» сентября 2010 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего Поддубного Р.Г., при секретаре Бондарь А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Озеровой ФИО7 к СПК «ЛУЧ», Озерову ФИО8, Озерову ФИО9, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... об установлении права собственности по приобретательской давности на 1/2 долю жилого дома с земельным участком, УСТАНОВИЛ: Озерова ФИО10 обратилась в ... суд ... с исковым заявлением к «ЛУЧ», Озерову ФИО13, Озерову ФИО12, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... об установлении права собственности по приобретательской давности на 1/2 долю жилого дома с земельным участком, в связи с тем, что ФИО4, в июле 1994 года, (справка администрации Суховского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена г. прилагается), администрацией СПК «Луч», была предоставлена в собственность 1/2 доля жилого дома, общей площадью 114,2 кв.м., в том числе жилой площадью -52,7 кв.м., по адресу: ..., ..., х. Сухой, ... дом Номер обезличен, согласно технического паспорта инв. Номер обезличен от Дата обезличена года, расположенная на земельном участке, общей площадью 701 кв.м., кадастровым номером: Номер обезличен по адресу: ..., ..., х. Сухой, ..., 12, .... Ордер Номер обезличен, на вышеуказанную 1/2 долю жилого дома, был выписан правлением ТОО КАП «Суховское», Дата обезличена года. На общем собрании членов СПК «Луч» от Дата обезличена года было принято решение о приватизации жилищного фонда всем желающим, кто не приватизировал до сих пор квартиры, но воспользоваться этим правом не представляется возможным, так как, СПК «Луч», не зарегистрировал за собой право собственности на жилищный фонд. Дата обезличена года между мною и СПК «Луч» был заключен Договор аренды жилого помещения по адресу: ..., ..., х. Сухой, ..., 12. .... Земельный участок, общей площадью 701 кв.м., кадастровым номером: Номер обезличен: по адресу: ..., ..., х. Сухой, ..., 12. ... значится в кадастровой палате за ФИО4 на праве собственности, однако, свидетельство на право собственности на землю ей не выдавалось (справка администрации Суховского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена г. прилагается). Без установления права собственности за собой в судебном порядке на вышеуказанную 1/2 долю жилого дома, общей площадью 114,2 кв.м., в том числе жилой площадью -52,7 кв.м. по адресу: ..., ..., х. Сухой, ... дом Номер обезличен, согласно технического паспорта инв. Номер обезличен от Дата обезличена года, и на земельный участок, общей площадью 701 кв.м, кадастровым номером: 61:31:0090101:277; по адресу: .... ..., х. Сухой, ..., 12, ... истица не имеет возможности оформить документы по распоряжению недвижимостью. В вышеуказанной 1/2 доле жилого дома истица проживает уже более 15 лет, а в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Просит суд признать за ОЗЕРОВОЙ Татьяной Афанасьевной право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 114,2 кв.м., в том числе жилой-52,7 кв.м., под лит. Аа2а3, согласно технического паспорта инв. Номер обезличен от Дата обезличена года, по адресу: ..., ..., х. Сухой, ... 12, и на земельный участок, общей площадью 701 кв.м., кадастровым номером: 61:31:0090101:277; по адресу: ..., ..., х. Сухой, ..., 12, .... В судебном заседании представитель истца ФИО4 - адвокат ФИО5, действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает в полном объеме. Ответчик - Администрация СПК «ЛУЧ» представителя в судебное заседание не направила, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признали в полном объеме. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Третье лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... представителя в судебное заседание не направило, предоставила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования просят рассмотреть на усмотрение суда. Суд рассмотрел дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Суд, изучив заявления сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам: В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного рисосовхозом «Суховский» на право занятия квартиры из 3 комнат площадью 29 кв.м в доме Номер обезличен ... по ... х. ... .... Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно лицевого счета 963, дата открытия Дата обезличена года ФИО4 зарегистрирована по адресу х. ... ... ... ... ..., объект недвижимого имущества жилой дом общей площадью 114,2 кв.м, из них жилая 51,7 кв.м, земельный участок площадью 0,07 га. Согласно справки Администрации Суховского сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО4 действительно зарегистрирована и проживает по адресу ..., ..., х. Сухой, ... ... .... Жилому дому с земельным участком присвоен адрес: ..., ..., х. Сухой, ... .... .... Адрес присвоен на основании решения Суховского исполкома Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок по адресу ..., ..., х. Сухой, пер. школьный 12 ..., кадастровый номер 61:31:0090101:277, площадью 701+/-18,52 кв.м правообладателем (вид права собственность (частная собственность) указана ФИО4. Согласно справки Администрации Суховского сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО4 свидетельство о праве собственности на землю по адресу: ..., ..., х. Сухой, ... ... ... не выдавалось. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу ..., ..., х. Сухой, ... 12 и земельный участок площадью 701 кв.м, кадастровый номер 61:31:0090101:277 ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением СПК «ЛУЧ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица с Дата обезличена года владеет как свои собственным недвижимым имуществом 1/2 долей домовладения, расположенного по адресу ..., ..., х. Сухой, ... 12 и земельный участок площадью 701 кв.м, кадастровый номер 61:31:0090101:277, ей не принадлежащим и несет бремя его содержания. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации; До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания; Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ОЗЕРОВОЙ ФИО14 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 114,2 кв.м., в том числе жилой-52,7 кв.м., под лит. Аа2а3, согласно технического паспорта инв. Номер обезличен от Дата обезличена года, по адресу: ..., ..., х..., ... 12. Признать за ОЗЕРОВОЙ Татьяной Афанасьевной право собственности на земельный участок, общей площадью 701 кв.м., кадастровым номером: Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., х. ..., ..., 12, .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней. Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 04 октября 2010 года. Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный Копия верна. Судья Пролетарского районного суда ... ФИО6