ДЕЛО Номер обезличен год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» сентября 2010 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Кирюхиной Е.В.,

с участим адвоката Самкович Л.А.,

при секретаре Сергеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Суховского сельского поселения к Зинову ФИО35 Степановичу, Когут ФИО36, Марченко ФИО37, Никитину ФИО38, Фатеевой ФИО39, ИФНС России Номер обезличен по ...у о прекращении права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация Суховского сельского поселения ... ... обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о признании права муниципальной собственности на земельный участок, в котором просит: прекратить право собственности ФИО20, Горевой ФИО40, Зинова ФИО41, Когут ФИО42, Ляпина ФИО43, Марченко ФИО44, ФИО46 Андреевны, ФИО15 Анны Давыдовны, Никитина ФИО47, Поповой ФИО51, Сорокоумовой ФИО49, ФИО12 Нины Кузьминичны, Сабанцева ФИО50, Самохвалова ФИО52, Фатеевой ФИО53, Хорунжина ФИО54, Черненко ФИО55 на земельные доли в размере 12 га (513 баллогектаров) каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью 251,5 га (8749 баллогектаров) из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., СПК «Луч» р.у. 49, р.у. 50, р.у. 81; признать право собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью 251,5 га (8749 баллогектаров) кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., СПК «Луч» р.у. 49, р.у. 50, р.у. 81 за муниципальным образованием «Суховское сельское поселение» ... ....

В судебное заседание представитель истца по доверенности явился адвокат ФИО1, которая поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, при этом, пояснив суду, что постановлением ФИО21 района от Дата обезличена г. Номер обезличен «О предоставлении земельных долей в собственность гражданам и выдача свидетельств на право собственности на землю» был утвержден список собственников земельных долей по ТОО КАП «Суховское», согласно которому 14544 га сельскохозяйственных угодий предоставлены в собственность граждан имеющих право на бесплатное получение земли в собственность, что составило 1212 паев. Общее количество пайщиков составило 1212 паев. В результате преобразования рисосовхоза «Суховский», был создан СПК «Луч», зарегистрированный на основании постановления ФИО21 (с) района Номер обезличен от Дата обезличена г., регистрационный номер 182. СПК «Луч» является правопреемником его прав и обязанностей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории СПК «Луч» Номер обезличен от Дата обезличена года, было определено местоположение земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей в количестве 48 земельных долей, общей площадью 576 га сельскохозяйственных угодий.

Невостребованными признаны земельные доли, принадлежащие Бурдукову ФИО56, Горевой ФИО57, ФИО7, Когут ФИО58, Ляпину ФИО59, Марченко ФИО60, ФИО16 Нине Андреевне, ФИО15 Анне Давыдовне, ФИО4, ФИО14, ФИО13, ФИО12 Нине Кузьминичне, Сабанцеву ФИО61, Самохвалову ФИО62, Фатеевой ФИО63, Хорунжину ФИО64, Черненко ФИО65.

В газете «Вестник Приманычья» Номер обезличен от Дата обезличена г. администрацией Суховского сельского поселения был опубликован список собственников невостребованных земельных долей.

... суда от Дата обезличена года было прекращено право собственности собственников земельных долей: Абдуллаевой ФИО66 Алиева Г., Денисовой ФИО67 Косенко ФИО68 Ломова ФИО69 Могучева ФИО70., Муслимова К., ФИО25, ФИО24 За Муниципальным образованием «Суховское сельское поселение» признано право собственности на часть земельного участка (единое землепользование) общей площадью 576 га из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., СПК «Луч» р.у. 42, р.у.43, р.у. 49, р.у. 50, р.у.81, контур 315 в размере 108 га; невостребованные доли собственников земельного участка Бурдукова ФИО71., Горевой ФИО72., Ляпина ФИО73 Меланиной ФИО74 Назаровой ФИО75., Поповой ФИО76., Столбуновой ФИО77., Сабанцева ФИО78., Самохвалова ФИО79 Хорунжина ФИО80., Черненко ФИО81. признаны выморочными.

В данной ситуации Муниципальное образование «Суховское сельское поселение» выступает в защиту общественных интересов поселения по осуществлению контроля за рациональным использованием и охраной земель.

На настоящий момент земельные доли собственников Бурдукова ФИО82, Горевой ФИО83, Зинова Ивана ФИО84, Когут ФИО85, Ляпина ФИО86; Марченко ФИО87, ФИО16 Нины Андреевны, ФИО15 Анны Давыдовны, Никитина ФИО88, Поповой ФИО89, Сорокоумовой ФИО90, ФИО12 Нины Кузьминичны, Сабанцева ФИО91, Самохвалова ФИО92, Фатеевой ФИО93, Хорунжина ФИО94, Черненко ФИО95 не используются по назначению более 15 лет.

Считает, что требования истца законны и обоснованны, так как в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. ФИО34или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок. В порядке Областного закона ... «О регулировании земельных отношений в ...», к компетенции органов местного самоуправления муниципальных образований ... в сфере регулирования земельных отношений в соответствии с федеральным законодательством относится принятие решения об образовании земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей, и обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей.

Представитель истца мотивировала исковые требования также, ссылаясь на требования ГК РФ, согласно которым - в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу, другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. .. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Указывает, что признание права собственности на невостребованные выморочные земельные доли относится к задачам первостепенной важности для сельскохозяйственного производства, поскольку в данном случае речь идет об определении порядка владения, пользования и распоряжения землями сельскохозяйственного назначения, сохранении этих земель как основного средства производства, обеспечении рационального использования и охраны земель.

ФИО31 является собственником выморочных земельных долей вне зависимости от государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а муниципальное образование не имеет возможности принять в собственность земельные доли, расположенные на его территории конкретного муниципального образования, нарушенное право муниципального образования подлежит защите в судебном порядке. Настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Когут ФИО96. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его представитель по доверенности ФИО32, также в судебное заседание не явилась, но от имени Когут ФИО97. предоставила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия ответчика ФИО6, который не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ..., привлеченной к участию в деле, так как после умерших ответчиков Зинова ФИО98., Никитина ФИО99 Фатеевой ФИО100 никто наследство не вступил в судебное заседание не явился, но начальником МИФНС России Номер обезличен Лоскутовой ФИО102. предоставлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования признают.

Ответчик Марченко ФИО101 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении извещения, ходатайств об отложении слушания дела, а также извещения об уважительности причин неявки суду не предоставлено. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц участвовавших в судебном разбирательстве, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Администрации Суховского сельского поселения ... ... подлежат удовлетворению.

Так в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что постановлением ФИО21 района от Дата обезличена г. Номер обезличен «О предоставлении земельных долей в собственность гражданам и выдача свидетельств на право собственности на землю» был утвержден список собственников земельных долей по ТОО КАП «Суховское», согласно которому 14544 га сельскохозяйственных угодий предоставлены в собственность граждан имеющих право на бесплатное получение земли в собственность, что составило 1212 паев. Общее количество пайщиков составило 1212 паев. В результате преобразования рисосовхоза «Суховский», был создан СПК «Луч», зарегистрированный на основании постановления ФИО21 (с) района Номер обезличен от Дата обезличена г., регистрационный номер 182. СПК «Луч» является правопреемником его прав и обязанностей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей, находящихся на территории СПК «Луч» Номер обезличен от Дата обезличена года, было определено местоположение земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей в количестве 48 земельных долей, общей площадью 576 га сельскохозяйственных угодий.

Невостребованными признаны земельные доли, принадлежащие Бурдукову ФИО103, Горевой ФИО104, Зинову ФИО105, Когут ФИО106 Ляпину ФИО107, Марченко ФИО108, ФИО16 Нине Андреевне, ФИО15 Анне Давыдовне, Никитину ФИО109, Поповой ФИО110, Сорокоумовой ФИО111, ФИО12 Нине Кузьминичне, Сабанцеву ФИО116, Самохвалову ФИО112, Фатеевой Варваре Романовне, Хорунжину ФИО114, Черненко ФИО115

В газете «Вестник Приманычья» Номер обезличен от Дата обезличена г. администрацией Суховского сельского поселения был опубликован список собственников невостребованных земельных долей.

... суда от Дата обезличена года было прекращено право собственности собственников земельных долей: Абдуллаевой ФИО117 Алиева Г., Денисовой ФИО118 Косенко ФИО119 Ломова ФИО120 Могучева ФИО121 Муслимова К., Петровой ФИО122., Русяева ФИО123. За Муниципальным образованием «Суховское сельское поселение» признано право собственности на часть земельного участка (единое землепользование) общей площадью 576 га из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., СПК «Луч» рНомер обезличен, контур 315 в размере 108 га; невостребованные доли собственников земельного участка ФИО20, ФИО19, ФИО17, ФИО16, ФИО23, ФИО14, ФИО12, ФИО11, ФИО22, ФИО9, ФИО8 признаны выморочными.

В данной ситуации Муниципальное образование «Суховское сельское поселение» выступает в защиту общественных интересов поселения по осуществлению контроля за рациональным использованием и охраной земель.

ФИО125, ФИО18, ФИО17; ФИО5, ФИО16 Нины Андреевны, ФИО15 Анны Давыдовны, ФИО4, ФИО14, ФИО13, ФИО12 Нины Кузьминичны, ФИО11, ФИО10, ФИО3, ФИО9, ФИО8 не используются по назначению более 15 лет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики своим правом на земельные доли, равные 12 га каждая, за исключением земельной доли принадлежащей ФИО18 с момента приобретения права собственности и до настоящего времени не распорядились ими по назначению, в следствие чего данные доли, являются невостребованными земельными долями.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от Дата обезличена N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. ФИО34 или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно п. 12.1 ст.6 Областного закона ... от Дата обезличена года Номер обезличенЗС «О регулировании земельных отношений в ...», к компетенции органов местного самоуправления муниципальных образований ... в сфере регулирования земельных отношений в соответствии с федеральным законодательством относится принятие решения об образовании земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей, и обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей.

Согласно требований статей 1151, части 2 статьи 1152 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу, другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. .. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Областного закона ... от Дата обезличена N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в ..."(в ред. Областного закона от Дата обезличена N 539-ЗС) сообщения, связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, о намерении продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения третьему лицу, о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о предстоящем собрании участников долевой собственности, о невостребованных земельных долях, подлежат опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти ... и (или) органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Перечень средств массовой информации, указанных в настоящем пункте, утверждается ....

Таким образом, учитывая вышеизложенное, исковые требования Администрации Суховского сельского поселения о прекращении права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о признании права муниципальной собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

прекратить право собственности Бурдукова ФИО126; Горевой ФИО127; Зинова ФИО128; Когут ФИО129; Ляпина ФИО130; Марченко ФИО131, ФИО16 Нины Андреевны; ФИО15 Анны Давыдовны; Никитина ФИО132 Поповой ФИО133; Сорокоумовой ФИО134; ФИО12 Нины Кузьминичны; ФИО11; ФИО10; Фатеевой ФИО136 Хорунжина ФИО137 Петровича; Черненко ФИО135 на земельные доли, в размере 12 га (513 баллогектаров) каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), общей площадью 251,5 га (8749 баллогектаров)-из земель" сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ...» р.у.Номер обезличен

признать право собственности на земельный участок (единое землепользование), общей площадью 251,5 га (8749 баллогектаров), кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., СПК «Луч» р.у.49, р.у.50, р.у.81, за муниципальным образованием «Суховское сельское поселение» Пролетарского района Ростовской области.

Судья подпись Кирюхина Е.В.

Копия верна.

Судья Кирюхина Е.В.