Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «27» января 2011 года г. Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Кирюхиной Е.В., при секретаре Сергеевой И.В., с участием представителя истцов по доверенностям Кривенко Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черненко ФИО10, Черненко ФИО11, Куликовой ФИО12 к Черненко ФИО13, Администрации <адрес> поселения о включении в состав участников приватизации 1/2 доли жилого дома, о признании права общей долевой собственности и об определении долей в праве собственности на жилой дом, установил: Черненко ФИО14, Черненко ФИО15, Куликова ФИО16 обратились в суд с исковым заявлением к Черненко ФИО17, Администрации <данные изъяты> поселения о включении в состав участников приватизации на 1/2 долю жилого дома, о признании права общей долевой собственности и об определении долей в праве собственности на жилой дом в связи с тем, что в 1994 году Черненко ФИО18, Черненко ФИО19, Черненко ФИО20, Куликовой ФИО21 на праве общей совместной собственности была приватизирована 1/2 доля жилого дома общей площадью 108,6 кв.м, из них жилой - 66,8 кв.м со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, регистрирующие органы БТИ выписали регистрационное удостоверение на имя Черненко ФИО22. Кроме того, в регистрационном удостоверении указано квартира, а согласно справки Пролетарского филиала ГУПТИ РО установлено, что это 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями в <адрес>. Внести какие-либо изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным, так как Пролетарский филиал ГУПТИ РО не является правопреемником БТИ <адрес>. В настоящее время при обследовании в принадлежащей им 1/2 доли жилого дома было выявлено, что общая площадь увеличилась на 9,5 кв.м за счет ранее не рассчитанной площади литер «а», жилая площадь изменилась за счет уточнения обмера. Земельный участок, кадастровый номер № площадью 868 кв.м., на котором расположена вышеуказанная 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, находится в государственной собственности, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Учитывая, что внести изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным Черненко ФИО23 Черненко ФИО24., Черненко ФИО25 Куликова ФИО26 без решения суда не могут зарегистрировать право долевой собственности на жилой дом, определить доли, зарегистрировать за собой право собственности на увеличенную площадь, образовавшуюся за счет уточнения обмера и ранее не рассчитанной площади лит. «а». Ввиду чего обратились в суд с данным иском и просят вынести решение, которым признать квартиру, указанную в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; включить в состав участников приватизации: Черненко ФИО27, Черненко ФИО28, Черненко ФИО29, Куликову ФИО30, и признать за каждым право долевой собственности в равных долях в 1/2 доле на жилой дом общей площадью 108,6 кв.м, жилой площадью 66,8 кв.м, на строения и сооружения: лит. Б, лит.В, лит.У, 1/2 долю лит. «Ж», ограждение №, ворота №, сливную яму № по адресу: <адрес>; определить за Черненко ФИО31, Черненко ФИО32, Черненко ФИО33, Куликовой ФИО34 по 1/4 доле за каждым в 1/2 доле в праве собственности на жилой дом общей площадью 118,1 кв.м, жилой площадью 71,1 кв.м по адресу: <адрес>, с учетом увеличения общей площади вышеуказанной доли на 9,5 кв.м за счет ранее не рассчитанной площади литера «а», за счет уточнения обмеров, по 1/4 доле за каждым на строения и сооружения. Истцы Черненко ФИО35., Черненко ФИО36., Куликова ФИО37 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В судебном заседании представитель истцов по доверенностям (л.д. 8,9,10) Кривенко Н.Н. поддержала заявленные исковые требования истцов в полном объеме, настаивает на удовлетворении исковых требований, дав подробные показания аналогичные, изложенным мотивам и доводам в исковом заявлении. Ответчик Черненко ФИО38 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, о чем суду предоставила соответствующее заявление. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> - в судебное заседание не явился, но суду главой администрации Пролетарского городского поселения ФИО7 предоставлено соответствующее ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, но суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный объект, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Писклов ФИО39 в судебное заседание явился, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, о чем обратился к суду с соответствующим письменным заявлением. Суд, выслушав представителя истцов по доверенностям Кривенко Н.Н., ответчика Черненко ФИО40 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Писклова ФИО41 исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, а также подтверждено предоставленными истцами доказательствами следующие обстоятельства: в 1994 году Черненко ФИО42, Черненко ФИО43, Черненко ФИО44, Куликовой ФИО45 на праве общей совместной собственности была приватизирована 1/2 доля жилого дома общей площадью 108,6 кв.м, из них жилой - 66,8 кв.м со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Однако, несмотря на то, что в данном договоре было указано количество членов семьи - 4 человека, регистрирующие органы БТИ выписали регистрационное удостоверение только на имя Черненко ФИО46. Кроме того, в регистрационном удостоверении указано квартира, а согласно справки Пролетарского филиала ГУПТИ РО установлено, что это 1/2 доля жилого дома со строениями и сооружениями в <адрес> (л.д. 12). Внести какие-либо изменения в правоустанавливающие документы не представляется возможным, так как Пролетарский филиал ГУПТИ РО не является правопреемником БТИ <адрес>. При обследовании 1/2 доли жилого дома было выявлено, что общая площадь увеличилась на 9,5 кв.м за счет ранее не рассчитанной площади литер «а», жилая площадь изменилась за счет уточнения обмера. Земельный участок, кадастровый номер № площадью 868 кв.м, на котором расположена вышеуказанная 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, находится в государственной собственности, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 17-18). В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными; Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества; Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Ответчики исковые требования признали. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком. Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: считать квартиру, указанную в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Включить в состав участников приватизации: Черненко ФИО47, Черненко ФИО48, Черненко ФИО49, Куликову ФИО50, и признать за каждым право долевой собственности в равных долях в 1/2 доле на жилой дом общей площадью 108,6 кв.м, жилой площадью 66,8 кв.м, на строения и сооружения: лит. «Б», лит. «В», лит. «У», 1/2 долю лит. «Ж», ограждение №, ворота №, сливную яму № по адресу: <адрес>. Определить за Черненко ФИО51, Черненко ФИО52, Черненко ФИО53, Куликовой ФИО54 по 1/4 доле за каждым в 1/2 доле в праве собственности на жилой дом общей площадью 118,1 кв.м, жилой площадью 71,1 кв.м по адресу: <адрес> с учетом увеличения общей площади вышеуказанной доли на 9,5 кв.м за счет ранее не рассчитанной площади литера «а» за счет уточнения обмеров по 1/4 доле за каждым на строения и сооружения. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение 10 дней. Судья: подпись «КОПИЯ ВЕРНА» Судья Пролетарского районного суда Кирюхина Е.В.