ОПРЕДЕЛЕНИЕ 01 февраля 2011 года г.Пролетарск Пролетарский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Губарь Л.В. при секретаре Авсеенко Е.Ю. рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Джавадовой ФИО9 к Иващенко ФИО10 и Иващенко ФИО11 ФИО12 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и встречному иску Иващенко ФИО13 и Иващенко ФИО14 о заключении договора купли-продажи домовладения. УСТАНОВИЛ: Джавадова ФИО15 обратилась в Пролетарский районный суд <адрес> к Иващенко ФИО16 и ФИО3 с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №-№. В соответствии с соглашением об авансе ответчики передали Джавадовой ФИО17 деньги в сумме <данные изъяты> ) рублей в качестве аванса за жилой дом общей стоимостью <данные изъяты> рублей. Остальные <данные изъяты> рублей ответчики обязались оплатить до ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с соглашением, выплаченный аванс при отказе покупателя от сделки, не возвращается. Ответчики отказались оплатить остаток стоимости дома в установленный срок. До настоящего временни ответчики незаконно проживают в домовладении принадлежащем Джавадовой ФИО18 В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В настоящее время она не может в полной мере пользоваться жилым домом в соответствии со своими правами, предоставленными ей законодательством и Конституцией РФ. Ею понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей. просит суд: 1. Обязать Иващенко ФИО19 и Иващенко ФИО20 В судебном заседании представитель истца, Хайленко ФИО27 действующий на основании доверенности № <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостовернной нотариусом Пролетарского нотариального округа <адрес> ФИО7, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу, по условиям которого: истец отказывается от исковых требований к Иващенко ФИО28 и Иващенко ФИО29 о нечинении препятствий в пользовании домом; ответчики Иващенко ФИО30 и Иващенко ФИО31 отказываются от встречных исковых требований к Джавадовой ФИО32. о заключении договора купли -продажи домовладения расположенного по адресу г. <адрес>; Иващенко ФИО33 и Иващенко ФИО34 обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, предоставив возможность Джавадовой ФИО35 беспрепятственно пользоваться жилым помещением, оставив неизменными улучшения жилого помещения, произведенные за счет Иващенко ФИО36 и Иващенко ФИО37 до ДД.ММ.ГГГГ. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и адвокатов и любые расходы сторон, связанные прямо и косвенно с данным делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Представитель истца Хайленко ФИО38 и ответчики Иващенко ФИО39 и Иващенко ФИО40., с условиями мирового соглашения согласны в полном объеме последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст. 220-221,224 ГПК РФ, суд, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Джавадовой ФИО41, в лице ее представителя Хайленко ФИО42, действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Пролетарского нотариального округа <адрес> ФИО7 и Иващенко ФИО43 и Иващенко ФИО44, по которому: истец Джавадова ФИО45, в лице ее представителя, Хайленко ФИО46, отказывается от иска к Иващенко ФИО47 ФИО48 и Иващенко ФИО49 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу:<адрес> <адрес> <адрес> ответчики, Иващенко ФИО50 и Иващенко ФИО51 отказываются от встречного иска к Джавадовой ФИО52 о заключении договора купли-продажи домовладения расположенного по адресу <адрес>; ответчики, Иващенко ФИО53 и Иващенко ФИО54, обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес>, предоставив Джавадовой ФИО55 возможность беспрепятственно пользоваться жилым помещением, оставив неизменными улучшения жилого помещения, произведенные за счет Иващенко ФИО56 и Иващенко ФИО57, до ДД.ММ.ГГГГ. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу, по иску Джавадовой ФИО58 к Иващенко ФИО59 и Иващенко ФИО60 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес> и встречному иску Иващенко ФИО61 и Иващенко ФИО62 к Джавадовой ФИО63 о заключении договора купли - продажи домовладения по адресу <адрес> г. <адрес> прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное определение изготовлено 04 февраля 2011года. Копия верна: Судья подпись: Судья Пролетарского районного суда <адрес> Л.В.Губарь
нечинить препятствия Джавадовой ФИО21 в пользовании жилым
домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>