РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №2-291-2011г.
26 апреля 2011 года. г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Губарь Л.В.,
адвоката Сосниной Л.А.
при секретаре Авсеенко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Польской ФИО7 к Администрации <адрес> городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом с земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Польская ФИО8 обратилась с иском к Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на жилой дом с земельным участком, указывая, что, после смерти ее мужа: ФИО2, ( свидетельство о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ), умершего ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ), осталось наследственное имущество, а именно: жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>; Решением <адрес> городского Совета народных депутатов РО № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома полезной площадью 80 кв.м., в том числе жилой - 50 кв.м. На основании указанного решения, ФИО2 был заключен типовой договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО4, номер в реестре: №;
Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за гр. ФИО2 был дозакреплен земельный участок, площадью 165 кв.м. по <адрес> № <адрес>;
В апреле 2007 года после проведения работ по межеванию площадь земельного участка по адресу: <адрес> № <адрес>; составила 830,75 кв.м., под кадастровым номером: №; Право собственности за ФИО2 было зарегистрировано в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ
При оформлении наследственных документов было выявлено, что актов о вводе жилого дома по адресу: <адрес>; в эксплуатацию не имеется. Согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>; составила: 98,5 кв.м., в том числе жилая -58,6 кв.м.; Состав объекта: лит. <данные изъяты>
Кроме того, постановлением Главы Пролетарского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень наименований улиц, переулков, проспектов, площадей на территории Пролетарского городского поселения, по которому адрес вышеуказанного жилого дома и земельного участка соответствует: <адрес>, что подтверждается справкой МУП «Архитектурно-планировочного бюро» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Оформить наследственные документы, без установления права собственности в судебном порядке, не представляется возможным в связи с отсутствием акта о вводе в эксплуатацию указанного жилого дома.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности
( гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.
В связи со смертью ФИО2 узаконить за умершим жилой дом, не представляется возможным.
Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы ни содержание наследственного имущества;
- Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся
наследодателю денежные средства.
Она вступила во владение имуществом, после ФИО2,
умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; Но оформить документы без установления права в судебном порядке, не имеет возможности.
Просит суд признать за ней, Польской ФИО9 право собственности на жилой дом,лит. <данные изъяты> общей площадью 98,5 кв.м., в том числе жилой- 58,6 кв.м., по адресу:
<адрес>, и на
земельный участок, общей площадью 830,75 кв.м., кадастровым номером: №,по адресу: <адрес>;.
Истец Польская ФИО10 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит дополнить исковые требования: прекратить право собственности за гражданином ФИО2 зарегистрированном в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ №, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик администрация <адрес> городского поселения в судебное не явились представили заявление, просят рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны в полном объеме.
Суд выслушав истца, адвоката Соснину ФИО11. изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
после смерти мужа истца: ФИО2, ( свидетельство о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ), умершего ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ), осталось наследственное имущество, а именно: жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>;
Решением <адрес> городского Совета народных депутатов РО № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 был закреплен земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома полезной площадью 80 кв.м., в том числе жилой - 50 кв.м. На основании указанного решения, ФИО2 был заключен типовой договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пролетарской государственной нотариальной конторы ФИО4, номер в реестре: №;
Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за гр. ФИО2 был дозакреплен земельный участок, площадью 165 кв.м. по <адрес> -33 <адрес>;
В апреле 2007 года после проведения работ по межеванию площадь земельного участка по адресу: <адрес> № <адрес>; составила 830,75 кв.м., под кадастровым номером: №; Право собственности за ФИО2 было зарегистрировано в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ
При оформлении наследственных документов было выявлено, что актов о вводе жилого дома по адресу: <адрес>; в эксплуатацию не имеется. Согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>; составила: 98,5 кв.м., в том числе жилая -58,6 кв.м.; Состав объекта: лит. <данные изъяты>
Кроме того, постановлением Главы Пролетарского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень наименований улиц, переулков, проспектов, площадей на территории Пролетарского городского поселения, по которому адрес вышеуказанного жилого дома и земельного участка соответствует: <адрес>, что подтверждается справкой МУП «Архитектурно-планировочного бюро» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Оформить наследственные документы, без установления права собственности в судебном порядке, истцу не представляется возможным, в связи с отсутствием акта о вводе в эксплуатацию указанного жилого дома.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности
( гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
В связи со смертью ФИО2 узаконить за умершим жилой дом, не представляется возможным.
В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (спи 1151) принятие наследства не требуется: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям ( по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия ( пункт 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: - Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы ни содержание наследственного имущества;
- Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся
наследодателю денежные средства.
Так как истец вступила во владение имуществом после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, но оформить документы без установления права в судебном порядке, не имеет возможности, так как отсутствует акт ввода в эксплуатацию жилого дома, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Польской ФИО12 право собственности на жилой дом, лит<данные изъяты>, общей площадью 98,5 кв.м, в том числе жилой площадью 58,6кв.м по адресу: <адрес>; и на земельный участок общей площадью 830,75кв.м кадастровым номером№, расположенном по адресу: Россия,Ростовская область, <адрес>,<адрес>.
Прекратить право собственности за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу:Россия,<адрес> <адрес>, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Пролетарского районного
суда Ростовской области Л.В.Губарь