РЕШЕНИЕ

«19» апреля 2011 года Пролетарским районным судом Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                     Поддубного Р.Г.

с участием адвоката     Макаренко Е.Г.

при секретаре                                                                 Бондарь А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руденко ФИО11, Боевой ФИО12, Новоселецкого ФИО13 к Администрации <адрес> городского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Руденко ФИО14, Боева ФИО15, Новоселецкий ФИО16, в лице представителя Макаренко ФИО17 действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> городского поселения, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ФИО5 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом, при этом пояснив, что согласно свидетельства о праве собственности по закону, удостоверенного нотариусом <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ № ими было приобретено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно документов, право собственности было закреплено, за Руденко (Новоселецкой) ФИО18 - 4/6 доли в праве собственности, за Боевой (Новоселецкой) ФИО19 и Новоселецким ФИО20 по 1/6 доли в праве собственности.

На момент вступления в наследство на жилой дом, общая площадь целого дома составляла - 36 кв.м.

Они произвели строительство следующего объекта: пристройки литер А2 - площадью 35,9 кв.м. В результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на 35, 9 кв.м., в настоящее время согласно технического паспорта Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО общая площадь жилого дома составляет - 91,9 кв.м., жилая площадь - 49,4 кв.м. Согласно технического паспорта стоимость пристройки литер А2 составляет <данные изъяты> рубля.

Указанный объект, согласно справке МУП «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены в соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ - 89 «планировка и застройка городских и сельских поселений» п.2.12.

В настоящее время необходимо признать право собственности на реконструированный в результате строительства пристройки литер А2 - площадью 35,9 кв.м, жилой дом. Расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

С целью защитить свои права, они вынуждены обратиться в суд, поскольку осуществить защиту своих прав иным способом не представляется возможным.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а так же иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Просят суд признать право собственности за Руденко ФИО21 на 4/6 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м, жилой площадью 49,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Просят суд признать право собственности за Боевой ФИО22 на 1/6 долю в праве собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности за Новоселецким ФИО23 на 1/6 долю в праве собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м. жилой площадью 49,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>.

Истец Руденко ФИО24, в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Истец Боева ФИО25 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Требования ст. 173 ей разъяснены и понятны.

Истец Новоселецкий ФИО26, в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Представитель истцов Макаренко ФИО27 действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Администрация <адрес> городского поселения <адрес> в судебное заседание представителя в судебное заседание не направили, представили ходатайство, в котором просят дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме.Требования ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, просят рассмотреть дело на усмотрение суда.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов адвоката Макаренко ФИО28 действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исследовав представленные ходатайства ФИО5 и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ р-1143, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7) истцами каждым приобретено право собственности на 1/6 долю в праве собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8), зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № истицей Новоселецкой ФИО29 было приобретено право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании свидетельства о браке серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Новоселецкой ФИО30 присвоена фамилия «Руденко» (л.д. 19), на основании свидетельства о браке серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Новоселецкой ФИО31 присвоена фамилия «Боева» (л.д. 20).

Таким образом, размер доли в праве собственности на жилой дом, рассоложенный по адресу: <адрес> Руденко (Новоселецкой) ФИО32 - составляет 4/6 доли в праве собственности, Боевой (Новоселецкой) ФИО33 - составляет 1/6 долю в праве собственности, Новоселецкого ФИО34 - составляет 1/6 долю в праве собственности.

На момент вступления истцов в наследство на жилой дом, общая площадь целого дома составляла - 36 кв.м.

Истцами произведено строительство литер А2 площадью 35,9 кв.м, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на 35,9 кв.м. <адрес> жилого дома составляет 71,9 кв.м, жилая площадь 49,4 кв.м. Стоимость пристройки литер А2 составляет <данные изъяты> рубля (л.д. 10-17).

Согласно справке МУП «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены в соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ - 89 «планировка и застройка городских и сельских поселений» п.2.12.

Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес <адрес> в <адрес> земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому принадлежащим Руденко ФИО35, вместо адреса <адрес>.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи; Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Руденко ФИО36, Боевой ФИО37, Новоселецкого ФИО38 к Администрации <адрес> городского поселения <адрес> ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ФИО5 управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом. удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за Руденко ФИО39 на 4/6 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м, жилой площадью 49.4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать право собственности за Боевой ФИО40 на 1/6 долю в праве собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 71.9 кв.м, жилой площадью 49.4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать право собственности за Новоселецким ФИО41 на 1/6 долю в праве собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м, жилой площадью 49.4 кв.м, расположенный по адресу: ростовская область, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении 10 дней.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 22 апреля 2011 года.

Судья: подпись

«Копия верна»

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области                                                                 Р.Г. Поддубный